竹中シャルム

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都台東区浅草橋3丁目1-3

JR総武線浅草橋駅 徒歩3分  
都営浅草線蔵前駅 徒歩6分  

竹中シャルムについて

竹中シャルムはどんなマンション?

竹中シャルムは浅草橋駅徒歩3分の好立地 です。

築44年6か月です(2023年2月の時点)。

浅草橋3丁目1-3で駅至近の立地。

戸数26戸の中規模。

詳細情報やコメント

竹中シャルムは総武線・浅草線「浅草橋」駅徒歩3分です。浅草線「蔵前」駅徒歩6分、大戸線「蔵前」駅徒歩10分です。昭和53年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

竹中シャルムは古民家カフェ「葉もれ日」が徒歩2分にあります。「ファミリーマート 浅草橋三丁目店」まで徒歩1分です。徒歩1分に「まいばすけっと浅草橋駅北店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

竹中シャルムアプローチ1
竹中シャルムの最寄り駅は総武線・浅草線の浅草橋駅です。アクセスが良好なのが浅草橋の特長だと思います。出口は東口が便利です。

竹中シャルムアプローチ2
駅を出ますとすぐ国道6号線がありますから、北上します。

竹中シャルムアプローチ3
シモジマ・みずほ銀行を通り過ぎます。駅から5分も歩くと住宅が広がりつつも、もともとは問屋街ですので、オフィス関連もある駅です。

竹中シャルムアプローチ5
みずほ銀行を左折します。写真の正面に見える「水新菜館」が行列のできる店です。

竹中シャルムアプローチ6
一つ目の角を右に。

竹中シャルムアプローチ7
街路は碁盤の目になっています。すっきり見通しはいいですが、初めての方は迷うかもしれませんね。

竹中シャルム外観共用部
赤いタイルの建物が見えてきたらそれが竹中シャルムです。

竹中シャルム外観2
外観。1階と地下1階が店舗になっています。

竹中シャルム外観3

竹中シャルム外観4
ビジネスホテルに隣接しています。浅草橋では非常に増えてきました。日常にもどれば外国の人も増えてくるでしょう。

竹中シャルムエントランス2
エントランスの様子です。

竹中シャルムエントランス1

竹中シャルムエントランス3

竹中シャルム共用部2
台東区でこの年代のマンションは駐輪場が少ない傾向があります。このマンションでも工夫しておいているようですね。

竹中シャルム共用部3

まいばすけっと浅草橋駅北
「まいばすけっと浅草橋駅北店」まで徒歩1分です。便利なスーパーです。

葉もれ日
古民家カフェ「葉もれ日」が徒歩2分にあります。ランチのカレーも人気です。

竹中シャルムの物件概要

所在地
交通JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 
築年1978年08月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数26戸
新築時売主施工
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 巡回管理会社株式会社尾形地所
駐車場無し管理費単価517.62
竹中シャルムの特徴

竹中シャルムの相場と売却

竹中シャルムの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。竹中シャルムの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/63階 約42㎡ @63.42 @51.3 @35.2 竹中シャルム2699万円
2022/53階 約42㎡ @65.77 @53.7 @37 竹中シャルム2799万円
2022/33階 約42㎡ @68.12 @56 @38.7 竹中シャルム2899万円
2022/33階 約42㎡ @69.29 @57.2 @39.6 竹中シャルム2949万円
2022/23階 約42㎡ @70.47 @58.4 @40.5 竹中シャルム2999万円
2022/13階 約42㎡ @72.81 @60.7 @42.2 竹中シャルム3099万円
2021/113階 約42㎡ @75.16 @63.1 @44 竹中シャルム3199万円
2021/93階 約42㎡ @77.51 @65.4 @45.7 竹中シャルム3299万円
2021/73階 約42㎡ @79.86 @67.8 @47.5 竹中シャルム3399万円
2018/14階 約42㎡ @51.67 @39.6 @26.5 竹中シャルム2199万円

竹中シャルムの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

過去の掲載物件:竹中シャルム

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 42.56m² 

所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
42.56㎡
バルコニー
4.02㎡
管理費
13710円
修繕積立金
8320円

・「竹中シャルム」は3階の南西角部屋です。
・内装は令和3年9月リノベーション完成予定です。

竹中シャルム302間取図
【間取図】竹中シャルム3階※過去の掲載物件
竹中シャルム竹中シャルム外観1竹中シャルム302-20竹中シャルム302-12竹中シャルム302 (2)竹中シャルム302-11竹中シャルム302-14竹中シャルム302-13竹中シャルム302-15竹中シャルム302-9竹中シャルム302-10竹中シャルム302-8竹中シャルム302-17竹中シャルム302-16竹中シャルム302-6竹中シャルム302-7竹中シャルム302-2竹中シャルム302-1竹中シャルム302-3竹中シャルム302-5竹中シャルム302-4竹中シャルム302-19竹中シャルム302-18

竹中シャルムの周辺環境

住所:台東区浅草橋3丁目1-3

地図

学校区 小学校:台東区立台東育英小学校(4分) 中学校:台東区立浅草中学校(4分)

台東区の災害マップなど

ハザードマップ(水害・土砂災害)
台東区防災地図

浅草橋エリアのご紹介

地域について

浅草橋3
浅草橋は人形やビーズアクセサリー、雑貨、店舗用品等を取り扱う会社・店舗が多く建ち並んでいるエリアです。名称こそは「浅草」の名前が付きますが、いわゆる浅草とは1キロ半ほどは離れています。写真のように、小型ビル・雑居ビル・小規模な集合住宅が多い街並みです。

浅草橋7
江戸時代からの商業地として、老舗の人形店や問屋さんも多いエリアです。写真は久月さん(住所は柳橋)
浅草橋6
こちらの写真はシモジマさんです。

浅草橋5
面白いお店ではマリアファンタジアさん。ダンス衣装専門店だそうです。サンバの方々は御用達だとか。

浅草橋2
最近の傾向としてはホテルが多くなってきました。ビジネスホテルと言われるホテルはほとんど出店しているのではないでしょうか。成田、羽田へのアクセスはもちろん、新宿までの都心へのアクセスも良好です。

浅草橋4
とくに印象深いのは「変なホテル」さん。ロボットにおるオペレーションで有名なのですが、隣が秋葉原エリアですので、立地としては最も適切なエリアかもしれません。

浅草橋駅

クレアシオン浅草2アプローチ1
浅草橋は横ぐしで秋葉原・市ヶ谷飯田橋・新宿と通じ、縦串では日本橋・銀座・田町・浜松町・品川と通じ、羽田や成田へもアクセスが良好です。海外関連の生活をされている方にも、意外と着目されている町で、そういう需要があります。

浅草橋駅 (2)
都営浅草線の駅もあり、接続駅となっています。エスカレータはJR最寄の入り口にあります。

シティコープ浅草橋’90アプローチ2

浅草橋駅西口
JR浅草橋駅は西口と東口です。エスカレータはないのですが、エレベータが西口にあります。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
浅草橋一丁目 全域 台東区立台東育英小学校 台東区立浅草中学校
浅草橋二丁目 全域
浅草橋三丁目 全域
浅草橋四丁目 全域
浅草橋五丁目 全域

浅草橋のマンション

販売中の物件

浅草橋エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

浅草橋の中古マンションカタログ

浅草橋の中古マンション(竹中シャルムの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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