ライオンズマンション弥生町

ライオンズマンション弥生町の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区弥生町4丁目35-2
築年月1981/06
戸数規模29戸
新築時売主大京

ライオンズマンション弥生町

物件の特徴

ライオンズマンション弥生町は閑静な住宅街のマンション

中野区 弥生町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション弥生町は丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅より徒歩7分、「中野新橋」駅より徒歩7分です。外壁タイル貼り、4階建ての低層マンションです。

エレベーターはあります。

閑静な住宅街に位置し周辺は戸建やマンションがあります。

ライオンズマンション弥生町は本五ふれあい公園が徒歩6分にあります。徒歩3分にファミリーレストラン「ジョナサン」があります。スーパー「オリンピック中野弥生町店」が徒歩6分にあります。

  • 中野区弥生町4丁目の住所
  • 丸ノ内方南「中野富士見町」駅徒歩7分
  • 中野区立みなみの小学校 900m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • フロアプランは1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDKです。
  • ・マンションブランド:ライオンズマンション

    全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
    ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都中野区弥生町4丁目35-2
交通丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分 
丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分 
築年1981/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数29戸
新築時売主大京
施工間組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション弥生町外観1
ライオンズマンション弥生町は昭和56年築、4階建てのマンションです。

ライオンズマンション弥生町外観2
丸の内線「中野富士見町」駅または「中野新橋」駅が利用できます。周辺は静かな住宅街です。

ライオンズマンション弥生町エントランス1
隣接する建物、周辺の建物も低層住宅が中心です。マンションも5階程度です。

ライオンズマンション弥生町エントランス2
エントランスはスロープ状に1段下がったところにあります。網はゴミ出しのためのもので、管理人さんが出してくれるそうです。

ライオンズマンション弥生町エントランス3
ライオンズマンションの館銘板ですね。いつものタイプ。

ライオンズマンション弥生町共用部1
エントランスは置くに引きのある構造ですが、明り取りの窓があり、暗さを感じさせませんでした。オートロックなどはありません。

ライオンズマンション弥生町共用部2
管理人さんは巡回となっていて、清掃などをしてくれています。

ライオンズマンション弥生町共用部3
駐輪場はこの記事の作成時点(R4.9.27)では、若干の余りがありました。

ライオンズマンション弥生町共用部4
掲示板は整然としていました。

ライオンズマンション弥生町共用部5
エレベータもリノベーション済みです。

業務スーパー 中野弥生町
徒歩4分に「業務スーパー 中野弥生町」があります。

ライフ南台店600
徒歩6分に「ライフ南台店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年06月築なので、2024年3月の時点で築 42年9か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/104階 約41㎡ @79.33 @67.1 @46.9 ライオンズマンション弥生町3290万円
2022/94階 約49㎡ @84.34 @73.2 @51.8 ライオンズマンション弥生町4190万円
2022/94階 約41㎡ @84.16 @71.9 @50.5 ライオンズマンション弥生町3490万円
2022/84階 約49㎡ @88.37 @77.2 @54.8 ライオンズマンション弥生町4390万円
2022/74階 約49㎡ @90.38 @79.2 @56.3 ライオンズマンション弥生町4490万円
2022/74階 約49㎡ @92.39 @81.3 @57.8 ライオンズマンション弥生町4590万円
2019/103階 約78㎡ @57.26 @48.2 @33.9 ライオンズマンション弥生町4490万円
2019/104階 約49㎡ @66.02 @54.9 @38.2 ライオンズマンション弥生町3280万円
2019/93階 約78㎡ @58.53 @49.5 @34.8 ライオンズマンション弥生町4590万円
2019/83階 約78㎡ @59.81 @50.7 @35.8 ライオンズマンション弥生町4690万円
2019/84階 約49㎡ @74.07 @62.9 @44.2 ライオンズマンション弥生町3680万円
2019/73階 約78㎡ @61.08 @52 @36.7 ライオンズマンション弥生町4790万円
2019/53階 約78㎡ @62.36 @53.3 @37.7 ライオンズマンション弥生町4890万円
2019/43階 約78㎡ @63.75 @54.7 @38.7 ライオンズマンション弥生町4999万円
2019/43階 約78㎡ @65.02 @56 @39.6 ライオンズマンション弥生町5099万円
2019/33階 約78㎡ @66.3 @57.2 @40.6 ライオンズマンション弥生町5199万円
2019/33階 約78㎡ @67.57 @58.5 @41.5 ライオンズマンション弥生町5299万円
2019/23階 約78㎡ @68.85 @59.8 @42.5 ライオンズマンション弥生町5399万円
2019/23階 約78㎡ @70.01 @60.9 @43.4 ライオンズマンション弥生町5490万円
2018/113階 約49㎡ @68.04 @56.9 @39.7 ライオンズマンション弥生町3380万円
2018/83階 約49㎡ @70.05 @58.9 @41.2 ライオンズマンション弥生町3480万円
2018/73階 約49㎡ @74.07 @62.9 @44.2 ライオンズマンション弥生町3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 41.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.47㎡
バルコニー
5.22㎡
管理費
12200円
修繕積立金
12520円

