三の輪シティハウス 802 2DK
5180万円
47.88㎡ が仲介手数料無料！up
８階北東角部屋、全室が２面ルーフバルコニーに面した明るい住戸で、開放的な眺望が魅力。
水回りを中心としたリフォーム（2025年8月完了予定）により、快適で清潔感ある住環境が整うフラット３５適合物件。
仲介手数料無料でできますので、161万円ほどオトクになります！
2025年04月18日に価格改定しました（改定前：4780万円）
三の輪シティハウス
三の輪シティハウス 802 2DK 47.88㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.88m² 壁芯（バルコニー13.49m²） | |||
| 間取 | 2DK 8階 東DK7.6畳 洋室6.0畳 洋室5.4畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 21560円 修繕積立金 11870円 （合計 33,430円） | |||
| 所在地 | 東京都台東区竜泉３丁目１８－９ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角地 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・方角・バルコニー
８階の北東角部屋で、上層階ならではの開放感と眺望が得られる住戸。
13.49㎡の２面ルーフバルコニー付きで、採光・通風ともに良好。
全室がルーフバルコニーに面し、明るく風通しのよい室内環境が確保。
間取り・使い勝手
2DKの間取りで、洋室は約5.4帖と約6.0帖、DKは約7.6帖のバランス設計。
DKを中心に各居室が分離され、プライバシーや生活動線が取りやすい構成。
リフォーム・設備仕様（2025年8月16日完了予定）
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りはすべて新規交換予定。
洗濯機防水パンや建具も一新され、日常使いの快適さが向上する内容。
フローリング上貼、クロス・クッションフロア張替、カーテンレール交換など、内装もリフレッシュ。
ハウスクリーニング仕上げで、入居時から清潔な状態を保てる。
資金計画
本物件はフラット３５適合物件で、長期固定ローンを活用した購入が可能。
2025年4月7日時点の売出価格は4,780万円。
三ノ輪シティハウス
31戸が角住戸となる吹き抜け設計や、住友不動産旧分譲×栗本建設施工という組み合わせが、この物件の希少性を高めている。
下町情緒あふれる台東区竜泉にあって、オートロックや宅配ボックスといった都市型の設備も揃うバランス感覚が魅力。
ペットの飼育は不可です。
築34年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年8月16日完了予定 )： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 フローリング上貼、 クッションフロア張替、 クロス張替 、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング 他
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪 徒歩7分 ＪＲ常磐線 南千住 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 224478808184 | 掲載期限日 | 2025/07/31 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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