グランドメゾン幡ヶ谷 104 1SLDK
7290万円
52.84㎡ が仲介手数料無料！up
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分の好立地 、ペット可の1SLDKフルリノベーション物件です 。全室にエアコン3台を新規設置 、水回りも一新された快適な空間で、都心での新生活を始められます 。
仲介手数料無料でできますので、225万円ほどオトクになります！
グランドメゾン幡ヶ谷
グランドメゾン幡ヶ谷 104 1SLDK 52.84㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.84m² 壁芯（バルコニー3.91m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 1階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 18500円 （合計 30,600円） | |||
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目２０－２ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 渋谷区立中幡小学校 徒歩3分 渋谷区立笹塚中学校 徒歩9分 | |||
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分の好立地で、都心へのアクセスに優れています。防犯カメラ、オートロック、宅配ボックスなどセキュリティ面も充実しており、通勤・通学の利便性と住まいの安全性の両方を重視するお客様に安心を提供します 。
サービスルーム（約4.2帖）とWIC付きの1SLDKの間取りで、全室にエアコンが新規設置されるため、エアコンを新たに購入する手間と費用を省けます。LDKは約12.1帖とゆとりがあり、一人暮らしからDINKS、またはテレワークスペースを確保したい方にも最適です 。
ペット（犬・猫）飼育可（細則有）で、リノベーションにより水回りや内装が一新されており、新しく綺麗な住環境で大切なペットとの快適な生活を始めることができます。築年数（1987年4月）は古いですが、アフターサービス保証付で安心です 。
2025年11月7日時点の売出価格は7290万円でした。
幡ヶ谷駅徒歩7分という“都会すぎない近さ”に加え、七号通り公園前という立地バランスのおかげで、日常のオンオフを切り替えやすい環境が整っています。オートロックや宅配ボックスといった基本装備はきっちり押さえつつ、ほどよく肩の力が抜けた暮らしやすさが続いていく物件だなと感じました。
ペットの飼育は可です。
築38年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、エアコン3台設置（全室）
| 交通 | 京王線 幡ヶ谷 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251107000011 | 掲載期限日 | 2025/12/05 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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