・「ライオンズマンション弥生町」は最上階・ウォークインクローゼット・リビングにワークスペース有ます。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション弥生町404間取図
【間取図】ライオンズマンション弥生町4階※過去の掲載物件
ライオンズマンション弥生町ライオンズマンション弥生町404リビング1ライオンズマンション弥生町404リビング2ライオンズマンション弥生町404リビング3ライオンズマンション弥生町404リビング5ライオンズマンション弥生町404洋室1ライオンズマンション弥生町404洋室2ライオンズマンション弥生町404洋室3ライオンズマンション弥生町404キッチン1ライオンズマンション弥生町404キッチン2ライオンズマンション弥生町404洗面室1ライオンズマンション弥生町404洗面室2ライオンズマンション弥生町404洗面室3ライオンズマンション弥生町404玄関1ライオンズマンション弥生町404玄関2ライオンズマンション弥生町404洗濯機置き場ライオンズマンション弥生町404トイレライオンズマンション弥生町404洗濯機置き場ライオンズマンション弥生町404眺望1ライオンズマンション弥生町404眺望2ライオンズマンション弥生町404リビング4

過去掲載物件/ 4階 / 49.68m² 

所在階
4階
間取り
1SLDK
専有面積
49.68㎡
バルコニー
4.99㎡
管理費
14600円
修繕積立金
15000円

・「ライオンズマンション弥生町」はサービスルーム・ウォークインクローゼット・対面キッチン完備です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション弥生町406間取図
【間取図】ライオンズマンション弥生町4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

中野区弥生町4丁目35-2

学校区

小学校:中野区立みなみの小学校(12分)

中学校:中野区立南中野中学校(15分)

Convenience Store

  • サンクス 中野富士見町駅前店 4分
  • ローソンストア100中野新橋店 4分
  • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 5分
  • ファミリーマート 中野本町五丁目店 5分
  • ファミリーマート 南台二丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 6分
  • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 6分
  • ライフ 南台店 6分
  • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 6分
  • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 5分

Medical

  • 楽らく整骨院 3分
  • 高野整形外科 3分
  • かどむら歯科医院 3分
  • 南中野小川歯科クリニック 3分

Kindergarten

  • 中野区立弥生保育園 6分
  • 幼保園ベビーサロン南台 5分
  • おうち保育園 なかの新橋 5分

Bank

  • 東京シティ信用金庫中野支店 9分
  • 西京信用金庫南中野支店 4分
  • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 7分

Parks

    弥生町エリアのご紹介

    中野区弥生町

    町域内は主に住宅地として利用されています。一人暮らしをしている若年層の住民も多い地域です。域内には丸ノ内線の中野新橋駅と中野富士見町駅があります。地名の由来は、弥生時代の遺跡がいくつか見られることによるそうです。旧町名では、本郷通、向台町、栄町通、神明町、川島町、富士見町、広町などと言っていました。入り組んだ路地の先は木造住宅が密集する地域でもあります。

    中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場1
    中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

    中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場2
    中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

    通学区について

    区立小・中学校の学区は以下の通りです。

    丁目 番地 小学校 中学校
    弥生町一丁目 全域 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
    弥生町二丁目 1〜22番
    23〜30番
    41〜42番
    中野区立中野本郷小学校
    その他 中野区立みなみの小学校 中野区立南中野中学校
    弥生町三丁目 全域
    弥生町四丁目 全域
    弥生町五丁目 1〜5番
    6番20〜22号
    8〜27番
    その他 中野区立南台小学校
    弥生町六丁目 全域

    中野区立南野小学校

    弥生町のマンションカタログ

    当社サイト内の弥生町の販売物件情報(ライオンズマンション弥生町の周辺)もぜひご覧ください。弥生町の中古マンション(ライオンズマンション弥生町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。