日商岩井哲学堂マンション 502 2LDK
3280万円
51.32㎡ が仲介手数料半額！up
大切な家族の一員であるペットと暮らしたいあなたへ。公園が近く、充実した収納と設備で、家族の笑顔が溢れる新生活を始めませんか。
仲介手数料半額で52万円ほどオトクに。
日商岩井哲学堂マンション
日商岩井哲学堂マンション 502 2LDK 51.32㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.32m² 壁芯（バルコニー6.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15200円 修繕積立金 14040円 （合計 29,240円） | |||
| 所在地 | 東京都中野区江古田１丁目３９－８ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション 食器洗い乾燥機 | |||
2LDK+WICの間取りと、充実したリノベーション内容が特徴です。システムキッチンやユニットバス、トイレなど水回りの設備は全て一新され、給湯器には追い焚き機能も付いています。ウォークインクローゼットも完備されており、収納スペースも豊富です。
お子様がいて収納スペースにお悩みのご家庭に最適です。ウォークインクローゼットがあるため、季節物の衣類や家電などもすっきりと片付けることができます。対面キッチンは、料理をしながらお子様の様子を見守ることができ、家族の会話も弾みます。
ペット飼育も可能（細則あり）なため、大切な家族の一員であるペットと暮らしたい方にもおすすめです。近くには公園があり、お子様との遊び場やペットの散歩コースにも困りません。リノベーションされた綺麗な住まいで、家族みんなが快適に過ごせるでしょう。
2025年8月13日時点の売出価格は3280万円でした。
夕暮れ時、窓を開けると「区立江古田公園」前の緑がやさしく揺れ、都心であることを忘れるひとときに包まれます。近隣にコンビニ「ローソン」やスーパー「コモディイイダ沼袋店」が揃い、さらに周辺は第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが、安心と洗練を感じる暮らしを支えてくれるのです。
ペットの飼育は可です。 専有部内のみで飼育できる小動物（犬・猫含む）は飼育可。
築53年5か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング新規貼替、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器新規交換（追いだき機能付）
| 交通 |
西武新宿線 沼袋 徒歩14分 都営大江戸線 新江古田 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/18 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
仲介手数料は１．５％＋３万円＋消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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