幡ヶ谷ゴールデンマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
幡ヶ谷ゴールデンマンションは、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩1分の立地にあり、駅直結の利便性を提供します。
1972年築の13階建てで、1階には「ダイエー幡ヶ谷店」、地下には「マクドナルド」が入居しており、日常の買い物や食事に便利です。大手管理会社による管理体制が整っており、都市生活を快適に過ごせる住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている幡ヶ谷ゴールデンマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
幡ヶ谷ゴールデンマンションのレビュー
代表・春日秀典
幡ヶ谷ゴールデンマンションのレビュー
駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅直結の利便性と生活機能が融合した都市型レジデンス
幡ヶ谷ゴールデンマンションは、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩1分という希少な立地に位置し、駅直結の利便性を享受できます。
1972年築の13階建て、総戸数75戸の鉄骨鉄筋コンクリート造で、旧耐震基準ながらも大手管理会社である大京アステージによる管理体制が整っています。
1階には「ダイエー幡ヶ谷店」、地下には「マクドナルド」が入居しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
また、駅直結のため雨の日でも濡れずに移動でき、通勤・通学に非常に便利です。
周辺には多彩な飲食店や商業施設が立ち並び、都市生活の快適さを実感できます。
幡ヶ谷ゴールデンマンションは、都市生活の利便性を重視する方に最適な住まいです。
維持・管理の体制
㈱大京アステージの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1972/09築で、 総戸数75戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 54年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1972/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数75戸 | ||
| 新築時売主 | 幡ヶ谷駅前防災建築街区造成組合 | ||
| 施工 | 戸田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 7階 | 約32㎡ | ＠112.33 | ＠99.7 | ＠70.9 | |
| 2024/1 | 9階 | 約46㎡ | ＠97.01 | ＠85.4 | ＠60.8 | |
| 2023/12 | 9階 | 約43㎡ | ＠95.26 | ＠83.2 | ＠59 | |
| 2023/9 | 6階 | 約56㎡ | ＠94.31 | ＠83.8 | ＠60 | |
| 2023/8 | 6階 | 約56㎡ | ＠96.08 | ＠85.6 | ＠61.3 | |
| 2023/7 | 8階 | 約56㎡ | ＠86.85 | ＠76.4 | ＠54.4 | |
| 2023/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠88.63 | ＠78.1 | ＠55.7 | |
| 2023/5 | 8階 | 約56㎡ | ＠90.41 | ＠79.9 | ＠57.1 | |
| 2023/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠97.86 | ＠87.4 | ＠62.6 | |
| 2023/3 | 8階 | 約56㎡ | ＠92.19 | ＠81.7 | ＠58.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約56㎡ | ＠93.97 | ＠83.5 | ＠59.7 | |
| 2023/1 | 8階 | 約56㎡ | ＠95.75 | ＠85.3 | ＠61 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区幡ヶ谷１丁目３－１
学校区
小学校：渋谷区立西原小学校(6分)
中学校：渋谷区立代々木中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 5分
- ミニストップ 渋谷本町6丁目店 5分
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 2分
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 1分
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 1分
SuperMarket,etc
- サンディ 幡ヶ谷店 7分
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 4分
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 1分
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 2分
- ライフ 幡ヶ谷店 2分
Medical
- 辻整形外科 2分
- 大浦歯科医院 2分
- 幡ヶ谷駅前クリニック 2分
- 後藤歯科医院 1分
Kindergarten
- カナリー保育園 2分
- 西原保育園ゆめ 3分
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 6分
Bank
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 8分
- 三井住友銀行 笹塚支店 11分
- 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 10分
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 1分
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 5分
Parks
- 西原どんぐり公園 5分
- 七号通り公園 4分
- 西原いこい公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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