池袋第2ヒルハイム
投稿 更新
所在地 | 豊島区池袋本町3丁目31-14 |
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築年月 | 1974/12 |
戸数規模 | 73戸 |
新築時売主 | 東京金属商事 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。
池袋第2ヒルハイム
物件の特徴
池袋第2ヒルハイムは東武東上線「下板橋」駅から徒歩4分です。埼京線「板橋」駅からは徒歩10分です。10階建ての旧耐震です。
オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。
池袋第2ヒルハイムは徒歩3分にイタリアンレストラン「クチネッタ トミーノ」があります。「ヨークマート下板橋店」まで徒歩5分です。
- 豊島区池袋本町3丁目の住所
- 東武東上線「下板橋」駅徒歩4分。埼京線「板橋」も利用可です
- 豊島区立池袋本町小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 準工業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-14 | ||
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交通 | 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分 板橋駅より徒歩11分 | ||
築年 | 1974/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数73戸 | ||
新築時売主 | 東京金属商事 | ||
施工 | 田口工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
池袋第2ヒルハイムは昭和49年築、10階建てのマンションです。
徒歩5分に「ヨークマート 下板橋店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年12月築なので、2024年3月の時点で築 49年3か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約30㎡ | @61.9 | @48.8 | @32.8 | 池袋第2ヒルハイム | 1880万円 |
2024/2 | 2階 | 約30㎡ | @65.2 | @52.1 | @35.2 | 池袋第2ヒルハイム | 1980万円 |
2024/1 | 7階 | 約30㎡ | @68.49 | @55.4 | @37.7 | 池袋第2ヒルハイム | 2080万円 |
2023/11 | 7階 | 約30㎡ | @75.07 | @62 | @42.6 | 池袋第2ヒルハイム | 2280万円 |
2022/12 | 8階 | 約63㎡ | @56.66 | @46.7 | @32.5 | 池袋第2ヒルハイム | 3580万円 |
2022/7 | 8階 | 約30㎡ | @61.9 | @48.8 | @32.8 | 池袋第2ヒルハイム | 1880万円 |
2021/10 | 8階 | 約67㎡ | @57.71 | @48 | @33.6 | 池袋第2ヒルハイム | 3880万円 |
2021/8 | 8階 | 約67㎡ | @59.2 | @49.5 | @34.7 | 池袋第2ヒルハイム | 3980万円 |
2021/3 | 4階 | 約30㎡ | @38.85 | @25.8 | @15.6 | 池袋第2ヒルハイム | 1180万円 |
2019/9 | 9階 | 約63㎡ | @58.55 | @48.6 | @33.9 | 池袋第2ヒルハイム | 3699万円 |
2019/5 | 2階 | 約67㎡ | @44.33 | @34.7 | @23.6 | 池袋第2ヒルハイム | 2980万円 |
2019/4 | 2階 | 約67㎡ | @45.81 | @36.1 | @24.7 | 池袋第2ヒルハイム | 3080万円 |
2019/4 | 8階 | 約67㎡ | @44.61 | @34.9 | @23.8 | 池袋第二ヒルハイム | 2999万円 |
2019/4 | 8階 | 約67㎡ | @48.79 | @39.1 | @26.9 | 池袋第二ヒルハイム | 3280万円 |
2019/2 | 2階 | 約67㎡ | @47.3 | @37.6 | @25.8 | 池袋第2ヒルハイム | 3180万円 |
2019/1 | 8階 | 約67㎡ | @48.79 | @39.1 | @26.9 | 池袋第2ヒルハイム | 3280万円 |
2019/1 | 7階 | 約67㎡ | @56.51 | @46.8 | @32.7 | 池袋第2ヒルハイム | 3799万円 |
2019/1 | 2階 | 約67㎡ | @50.28 | @40.6 | @28 | 池袋第2ヒルハイム | 3380万円 |
2018/11 | 2階 | 約67㎡ | @51.76 | @42.1 | @29.1 | 池袋第2ヒルハイム | 3480万円 |
2018/10 | 8階 | 約67㎡ | @51.76 | @42.1 | @29.1 | 池袋第2ヒルハイム | 3480万円 |
2018/9 | 2階 | 約67㎡ | @53.25 | @43.6 | @30.2 | 池袋第2ヒルハイム | 3580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 67.23m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.23㎡
- バルコニー
- 10.53㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 13800円
・「池袋第2ヒルハイム」は室内リフォーム歴有り・即入居可。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
豊島区池袋本町3丁目31-14
学校区
小学校:豊島区立池袋本町小学校(10分)
中学校:豊島区立池袋中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 池袋本町店 5分
- セブンイレブン 板橋1丁目店 5分
- セブンイレブン 下板橋駅前店 4分
- ファミリーマート 下板橋駅前店 5分
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 4分
SuperMarket,etc
- ヨークマート 下板橋店 5分
- まいばすけっと 板橋2丁目店 4分
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 6分
Medical
- 平沼クリニック 4分
- 佐藤医院 4分
- 市丸歯科医院 4分
- 本町歯科医院 5分
Kindergarten
- 落合幼稚園 5分
- かないくぼ保育園 5分
- こざくら幼稚園 7分
Bank
- りそな銀行 板橋支店 7分
- 全東栄信用組合 本部 4分
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 3分
- 全東栄信用組合 下板橋支店 4分
Parks
- 谷端川北緑道 2分