藤和上北沢ホームズ 302 3LDK 7499万円 74.85㎡が仲介手数料無料！
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7499万円

【間取図】藤和上北沢ホームズ302※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

駅徒歩5分の好立地。南北・両面バルコニーで日当り良好な、新規フルリノベーションマンションで快適な暮らしを手に入れよう。

仲介手数料無料でできますので、231万円ほどオトクになります！

建物情報
藤和上北沢ホームズ

藤和上北沢ホームズ 302 3LDK 74.85㎡

価格
面積	74.85m²　壁芯（バルコニー9.65m²）
間取	3LDK　3階　南
管理費等	管理費 20810円　修繕積立金 18940円　（合計　39,750円）
所在地	東京都世田谷区上北沢４丁目２９－５
設備・条件
周辺施設	世田谷区立上北沢小学校　徒歩1分　世田谷区立緑丘中学校徒歩23分

駅まで徒歩5分という好立地は、忙しいビジネスパーソンや毎日の通勤・通学に時間をかけたくない方に最適です。朝の時間を有効活用し、夜は早く帰宅して自分の時間を楽しめます。満員電車でのストレスも軽減されるでしょう。

南と北の両面バルコニーは、家族みんなが明るく健康に過ごせる生活を提供します。日中の暖かな日差しは、部屋全体を明るく照らし、気持ちのいい風が通り抜けます。開放感のある空間で、心地よいリラックスタイムを過ごせます。

新耐震基準のマンションで、安心して長く暮らすことができます。清水建設施工の外壁タイル貼りは、メンテナンスの手間が少なく、美しい外観を保ちます。オートロック付きで、セキュリティ面も安心です。

2025年9月8日時点の売出価格は7499万円でした。

通勤前、天気と混雑を見て「八幡山」「上北沢」駅徒歩圏内のどちらへ歩くかを選び、商店街での買い足しまで一筆書き――この導線設計が、日々の判断を軽くしてくれます。住まいは新耐震基準とオートロックで基盤を固め、長期修繕計画の見える化で将来コストも読み解けるので、私たちは“静けさ×都市効率”という方程式を無理なく解いて暮らしていけます。

ペットの飼育は不可です。

築38年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年9月5日完了）:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)

交通	京王線　八幡山　徒歩5分　京王線　上北沢　徒歩6分
築年	1987/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250908000004	掲載期限日	2025/10/06
状態	売り出し中	取引態様	仲介