ヴィルヌーブ鷺宮

ヴィルヌーブ鷺宮の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中野区白鷺３丁目５－１６
築年月	1996/06
戸数規模	79戸
新築時売主	西洋環境開発

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
ヴィルヌーブ鷺宮
エリアのご紹介
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担当者

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仲介手数料無料

号室 / 階　

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**.**㎡
3ＳＬＤＫ

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ヴィルヌーブ鷺宮

物件の特徴

ヴィルヌーブ鷺宮は鷺ノ宮駅徒歩９分

中野区白鷺の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴィルヌーブ鷺宮は西武新宿線「鷺宮」駅から徒歩９分、「下井草」駅から徒歩１１分です。平成８年築、４階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

ヴィルヌーブ鷺宮は徒歩２分にスーパー「オーケー鷺宮店」があります。

中野区白鷺３丁目の住所
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分
中野区立西中野小学校 270m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
竹中工務店東京本店が施工を担当（大手）

・マンションブランド：ヴィルヌーブ

ヴィルヌーブは西洋環境開発のマンションブランドです。

物件概要

所在地	東京都中野区白鷺３丁目５－１６
交通	西武新宿線　鷺ノ宮駅　徒歩9分　西武新宿線　下井草駅　徒歩11分
築年	1996/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数79戸
新築時売主	西洋環境開発
施工	竹中工務店
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱ライフサポート西洋
管理費単価

外観・共用部の画像

ヴィルヌーブ鷺宮は平成８年築、４階建てのマンションです。鷺ノ宮駅、下井草駅が利用可です。

外観です。

「オーケー鷺宮店」まで徒歩２分です。品揃え豊富です。

「鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ温水プール」まで徒歩６分です。鷺宮駅から近いです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年06月築なので、2024年4月の時点で築 27年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

中野区白鷺３丁目５－１６

学校区

小学校：中野区立西中野小学校(4分)

中学校：中野区立第八中学校(7分)

白鷺エリアのご紹介

中野区白鷺エリアについて

「白鷺」という町名は福蔵院という寺院の山号「白鷺山」から由来しています。

域内は低層住宅です。

町域内を妙正寺川が横断しています。

地域内は妙正寺川の近辺を中心に都営団地や都営アパートも多く建設されています。多くは1970年前後に立てられたものですが、順次、建替えが進んでいます。

平成30年の時点では、「オリーブ橋」の近辺で護岸改良工事をしています。妙正寺川は治水面で長らく地域の不安の種になっていましたが、「白鷺せせらぎ公園」の開園とその真下にある「妙正寺川鷺宮調整池」の完成により、豪雨時の調整スペースが完成しました。今後は、治水の改善が期待されています。

学校区

丁目	番地	小学校	中学校
白鷺一丁目	1〜3番 5番	中野区立美鳩小学校	中野区立第四中学校
	4番 6〜29番	中野区立美鳩小学校	中野区立第八中学校
	その他	中野区立鷺宮小学校
白鷺二丁目	48〜49番 50番11〜13号棟	中野区立西中野小学校
白鷺二丁目	その他		中野区立北中野中学校
白鷺三丁目	2番9〜10号棟 3〜27番		中野区立北中野中学校
白鷺三丁目	その他		中野区立第八中学校