アイル東京向島弐番館[仲介手数料無料]
アイル東京向島弐番館の最寄は東武スカイツリーライン「東向島」駅。徒歩５分の立地です。
駅前は下町らしい商店がひろがっています。駅前はくすりの福太郎さんです。
駅を出て左、すなわち西の方向に進みます。ローソン１００を通り過ぎます。
労基署があります。
手作りイタリアンとワインの店を発見。ヴァチナーラさん。評判は良いようです。
セブンイレブンもあります。
区立向島中学校まで来ると半分くらいです。
この二股を左折します
マンションのところを右に曲がります。
すぐ明治通りに出ますから、ここを右折。北上して隅田川方向に向かいます。
アイル東京向島弐番館が見えてきました。
アイル東京向島弐番館は平成２５年築１０階建てのマンションです。明治通りに面していて、向島百花園まで徒歩３分の立地です。
シックな外壁タイル貼りのマンションです。
エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しています。
小規模マンションですがすっきりと引いた大きめのエントランスでした。
１階にはオリックスカーシェアを配備しています。
駐輪場はこのような感じでした。
マンションの南側は明治通りを挟んで向島百花園です。
代表・春日秀典
東向島駅から徒歩５分。
築12年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アイル東京向島弐番館を解説します
東向島駅から徒歩５分。
アイル東京向島弐番館は東武スカイツリーライン「東向島」駅から徒歩５分、「曳舟」駅から徒歩１０分です。平成２５年８階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス付きです。
アイル東京向島弐番館は「向島百花園」まで徒歩３分、ちょうど明治通りの反対側の位置です。徒歩３分に「くら寿司 東向島店」があります。「グルメシティ 東向島駅前店」まで徒歩６分です。
- 墨田区東向島４丁目の住所
- 伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分
- 墨田区立第二寺島小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
災害・耐震
2013/02築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2025年6月の時点で 築 12年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 10階 | 約41㎡ | ＠85.65 | ＠73.4 | ＠51.7 | |
| 2023/9 | 10階 | 約41㎡ | ＠86.84 | ＠74.6 | ＠52.6 | |
| 2023/3 | 9階 | 約42㎡ | ＠82.33 | ＠70.2 | ＠49.3 | |
| 2023/1 | 7階 | 約42㎡ | ＠81.9 | ＠69.8 | ＠49 | |
| 2023/1 | 9階 | 約42㎡ | ＠84.26 | ＠72.2 | ＠50.7 | |
| 2022/10 | 9階 | 約42㎡ | ＠86.61 | ＠74.5 | ＠52.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区東向島４丁目２０－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩5分 東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 2013/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ＮＳＴ | ||
| 施工 | 松井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区東向島４丁目２０－１８
学校区
小学校：墨田区立第二寺島小学校(4分)
中学校：墨田区立桜堤中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 5分
- ファミリーマート 東向島駅南店 5分
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 5分
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 5分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 墨田店 5分
- アコレ 東向島店 5分
- グルメシティ 東向島駅前店 5分
- ライフ 東向島店 4分
Medical
- 東向島こどもと女性のクリニック 3分
- 中林病院 3分
- 向島医院 3分
- 東向島毛塚眼科医院 1分
Kindergarten
- あおやぎ保育園 4分
- 墨田幼稚園 6分
- 墨田区立花園保育園 2分
Bank
- 東京東信用金庫本店 6分
- 東信用組合 寺島支店 9分
- 朝日信用金庫東向島支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行向島支店 6分
Parks
- 東向島北公園 1分
- 白鬚公園 5分
- 都立向島百花園入口 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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