サニーハウスさぎの宮
投稿 更新
所在地 | 中野区白鷺1丁目15-5 |
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築年月 | 1974/06 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 三菱倉庫 |
私が担当します:春日秀典
サニーハウスさぎの宮
物件の特徴
サニーハウス鷺宮は西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩5分です。旧耐震の建物です。
4階建てエレベーター付いています。平成30年に大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画あります。ペットと住めます。
サニーハウス鷺宮は「白鷺せせらぎ公園」まで徒歩6分です。「力士居酒屋 大忍」が徒歩6分にあります。徒歩4分に「まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店」があります。
- 中野区白鷺1丁目の住所
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分
- 美鳩小学校 280m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- フロアプランは2DK、2LDK、3LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都中野区白鷺1丁目15-5 | ||
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交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1974/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 三菱倉庫 | ||
施工 | 松井建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 349.72 |
外観・共用部の画像
サニーハウスさぎの宮の最寄り駅は西武新宿線鷺ノ宮駅です。サニーハウスさぎの宮は南口です。南口は入口を出るとすぐに妙正寺川があり、橋を渡る格好になります。
住宅街を直進します。緑が多い街並みです。一戸建てと寺社仏閣の緑地です。
鷺宮神社方面まで坂を小高い坂を上ります。
鷺宮神社に到達したら路地を入ります。
こちらを意義に回ります。細い路地なので自転車のスピードも気を付けてください。ただ、車通りも多くありません。
上がったとは少し下がる感じ。少しばかり進んでいくと、サニーハウスさぎの宮は近くです。
サニーハウスさぎの宮は西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分です。
建物は総戸数27戸。A棟・B棟に配棟されています。かつて、B棟は「賃貸棟」とも言い、ワンオーナーで賃貸住宅となっていましたが、いまは小分けにされて区分所有されています。写真はA棟です。
エントランスは一本路地に入る形になっていて、木々もも並び静かな住宅のロケーションとなっています。
エントランスは大きな木が印象的でした。駐車場、駐輪のスペースとなっていて、ゆったり感のある敷地です。
サニーハウスさぎの宮を路地側から撮った写真です。駐車場の様子がわかります。写真の手前の棟がB棟です。
エントランスの中に入ったところです。AB棟の真ん中がエントランス棟の位置づけです。小規模低層のレトロマンションですが、エレベータがあります。集合ポストは更新されていました。
ゴミスぺペースです。一部委託のマンションですが、理事会の指揮のもと、清掃員さんが対応してくれているとのこと。ゴージャス金ぴかのマンションとは参りませんが、住宅街の落ち着いたマンションでした。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年06月築なので、2024年3月の時点で築 49年9か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 2階 | 約46㎡ | @68.12 | @56.7 | @39.4 | サニーハウスさぎの宮 | 3199万円 |
2023/6 | 2階 | 約49㎡ | @64.63 | @53.5 | @37.1 | サニーハウスさぎの宮 | 3199万円 |
2023/3 | 2階 | 約49㎡ | @66.65 | @55.5 | @38.6 | サニーハウスさぎの宮 | 3299万円 |
2023/3 | 2階 | 約46㎡ | @70.25 | @58.8 | @41 | サニーハウスさぎの宮 | 3299万円 |
2018/11 | 3階 | 約59㎡ | @40.2 | @30 | @19.9 | サニーハウスさぎの宮 | 2380万円 |
2018/9 | 2階 | 約50㎡ | @47.72 | @36.6 | @24.6 | サニーハウス鷺宮 | 2388万円 |
2018/9 | 3階 | 約46㎡ | @49.74 | @38.3 | @25.7 | サニーハウス鷺宮 | 2328万円 |
2018/9 | 4階 | 約38㎡ | @53.58 | @41.9 | @28.2 | サニーハウス鷺宮 | 2088万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
中野区白鷺1丁目15-5
学校区
小学校:美鳩小学校(4分)
中学校:第八中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 4分
- サンクス 鷺ノ宮駅前店 4分
- ファミリーマート 中野白鷺店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ中野若宮店 6分
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 3分
- OKストア 鷺宮店 7分
Medical
- あかり整骨院 3分
- めぐみ接骨院 3分
- 鷺ノ宮駅南口歯科 3分
- 西山耳鼻咽喉科医院 3分
Kindergarten
- 聖ピオ保育園 2分
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 4分
- 阿佐谷北保育園 7分
Bank
- みずほ銀行 鷺宮支店 4分
- 西京信用金庫鷺宮支店 9分
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 10分
- 西武信用金庫鷺宮支店 8分
Parks
- 白鷺せせらぎ公園 5分