亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
川沿いのロケーションのマンション。耐震性は平成29年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。賑やかな立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている亀有リバーサイドダイヤモンドパレスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの解説

代表・春日秀典
亀有リバーサイドダイヤモンドパレスのレビュー
物件画像
- 平成29年耐震補強工事済
- 駐車場1台分権利付き(2000円)
- ペット飼育可
- 葛飾区青戸7丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩18分
- フロアプランは1R、2DK、2LDK、3DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
ファシリティパートナーズの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1980/06築で、 総戸数50戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
平成29年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。2026年5月の時点で 築46年 11か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸7丁目37-5
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線 亀有駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 1980/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善建設 | ||
| 施工 | 青木建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 6階 | 約47㎡ | @41.94 | @30.5 | @19.9 | |
| 2024/8 | 5階 | 約44㎡ | @40.28 | @28.5 | @18.3 | |
| 2024/7 | 5階 | 約44㎡ | @44.35 | @32.6 | @21.3 | |
| 2024/4 | 5階 | 約44㎡ | @46.59 | @34.8 | @23 | |
| 2024/4 | 6階 | 約47㎡ | @35.59 | @24.2 | @15.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区青戸7丁目37-5
Convenience Store
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 青戸7丁目店 6分
Medical
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 3分
- 特別養護老人ホーム 癒しの里青戸 3分
- クリニックこはるび 3分
- 矢作クリニック 4分
- 介護老人保健施設 花の木 5分
- 花の木新宿在宅介護支援事業所 5分
- 訪問看護ステーションステラ 5分
- たんぽぽ歯科診療所 6分
- あじろ小児科 7分
- 亀有中央病院 7分
Kindergarten
- 日枝神社山王保育園 4分
- 葛飾やまびこ幼稚園 7分
- 南新宿保育園 7分
- 新宿保育園 9分
- 亀青保育園 9分
- 東中川保育園 9分
- 青戸保育園 9分
- まなびの森保育園亀有 11分
- 亀有保育園 11分
- 太陽の子青戸中央保育園 11分
Bank
- JA東京スマイル葛飾支店 9分
- JA東京スマイル本店 9分
- 亀有信用金庫本店 12分
- 東京都民銀行 亀有支店 13分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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