カーサデセビーア弥生

カーサデセビーア弥生の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区弥生町4丁目15-1
築年月1993/01
戸数規模16戸
新築時売主パレス興産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

302号室 / 3階

カーサデセビーア弥生302間取図

3480万円
40.09㎡
1LDK

・「カーサ・デ・セビーア弥生」は南向きバルコニー・南西角部屋・トランクルーム付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。

カーサデセビーア弥生

物件の特徴

カーサデセビーア弥生は閑静な住宅街

中野区 弥生町の落ち着きのある立地の小規模マンションです。

まとめ

カーサ・デ・セビーア弥生は、丸の内線「中野新橋」駅から徒歩10分、「中野富士見町」駅からも徒歩10分に位置しています。周囲は住宅地であり、静かで落ち着いた環境です。

4階建てで、エレベーターは設置されていません。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心して暮らせます。宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育は不可です。

徒歩1分「中野区立栄町公園」があり、徒歩5分にはコンビニ「ファミリーマート 南台二丁目店」、徒歩6分にスーパー「ライフ南台店」や、「中野南台二郵便局」もあります。

物件概要

所在地
東京都中野区弥生町4丁目15-1
交通丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩10分 
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 
築年1993/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数16戸
新築時売主パレス興産
施工東洋建装
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐
管理会社(株)シノケンファシリティーズ
管理費単価638.56

外観・共用部の画像

カーサデセビーア弥生外観1
カーサ・デ・セビーア弥生は平成5年築、4階建てのマンションです。エレベーターがありません。

カーサデセビーア弥生外観2
住宅に囲まれた立地です。

カーサデセビーア弥生エントランス1

カーサデセビーア弥生エントランス2

カーサデセビーア弥生オートロック
オートロック付きです。。

カーサデセビーア弥生共用部1
宅配ボックスも有ります。

カーサデセビーア弥生共用部2
駐輪スペースです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年01月築なので、2024年4月の時点で築 31年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥10,957,023(2020/07/31時点)、戸あたり¥684,814円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
インターホン改修工事 2012年実施
大規模修繕工事 2010年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : 無し
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/39階 約66㎡ @104.48 @94.8 @68.4 プロスペアー中野6999万円
2023/103階 約37㎡ @82.22 @70.4 @49.3 カーサ・デ・セビーア弥生3080万円
2023/93階 約37㎡ @84.89 @73.1 @51.3 カーサ・デ・セビーア弥生3180万円
2023/83階 約37㎡ @87.56 @75.7 @53.3 カーサ・デ・セビーア弥生3280万円
2023/83階 約37㎡ @87.56 @75.7 @53.3 カーサ・デ・セビーア弥生3280万円
2023/53階 約37㎡ @90.23 @78.4 @55.3 カーサ・デ・セビーア弥生3380万円
2022/22階 約40㎡ @81.82 @69.3 @48.5 カーサ・デ・セビーア弥生3280万円
2022/12階 約40㎡ @84.31 @71.8 @50.4 カーサ・デ・セビーア弥生3380万円
2021/112階 約40㎡ @86.8 @74.3 @52.2 カーサ・デ・セビーア弥生3480万円
2021/112階 約40㎡ @89.3 @76.8 @54.1 カーサ・デ・セビーア弥生3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 37.46m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
37.46㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

カーサ・デ・セビーア弥生の仲介料がサービスです。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
中野区弥生町4丁目の所在で、丸ノ内線中野富士見町駅の徒歩9分です。

地図、周辺環境

地図

中野区弥生町4丁目15-1

学校区

小学校:中野区立みなみの小学校(4分)

中学校:中野区立南中野中学校(15分)

弥生町エリアのご紹介

中野区弥生町

町域内は主に住宅地として利用されています。一人暮らしをしている若年層の住民も多い地域です。域内には丸ノ内線の中野新橋駅と中野富士見町駅があります。地名の由来は、弥生時代の遺跡がいくつか見られることによるそうです。旧町名では、本郷通、向台町、栄町通、神明町、川島町、富士見町、広町などと言っていました。入り組んだ路地の先は木造住宅が密集する地域でもあります。

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場1
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場2
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

通学区について

区立小・中学校の学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
弥生町一丁目 全域 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
弥生町二丁目 1〜22番
23〜30番
41〜42番
中野区立中野本郷小学校
その他 中野区立みなみの小学校 中野区立南中野中学校
弥生町三丁目 全域
弥生町四丁目 全域
弥生町五丁目 1〜5番
6番20〜22号
8〜27番
その他 中野区立南台小学校
弥生町六丁目 全域

中野区立南野小学校

弥生町のマンションカタログ

当社サイト内の弥生町の販売物件情報(カーサデセビーア弥生の周辺)もぜひご覧ください。弥生町の中古マンション(カーサデセビーア弥生の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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