ライオンズガーデン幡ケ谷 609 2LDK
8790万円
56.29㎡ が仲介手数料無料！up
幡ヶ谷駅徒歩8分の好立地！ペット可、新規リノベーション済みの2LDK
仲介手数料無料でできますので、270万円ほどオトクになります！
ライオンズガーデン幡ヶ谷
ライオンズガーデン幡ケ谷 609 2LDK 56.29㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.29m² 壁芯（バルコニー5.44m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 北西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9600円 修繕積立金 21110円 （合計 30,710円） | |||
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目５５－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
京王新線『幡ヶ谷駅』徒歩8分の好立地で、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な生活を求める方に最適です。大京旧分譲のマンションで、管理会社も大京アステージと管理体制に安心感を求めるご家族におすすめです。
新規リノベーションにより水回り設備が一新され、食洗機、追焚き機能付バス、浴室乾燥機など、日々の家事負担を軽減する設備が充実しています。LED照明や人感センサーなど、省エネ・防犯に配慮された設備も魅力です。
ペットは犬・猫1住戸1匹まで飼育可（細則有）なので、大切な家族の一員であるペットとの暮らしを諦めたくない方に最適です。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備で、セキュリティ面も安心です。
2025年10月17日時点の売出価格は8790万円でした。
「幡ヶ谷」駅徒歩8分の「幡ヶ谷新道公園」に隣接した静かな住宅街に佇むライオンズガーデン幡ヶ谷は、都心の利便と穏やかな時間が共存する特別な住まいです。オートロックと宅配ボックスを備えた上質な設えの中で、日常に安らぎと知的な余裕を感じながら暮らせる場所だと実感しました。
ペットの飼育は可です。 体高30cm以下の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築30年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月下旬完了予定）:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、CF張替、フロアタイル張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、全建具交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
| 交通 | 京王線 幡ヶ谷 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 現況/引渡/入居時期 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251017000017 | 掲載期限日 | 2025/12/12 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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