池袋マンションヒルハイムの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
下板橋駅から徒歩6分。落ち着きのある立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
池袋マンションヒルハイムの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
池袋マンションヒルハイムの解説
代表・春日秀典
池袋マンションヒルハイムのレビュー
物件画像
池袋マンションヒルハイムは東武東上線「下板橋」駅から徒歩7分です。１０階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。管理体制は良好です。
池袋マンションヒルハイムは周辺は閑静な住宅街です。徒歩４分にケーキ屋さん「ラティーネ」があります。「ドン・キホーテ 北池袋店」まで徒歩６分です。
- 豊島区池袋本町３丁目の住所
- 東武東上線「下板橋」駅徒歩6分。埼京線「板橋」も利用可です
- 豊島区立池袋本町小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種中高層の用途地域
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1971/08築で、 総戸数43戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 55年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町３丁目１９－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩12分 東武東上線「北池袋」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1971/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 東京金属商事 | ||
| 施工 | 田口工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | 所有権 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 7階 | 約48㎡ | ＠81.89 | ＠70.6 | ＠49.9 | |
| 2025/3 | 1階 | 約48㎡ | ＠59.26 | ＠48 | ＠33 | |
| 2024/11 | 1階 | 約48㎡ | ＠61.32 | ＠50.1 | ＠34.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区池袋本町３丁目１９－５
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(8分)
中学校：豊島区立池袋中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 5分
- セブンイレブン 下板橋駅前店 5分
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 5分
- セブンイレブン 池袋本町店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 4分
- ヨークマート 下板橋店 6分
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 7分
- まいばすけっと 板橋2丁目店 6分
Medical
- 岡田医院 3分
- 佐藤医院 3分
- 市丸歯科医院 3分
- 本町歯科医院 4分
Kindergarten
- かないくぼ保育園 6分
- おうち保育園 いけぶくろ本町 5分
- みのり保育園 2分
Bank
- 全東栄信用組合 下板橋支店 5分
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 2分
- 朝日信用金庫赤塚支店 7分
- 全東栄信用組合 本部 5分
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 5分
Parks
- 谷端川北緑道 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- キャニオンビュー成増 4290万円 3階 2ＬＤＫ
- グローリア初穂ときわ台 5299万円 7階 1ＳＬＤＫ
- クアトロウーノ城北中央公園 5490万円 5階 2ＬＤＫ
- メゾンゴールド 5590万円 6階 4ＬＤＫ
- ライオンズマンション板橋徳丸 5190万円 2階 3ＬＤＫ
- アルカーデン池袋 6998万円 10階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデン東武練馬壱番館 8690万円 5階 4ＬＤＫ
- ダイヤモンドメゾンときわ台 4480万円 3階 2ＬＤＫ
- サンクレイドルレヴィール池袋 11000万円 10階 2ＳＬＤＫ
- レーベンハイム赤塚公園参番館 3980万円 5階 2ＬＤＫ
- ＬＥ－ＬＩＯＮ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ ＣＯＭＦＯＲＴ 5499万円 14階 1ＤＫ
- 南町住宅 4198万円 5階 2ＬＤＫ
- スカーラ池袋西 5198万円 5階 2ＬＤＫ
- ソネット上池袋 10598万円 6階 3ＬＤＫ
- ハウス南ときわ台 3590万円 8階 3ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
池袋本町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。