ナイスアーバン亀有さくら通り

ナイスアーバン亀有さくら通りの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区青戸８丁目４－５
築年月	1995/08
戸数規模	52戸
新築時売主	日榮不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

ナイスアーバン亀有さくら通り
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ナイスアーバン亀有さくら通り

物件の特徴

ナイスアーバン亀有さくら通りはペット飼育は犬・猫2匹まで飼育可

葛飾区青戸ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ナイスアーバン亀有さくら通りは常磐線「亀有」駅徒歩16分、京成本線他「青砥」駅徒歩18分です。平成７年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ナイスアーバン亀有さくら通りは徒歩5分に「コープみらいコープ亀有店」があります。徒歩5分に「コープみらいコープ亀有店徒歩2分に「ローソンストア100 葛飾青戸八丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸８丁目４－５
交通	ＪＲ常磐線　亀有駅　徒歩15分　京成本線　青砥駅　徒歩18分
築年	1995/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数52戸
新築時売主	日榮不動産株式会社
施工	駿河建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費単価	400.89

外観・共用部の画像

ナイスアーバン亀有さくら通りは平成7年築、7階建てのマンションです。

オートロック付きで安心です。

管理体制も良好です。

徒歩5分に「コープみらいコープ亀有店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年4月の時点で築 28年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	2階	約62㎡	＠55.74	＠45.8	＠31.8	ナイスアーバン亀有さくら通り	3490万円
2022/7	2階	約62㎡	＠57.34	＠47.4	＠33	ナイスアーバン亀有さくら通り	3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　62.61m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 62.61㎡
バルコニー: 5.88㎡
管理費: 14140円
修繕積立金: 10960円

・「ナイスアーバン亀有さくら通り」は専用玄関ポーチ付き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ナイスアーバン亀有さくら通り2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区青戸８丁目４－５

学校区

小学校：葛飾区立亀青小学校(5分)

中学校：葛飾区立亀有中学校(7分)

青戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
青戸一丁目	全域	葛飾区立葛飾小学校	葛飾区立立石中学校
青戸二丁目	1～20番	葛飾区立葛飾小学校	葛飾区立立石中学校
青戸二丁目	その他	葛飾区立青戸小学校	葛飾区立青戸中学校
青戸三丁目	全域	葛飾区立中青戸小学校
青戸四丁目	全域	葛飾区立中青戸小学校
青戸五丁目	全域	葛飾区立青戸小学校
青戸六丁目	全域
青戸七丁目	全域
青戸八丁目	全域	葛飾区立亀青小学校	葛飾区立亀有中学校