青戸第2ローヤルコーポ
投稿 更新
所在地 | 葛飾区青戸6丁目14-7 |
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築年月 | 1980/05 |
戸数規模 | 79戸 |
新築時売主 | 藤澤建設(株) |
私が担当します:春日秀典
青戸第2ローヤルコーポ
物件の特徴
青戸第二ローヤルコーポは青砥駅から徒歩10分の優れた立地にあります。
(フラット35適合)
2012年には大規模修繕工事が行われ、2015年には耐震補強工事、2017年には屋上防水補修工事など、修繕履歴があります。管理体制も良好です。
徒歩4分の場所には「御殿山公園」があります。さらに、徒歩4分の場所には「ローソン 青戸六丁目店」があります。徒歩2分の場所には「まいばすけっと 青戸7丁目店」があります。また、徒歩5分の場所には「東京慈恵会医科大学 葛飾医療センター」という大学病院があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 | ||
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交通 | 京成本線 青砥駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1980/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数79戸 | ||
新築時売主 | 藤澤建設(株) | ||
施工 | 藤澤建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
管理会社 | 菱サ・ビルウェア | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
青戸第2ローヤルコーポは1980年に建てられた9階建てのマンションです。
建物の東側は環七通りに面しています。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
2015年には耐震補強工事により新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物に耐震改修工事完了との記載があります。1980年05月築なので、2024年3月の時点で築43年10か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 1階 | 約57㎡ | @36.72 | @26.3 | @17.1 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2099万円 |
2023/5 | 1階 | 約57㎡ | @38.47 | @28.1 | @18.4 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2199万円 |
2023/4 | 4階 | 約57㎡ | @50.56 | @40.2 | @27.4 | 青戸第2ローヤルコーポ | 2890万円 |
2023/3 | 1階 | 約57㎡ | @40.22 | @29.8 | @19.7 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2299万円 |
2023/2 | 4階 | 約57㎡ | @52.31 | @41.9 | @28.7 | 青戸第2ローヤルコーポ | 2990万円 |
2023/2 | 1階 | 約57㎡ | @43.72 | @33.3 | @22.3 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2499万円 |
2023/1 | 1階 | 約57㎡ | @45.47 | @35.1 | @23.6 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2599万円 |
2022/9 | 1階 | 約57㎡ | @47.22 | @36.8 | @25 | 青戸第二ローヤルコーポ | 2699万円 |
2019/3 | 2階 | 約57㎡ | @43.39 | @33 | @22.1 | 青戸第2ローヤルコーポ | 2480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 57.16m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.16㎡
- バルコニー
- 8.25㎡
- 管理費
- 6900円
- 修繕積立金
- 17670円
・「青戸第二ローヤルコーポ」は1階の西向き・環七通りの反対向きで室内静かです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区青戸6丁目14-7
学校区
小学校:葛飾区立青戸小学校(3分)
中学校:葛飾区立青戸中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 4分
- ローソン 青戸六丁目店 4分
- ミニストップ 青戸5丁目店 5分
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 4分
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 青戸7丁目店 3分
Medical
- 増田歯科医院 3分
- クリニックあおと 4分
- まるやま耳鼻咽喉科クリニック 4分
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター 3分
Kindergarten
- 太陽の子青戸中央保育園 5分
- 青戸もも保育園 7分
- こはるび保育園 6分
Bank
- JA東京スマイル本店 7分
- 城北信用金庫白鳥支店 9分
- りそな銀行 青戸支店 9分
- 城北信用金庫青戸支店 9分