第3鶯谷泰寿院ハイツ 702 2SLDK 4999万円 74.94㎡ が仲介手数料無料!
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4999万円
第3鶯谷泰寿院ハイツ702間取図
【間取図】第3鶯谷泰寿院ハイツ702※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

7階の角部屋で、東南向きバルコニーからはスカイツリーを望める開放感ある眺望が魅力。食洗機付きの対面キッチンやシューズインクローゼットを備えた2SLDK、家具・エアコン付きのリノベ済住戸。

仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります!

第3鶯谷泰寿院ハイツ702間取り第3鶯谷泰寿院ハイツ702第3鶯谷泰寿院ハイツ702の眺望
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建物情報
第3鶯谷泰寿院ハイツ

第3鶯谷泰寿院ハイツ 702 2SLDK 74.94㎡

価格
面積74.94m² 壁芯(バルコニー6.7m²)
間取2SLDK 7階 南東LDK17.3畳   S3.7畳   洋室3.8畳   洋室6.2畳   
管理費等管理費 23348円 修繕積立金 13470円 
地代 借地料 0.361万円 借地期限 令和21年12月 (合計 40,428円)
所在地
東京都台東区下谷2丁目13-5
設備・条件事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング

眺望・位置

7階の角部屋で、東南向きのバルコニーからはスカイツリーが望める開放的な眺望を確保。

高層階ならではの抜け感と陽当たりが得られる住戸位置。

間取り・広さ

専有面積は74.94㎡、間取りは2SLDKでLDKはゆとりの約17.3帖。

2つの洋室とサービスルーム(約3.7帖)を備え、多用途な空間設計。

収納

p class=”c_gaiyou”> 各部屋に収納スペースを確保し、使いやすさに配慮したプラン。

玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備。

キッチン・水まわり

食洗機を搭載した対面型キッチンを採用し、作業効率と会話のしやすさを両立。

ユニットバスは追焚機能付きで、快適なバスタイムをサポート。

洗面・トイレもリニューアル済みで清潔感あり。

内装・設備

フローリング・クロス・建具は2025年6月にリノベーション済。

照明器具(LED)とエアコン1台を新規設置済みで、すぐに住み始められる状態。

家具付き販売のため、引っ越し後の初期費用を抑えられる点も魅力。

販売条件

2025年6月28日時点の売出価格は4,999万円(税込)でした。

「入谷」駅から徒歩2分、2駅3路線利用可という好アクセスながら、スカイツリーを望む眺望や旧法地上権による低コスト性など、一般の分譲マンションでは見られにくい条件が整った物件です。

ペット飼育可で、自主管理・地代負担軽減といった独自の運用スタイルも魅力となり、下町の静けさと都市生活の利便性を両立した“掘り出し物”のような住まいです。

ペットの飼育は可です。

築45年7か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション(2025年6月27日完成): フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具新規交換、新規エアコン設置(1台)

交通 日比谷線 入谷 徒歩2分 
JR山手線 鶯谷  徒歩7分
築年1979/11築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/07/13
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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