パークハウス中野広町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
パークハウス中野広町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
方南町駅徒歩5分。築18年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
パークハウス中野広町の総合評価
電話：03-5809-1630
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パークハウス中野広町の特徴
パークハウス中野広町は丸の内線「方南町」駅徒歩5分です。平成20年築、8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
パークハウス中野広町は徒歩1分に「南中野ゴルフセンター」があります。スーパー「サミットストア 中野南台店」まで徒歩7分です。「島忠 ホームズ中野本店」が徒歩5分です。
- 中野区弥生町６丁目の住所
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
- 中野区立南台小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 一中の用途地域
- 三菱地所(株)が旧分譲、戸田建設が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークハウス
最大手の１社である三菱地所が展開するブランドシリーズです。
パークハウスのブランドサイト
パークハウス中野広町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 18年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 地下8階付 8階建て 総戸数66戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 新築時売主
- 三菱地所(株)
- 施工
- 戸田建設
その他の基本情報
- 土地権利
- 0
- 用途地域
- １種中高層
- 管理費単価
- 366.54
- 小学校
- 中野区立南台小学校(9分)
- 中学校
- 中野区立南中野中学校(9分)
パークハウス中野広町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 5階 | 約54㎡ | ＠113.83 | ＠103.2 | ＠74.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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パークハウス中野広町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。パークハウス中野広町にしても、2008/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（三菱地所コミュニティ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
パークハウス中野広町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。