ライオンズマンション弥生町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街のマンション。好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション弥生町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション弥生町のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション弥生町のレビュー
物件画像
ライオンズマンション弥生町は丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅より徒歩７分、「中野新橋」駅より徒歩７分です。外壁タイル貼り、４階建ての低層マンションです。
エレベーターはあります。
閑静な住宅街に位置し周辺は戸建やマンションがあります。
ライオンズマンション弥生町は本五ふれあい公園が徒歩６分にあります。徒歩３分にファミリーレストラン「ジョナサン」があります。スーパー「オリンピック中野弥生町店」が徒歩６分にあります。
- 中野区弥生町４丁目の住所
- 丸ノ内方南「中野富士見町」駅徒歩7分
- 中野区立みなみの小学校 900m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1981/06築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 0か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区弥生町４丁目３５－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分 丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 1981/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 1階 | 約49㎡ | ＠80.11 | ＠69 | ＠48.7 | |
| 2025/6 | 1階 | 約49㎡ | ＠84.14 | ＠73 | ＠51.7 | |
| 2022/10 | 4階 | 約41㎡ | ＠79.33 | ＠67.1 | ＠46.9 | |
| 2022/9 | 4階 | 約49㎡ | ＠84.34 | ＠73.2 | ＠51.8 | |
| 2022/9 | 4階 | 約41㎡ | ＠84.16 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2022/8 | 4階 | 約49㎡ | ＠88.37 | ＠77.2 | ＠54.8 | |
| 2022/7 | 4階 | 約49㎡ | ＠90.38 | ＠79.2 | ＠56.3 | |
| 2022/7 | 4階 | 約49㎡ | ＠92.39 | ＠81.3 | ＠57.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 41.47m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.47㎡
- バルコニー
- 5.22㎡
- 管理費
- 12200円
- 修繕積立金
- 12520円
・「ライオンズマンション弥生町」は最上階・ウォークインクローゼット・リビングにワークスペース有ます。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 49.68m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 49.68㎡
- バルコニー
- 4.99㎡
- 管理費
- 14600円
- 修繕積立金
- 15000円
・「ライオンズマンション弥生町」はサービスルーム・ウォークインクローゼット・対面キッチン完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中野区弥生町４丁目３５－２
学校区
小学校：中野区立みなみの小学校(12分)
中学校：中野区立南中野中学校(15分)
Convenience Store
- サンクス 中野富士見町駅前店 4分
- ローソンストア100中野新橋店 4分
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 5分
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 5分
- ファミリーマート 南台二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 6分
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 6分
- ライフ 南台店 6分
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 6分
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 5分
Medical
- 楽らく整骨院 3分
- 高野整形外科 3分
- かどむら歯科医院 3分
- 南中野小川歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 中野区立弥生保育園 6分
- 幼保園ベビーサロン南台 5分
- おうち保育園 なかの新橋 5分
Bank
- 東京シティ信用金庫中野支店 9分
- 西京信用金庫南中野支店 4分
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- サーパス方南町 8680万円 2階 3ＬＤＫ
- メゾンヴェール柏木 15980万円 4階 3ＬＤＫ
- ガーデンホーム和田公園 6299万円 4階 2ＬＤＫ
- ライオンズ四谷タワーゲート 19800万円 12階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野坂上シティ 9499万円 3階 2ＬＤＫ
- ヴェルティ中野 9398万円 6階 2ＬＤＫ
- 方南町セントラルマンション 4999万円 4階 2ＬＤＫ
- グランドメゾン本郷 4680万円 2階 1ＬＤＫ
- 中銀本郷マンシオン 5999万円 4階 1ＬＤＫ
- レジェンド杉並ガーデン 4280万円 1階 2ＬＤＫ
- 第二高円寺ダイヤモンドマンション 3499万円 8階 1ＬＤＫ
- 千石三丁目シティハウス 12990万円 3階 2ＳＬＤＫ
- ザ・パークハウス新宿タワー 14900万円 14階 2ＬＤＫ
- 本郷パーク・ホームズ 12480万円 2階 2ＬＤＫ
- ルート四谷三丁目 6780万円 1階 1ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
弥生町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。