ライオンズマンション青戸第５[仲介手数料無料]

ライオンズマンション青戸第５は平成２年築の７階建てのマンションです。

環七通り沿いにあります。「青砥」駅から徒歩１３分程です。

エントランスです。

ペット飼育ができるマンションです。

オートロック付きで安心です。

駐車場、駐輪場あります。

徒歩3分に「まいばすけっと青戸７丁目店」があります。

徒歩5分に「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」があります。

ライオンズマンション青戸第５の購入・売却が

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代表・春日秀典

ペット飼育可。

築34年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ライオンズマンション青戸第５を解説します

ペット飼育可。

ライオンズマンション青戸第５は京成本線「青砥」駅から徒歩１３分です。平成２年築の新耐震基準のマンションです。

ペットと住めます。平成26年に屋上防水改修工事、平成31年に給水管更生工事等の履歴があります。

ライオンズマンション青戸第５は徒歩２分に葛西城址公園があります。「まいばすけっと青戸７丁目店」が徒歩３分にあります。

葛飾区青戸７丁目の住所
京成本線「青砥」駅徒歩13分
葛飾区立青戸小学校 400m学区
耐震基準は新耐震
フロアプランは1R、1K、1DK、2K、2DK、3DK、3LDKです。
・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

1990/07築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

2025年5月の時点で築 34年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

葛飾区の災害リスク

水害葛飾区は、荒川と江戸川に挟まれた低地に位置しており、洪水リスクが高い地域です。区では『葛飾区水害ハザードマップの内容をわかりやすく解説！』とい...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254565

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/4	2階	約45㎡	＠42.85	＠31.2	＠20.3
2023/4	2階	約71㎡	＠48.62	＠39.2	＠27.1
2023/3	2階	約71㎡	＠49.46	＠40.1	＠27.7
2023/2	2階	約71㎡	＠51.53	＠42.1	＠29.2
2022/11	2階	約71㎡	＠52.93	＠43.5	＠30.3
2022/10	2階	約71㎡	＠55.03	＠45.6	＠31.8
2020/11	1階	約75㎡	＠38.28	＠29.1	＠19.6
2020/9	1階	約75㎡	＠39.6	＠30.4	＠20.6
2020/8	1階	約75㎡	＠40.92	＠31.7	＠21.5
2020/7	1階	約75㎡	＠42.24	＠33	＠22.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 71.78m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 350
専有面積: 71.78㎡
バルコニー: 10.27㎡
管理費: 18200円
修繕積立金: 14070円

・「ライオンズマンション青戸第５」は２面バルコニー・3方角部屋・二重床・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション青戸第５2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸７丁目２９－１８
交通	京成本線青砥駅　徒歩13分
築年	1990/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　7階建て　総戸数48戸
新築時売主	大京
施工	日新建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	（株）大京アステージ
管理費単価	384.9

地図、周辺環境

葛飾区青戸７丁目２９－１８

学校区

小学校：葛飾区立青戸小学校(5分)

中学校：葛飾区立青戸中学校(7分)

Convenience Store

セブンイレブン葛飾青戸8丁目店 5分
ローソン慈恵医大葛飾医療センター店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと青戸7丁目店 1分
産直マルシェ青戸店 6分

Medical

増田歯科医院 4分
中路医院 3分
クリニックこはるび 3分
クリニックあおと 5分

Kindergarten

青鳩幼稚園 7分
東中川保育園 7分
葛飾やまびこ幼稚園 7分

Bank

JA東京スマイル本店 7分
城北信用金庫白鳥支店 10分
城北信用金庫青戸支店 11分
JA東京スマイル葛飾支店 6分
りそな銀行青戸支店 12分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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