シャンボール南中野

シャンボール南中野の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区弥生町4丁目24-1
築年月1978/11
戸数規模84戸
新築時売主大蔵屋

シャンボール南中野

物件の特徴

シャンボール南中野は中野富士見町駅から徒歩10分

中野区 弥生町の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

シャンボール南中野は丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩10分です。マンション前にバス停「南台交差点」があります。8階建て旧耐震のマンションです。

管理体制は良好です。

シャンボール南中野は北側に「神明氷川神社」があります。徒歩2分にスーパー「ライフ南台店」があります。

  • 中野区弥生町4丁目の住所
  • 丸ノ内方南「中野富士見町」駅徒歩10分
  • 中野区立みなみの小学校 550m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:シャンボール

シャンボールは大蔵屋(現オークラヤ住宅)のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都中野区弥生町4丁目24-1
交通丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 
   
築年1978/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数84戸
新築時売主大蔵屋
施工不動建設㈱
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社鹿島建物総合管理㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

シャンボール南中野外観3
シャンボール南中野は昭和53年築、8階建てのマンションです。

中野区立栄町公園
徒歩1分に「中野区立栄町公園」があります。

ライフ南台店600
徒歩3分に「ライフ南台店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年11月築なので、2024年3月の時点で築 45年4か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/24階 約39㎡ @76.16 @64.5 @45.1 シャンボール南中野2978万円
2023/124階 約54㎡ @73.7 @63 @44.4 シャンボール南中野3980万円
2023/114階 約39㎡ @81.07 @69.5 @48.7 シャンボール南中野3170万円
2023/13階 約54㎡ @73.7 @63 @44.4 シャンボール南中野3980万円
2022/123階 約54㎡ @77.41 @66.7 @47.1 シャンボール南中野4180万円
2022/113階 約54㎡ @81.11 @70.4 @49.9 シャンボール南中野4380万円
2022/103階 約54㎡ @82.96 @72.3 @51.3 シャンボール南中野4480万円
2021/118階 約54㎡ @70.19 @59.5 @41.8 シャンボール南中野3790万円
2020/72階 約54㎡ @62.74 @52.1 @36.2 シャンボール南中野3388万円
2020/68階 約54㎡ @64.8 @54.1 @37.7 シャンボール南中野3499万円
2020/52階 約54㎡ @64.78 @54.1 @37.7 シャンボール南中野3498万円
2020/58階 約54㎡ @66.65 @56 @39.1 シャンボール南中野3599万円
2020/42階 約54㎡ @66.63 @55.9 @39.1 シャンボール南中野3598万円
2020/48階 約54㎡ @70.35 @59.7 @41.9 シャンボール南中野3799万円
2020/38階 約54㎡ @74.06 @63.4 @44.6 シャンボール南中野3999万円
2019/103階 約54㎡ @60.74 @50.1 @34.7 シャンボール南中野3280万円
2019/13階 約55㎡ @54.31 @43.7 @30.1 シャンボール南中野2998万円
2018/113階 約55㎡ @57.61 @47 @32.5 シャンボール南中野3180万円
2018/113階 約55㎡ @59.75 @49.2 @34.1 シャンボール南中野3298万円
2018/93階 約55㎡ @63.04 @52.5 @36.6 シャンボール南中野3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
54㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
8340円
修繕積立金
10000円

・「シャンボール南中野」は最上階南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

シャンボール南中野806間取図
【間取図】シャンボール南中野8階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

中野区弥生町4丁目24-1

学校区

小学校:中野区立みなみの小学校(7分)

中学校:中野区立南中野中学校(12分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 中野南台店 1分
  • ファミリーマート 南台二丁目店 1分
  • セブンイレブン 南台店 4分
  • ファミリーマート 南台中野通り店 5分

SuperMarket,etc

  • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 2分
  • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 5分
  • 業務スーパー 中野弥生町店 7分
  • ライフ 南台店 3分

Medical

  • すぎうら歯科 2分
  • 整形外科峰岸クリニック 1分
  • 皮膚科こかじクリニック 2分
  • 浅見接骨院 1分

Kindergarten

  • なかみなみコスモ保育園 2分
  • 南台保育園 6分
  • 中野南台ちとせ保育園 7分

Bank

  • 西京信用金庫南中野支店 1分

Parks

  • 中野区立南台いちょう公園 5分

弥生町エリアのご紹介

中野区弥生町

町域内は主に住宅地として利用されています。一人暮らしをしている若年層の住民も多い地域です。域内には丸ノ内線の中野新橋駅と中野富士見町駅があります。地名の由来は、弥生時代の遺跡がいくつか見られることによるそうです。旧町名では、本郷通、向台町、栄町通、神明町、川島町、富士見町、広町などと言っていました。入り組んだ路地の先は木造住宅が密集する地域でもあります。

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場1
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場2
中野区南部スポーツコミュニティプラザ・多目的広場

通学区について

区立小・中学校の学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
弥生町一丁目 全域 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
弥生町二丁目 1〜22番
23〜30番
41〜42番
中野区立中野本郷小学校
その他 中野区立みなみの小学校 中野区立南中野中学校
弥生町三丁目 全域
弥生町四丁目 全域
弥生町五丁目 1〜5番
6番20〜22号
8〜27番
その他 中野区立南台小学校
弥生町六丁目 全域

中野区立南野小学校

弥生町のマンションカタログ

当社サイト内の弥生町の販売物件情報(シャンボール南中野の周辺)もぜひご覧ください。弥生町の中古マンション(シャンボール南中野の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

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