ナイスアーバン亀有さくら通りは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ナイスアーバン亀有さくら通りは買って大丈夫？
代表・春日秀典
ペット可。築31年2か月の新耐震で、のどかな立地の物件です。
ナイスアーバン亀有さくら通りの総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額で購入をサポート！他の不動産サイトで見つけた物件も対象です。ローンや手続きの対応も同じ。わずか1～2分で確認できます。
ナイスアーバン亀有さくら通りの特徴
ナイスアーバン亀有さくら通りは、JR常磐線「亀有」駅から徒歩16分の住宅街に位置しています。
マンションの管理は大手企業が担当しており、信頼性が高いです。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソンストア100 葛飾青戸八丁目店」があり、徒歩5分にスーパー「コープみらい コープ亀有店」もあります。
ナイスアーバン亀有さくら通りの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 31年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
売却の手数料無料 売却相談するナイスアーバン亀有さくら通りの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約57㎡ | ＠75.91 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2026/3 | 7階 | 約57㎡ | ＠77.64 | ＠67.3 | ＠47.7 | |
| 2026/2 | 7階 | 約57㎡ | ＠79.38 | ＠69 | ＠49 | |
| 2026/1 | 7階 | 約57㎡ | ＠82.84 | ＠72.5 | ＠51.6 | |
| 2024/5 | 5階 | 約58㎡ | ＠58.23 | ＠47.9 | ＠33.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約58㎡ | ＠59.95 | ＠49.6 | ＠34.5 |
出典：当社サイト
ナイスアーバン亀有さくら通りの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
57.7
㎡
2 ＳＬＤＫ
2024年5月17日 ～
2024年5月31日 掲載
過去の住戸情報を見る
5
階
58.05
㎡
2 ＳＬＤＫ
2024年5月8日 ～
2024年6月15日 掲載
過去の住戸情報を見る
2
階
62.61
㎡
3 ＬＤＫ
2022年7月22日 ～
2022年10月17日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
ナイスアーバン亀有さくら通りの取引でロータス不動産がお勧めの理由
ナイスアーバン亀有さくら通りの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん葛飾区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ナイスアーバン亀有さくら通りにしても、1995/08と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ナイスアーバン亀有さくら通りについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜナイスアーバン亀有さくら通りを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。