ラディエンス東向島 604 3LDK 6490万円 65.73㎡ が仲介手数料無料!
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6490万円
ラディエンス東向島604間取図
【間取図】ラディエンス東向島604※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

6階・東南向きの明るい住戸で、食洗器付きの対面キッチンや2つのウォークインクローゼットなど、暮らしやすさを高めた3LDKプラン。

水回り・建具までフルリフォーム予定、フラット35適合で、即入居や住宅ローンの安心にも対応した一室です。

仲介手数料無料でできますので、201万円ほどオトクになります!

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建物情報
ラディエンス東向島

ラディエンス東向島 604 3LDK 65.73㎡

価格
面積65.73m² 壁芯(バルコニー9.48m²)
間取3LDK 6階 南東LDK13.6畳   洋室6.0畳   洋室4.5畳   洋室5.7畳   
管理費等管理費 12030円 修繕積立金 16440円  (合計 28,470円)
所在地
東京都墨田区東向島6丁目31-2
設備・条件事務所不可 ペット不可 フラット35利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造

住戸の基本情報

6階の東南向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好な立地。

専有面積65.73㎡・3LDK+2ウォークインクローゼットのゆとりある間取り。

フラット35適合物件で、ローンの選択肢が広がる。

2025年4月29日時点の売出価格は6,490万円(消費税込)。

リビング・ダイニング・キッチン

約13.6帖のLDKは、食洗器搭載の対面キッチンで開放的なレイアウト。

ダウンライトと照明器具が新設され、室内が明るくモダンな印象に。

全室フローリング張替済で、統一感と清潔感のある内装。

スイッチパネル・インターフォンも交換され、機能性と使いやすさが向上。

各居室・収納

洋室1(約6.0帖)、洋室2(約4.5帖)、洋室3(約5.7帖)を確保し、家族構成に応じた使い分けが可能。

2つのウォークインクローゼット付きで、大容量の収納スペースを確保。

全建具も交換されており、室内はリフレッシュされた状態。

水回り設備

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレはすべて新品交換済。

洗濯水栓器具・防水パンも交換され、日常使用の安心感がある。

玄関まわりには人感センサーや下足入れも新設され、利便性と快適さを両立。

トイレ床のクッションフロア(CF)も張替済で、細部まで手入れされた仕上がり。

「東向島」駅から徒歩3分、3駅3路線利用可という軽快なアクセスと、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備えた設備が、都心通勤と日常の安心を両立させます。

下町情緒が残る東向島六丁目に建つ全81戸の中規模マンションで、向島百花園や水戸街道に近い立地ならではの穏やかな生活環境が魅力です。

ペットの飼育は不可です。

築25年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容 (2025年6月下旬完了予定) : システムキッチン交換 、 下足入れ交換 、 ユニットバス交換、 洗濯水栓器具交換 、 洗面台交換 、 防水パン交換 、 トイレ交換 、 スイッチパネル設置、 全室クロス張替 、 ダウンライト設置 、 全フローリング張替 、 照明器具設置 、 全建具交換 、 玄関人感センサー設置、 CF張替

交通 東武スカイツリーライン 東向島 徒歩3分 
京成押上線 京成曳舟  徒歩8分
東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩10分
築年1999/11築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 330657306246 掲載期限日 2025/06/26
状態 売り出し中 取引態様仲介

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