葛西駅前グリーンホームズ2

葛西駅前グリーンホームズ2の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区東葛西6丁目1-6
築年月2005/10
戸数規模22戸
新築時売主株式会社トヨダ工業

葛西駅前グリーンホームズ2

物件の特徴

葛西駅前グリーンホームズ2は13階建

江戸川区 東葛西の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

葛西駅前グリーンホームズⅡは、東西線「葛西」駅から徒歩4分、環七通り沿いに建つ13階建てのマンションです。

大手のマンション管理会社による信頼性の高い管理が行われています。セキュリティ面でも安心で、エントランスにはオートロックが完備されています。1住戸につき2匹までのペット飼育が可能です。

周辺には、徒歩2分離にコンビニ「セブン-イレブン 葛西駅前店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 葛西駅前店」が、同じく徒歩3分に「江戸川東葛西六郵便局」があります。

外観・共用部の画像

葛西駅前グリーンホームズ2 (1)
葛西駅前グリーンホームズⅡは、13階建のマンションです。

葛西駅前グリーンホームズ2 (2)

葛西駅前グリーンホームズ2 (3)

葛西駅前グリーンホームズ2 (4)

地図、周辺環境

地図

江戸川区東葛西6丁目1-6

学校区

小学校:江戸川区立第二葛西小学校(8分)

中学校:江戸川区立東葛西中学校(9分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年10月築なので、2024年2月の時点で築 18年4か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約75㎡ @79.49 @70.3 @50.3 葛西駅前グリーンホームズⅡ5999万円
2023/104階 約75㎡ @80.81 @71.6 @51.3 葛西駅前グリーンホームズⅡ6099万円
2023/104階 約75㎡ @83.46 @74.3 @53.2 葛西駅前グリーンホームズⅡ6299万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 75.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
75.47㎡
バルコニー
15.94㎡
管理費
13510円
修繕積立金
9060円

・「葛西駅前グリーンホームズⅡ」は4階部分・3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

葛西駅前グリーンホームズ2402間取図
【間取図】葛西駅前グリーンホームズ24階※過去の掲載物件
葛西駅前グリーンホームズⅡ葛西駅前グリーンホームズ2402 リビング(ダイニング)葛西駅前グリーンホームズ2402 洗面室葛西駅前グリーンホームズ2402 浴室

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西6丁目1-6
交通東西線 葛西駅 徒歩4分 
   
築年2005/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数22戸
新築時売主株式会社トヨダ工業
施工株式会社トヨダ工業、プランニングアート株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価299.06
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 駅近
  •  

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンションカタログ

当社サイト内の東葛西の販売物件情報(葛西駅前グリーンホームズ2の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(葛西駅前グリーンホームズ2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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