池袋第2ヒルハイム

池袋第2ヒルハイムの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区池袋本町3丁目31-14
築年月1974/12
戸数規模73戸
新築時売主東京金属商事



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 1DK

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池袋第2ヒルハイム

物件の特徴

池袋第2ヒルハイムは下板橋駅から徒歩4分

豊島区 池袋本町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

池袋第2ヒルハイムは東武東上線「下板橋」駅から徒歩4分です。埼京線「板橋」駅からは徒歩10分です。10階建ての旧耐震です。

オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。

池袋第2ヒルハイムは徒歩3分にイタリアンレストラン「クチネッタ トミーノ」があります。「ヨークマート下板橋店」まで徒歩5分です。

  • 豊島区池袋本町3丁目の住所
  • 東武東上線「下板橋」駅徒歩4分。埼京線「板橋」も利用可です
  • 豊島区立池袋本町小学校 800m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 準工業の用途地域

物件概要

所在地
東京都豊島区池袋本町3丁目31-14
交通東武東上線 下板橋駅 徒歩4分 
JR埼京線 板橋駅 徒歩10分 
板橋駅より徒歩11分
築年1974/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数73戸
新築時売主東京金属商事
施工田口工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

池袋第2ヒルハイム20224
池袋第2ヒルハイムは昭和49年築、10階建てのマンションです。

池袋第2ヒルハイム外観1
東武東上線の沿線にあり、「下板橋」駅からは徒歩4分です。

池袋第2ヒルハイム外観5
ゆとりのあるエントランスが特徴です。

ヨークマート 下板橋店
徒歩5分に「ヨークマート 下板橋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年12月築なので、2024年3月の時点で築 49年3か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約30㎡ @61.9 @48.8 @32.8 池袋第2ヒルハイム1880万円
2024/22階 約30㎡ @65.2 @52.1 @35.2 池袋第2ヒルハイム1980万円
2024/17階 約30㎡ @68.49 @55.4 @37.7 池袋第2ヒルハイム2080万円
2023/117階 約30㎡ @75.07 @62 @42.6 池袋第2ヒルハイム2280万円
2022/128階 約63㎡ @56.66 @46.7 @32.5 池袋第2ヒルハイム3580万円
2022/78階 約30㎡ @61.9 @48.8 @32.8 池袋第2ヒルハイム1880万円
2021/108階 約67㎡ @57.71 @48 @33.6 池袋第2ヒルハイム3880万円
2021/88階 約67㎡ @59.2 @49.5 @34.7 池袋第2ヒルハイム3980万円
2021/34階 約30㎡ @38.85 @25.8 @15.6 池袋第2ヒルハイム1180万円
2019/99階 約63㎡ @58.55 @48.6 @33.9 池袋第2ヒルハイム3699万円
2019/52階 約67㎡ @44.33 @34.7 @23.6 池袋第2ヒルハイム2980万円
2019/42階 約67㎡ @45.81 @36.1 @24.7 池袋第2ヒルハイム3080万円
2019/48階 約67㎡ @44.61 @34.9 @23.8 池袋第二ヒルハイム2999万円
2019/48階 約67㎡ @48.79 @39.1 @26.9 池袋第二ヒルハイム3280万円
2019/22階 約67㎡ @47.3 @37.6 @25.8 池袋第2ヒルハイム3180万円
2019/18階 約67㎡ @48.79 @39.1 @26.9 池袋第2ヒルハイム3280万円
2019/17階 約67㎡ @56.51 @46.8 @32.7 池袋第2ヒルハイム3799万円
2019/12階 約67㎡ @50.28 @40.6 @28 池袋第2ヒルハイム3380万円
2018/112階 約67㎡ @51.76 @42.1 @29.1 池袋第2ヒルハイム3480万円
2018/108階 約67㎡ @51.76 @42.1 @29.1 池袋第2ヒルハイム3480万円
2018/92階 約67㎡ @53.25 @43.6 @30.2 池袋第2ヒルハイム3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 67.23m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
67.23㎡
バルコニー
10.53㎡
管理費
11700円
修繕積立金
13800円

・「池袋第2ヒルハイム」は室内リフォーム歴有り・即入居可。
・内装は現状有姿です。

池袋第2ヒルハイム8階間取図
【間取図】池袋第2ヒルハイム8階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

豊島区池袋本町3丁目31-14

学校区

小学校:豊島区立池袋本町小学校(10分)

中学校:豊島区立池袋中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 池袋本町店 5分
  • セブンイレブン 板橋1丁目店 5分
  • セブンイレブン 下板橋駅前店 4分
  • ファミリーマート 下板橋駅前店 5分
  • ファミリーマート 金井窪山手通り店 4分

SuperMarket,etc

  • ヨークマート 下板橋店 5分
  • まいばすけっと 板橋2丁目店 4分
  • まいばすけっと 熊野町山手通り店 6分

Medical

  • 平沼クリニック 4分
  • 佐藤医院 4分
  • 市丸歯科医院 4分
  • 本町歯科医院 5分

Kindergarten

  • 落合幼稚園 5分
  • かないくぼ保育園 5分
  • こざくら幼稚園 7分

Bank

  • りそな銀行 板橋支店 7分
  • 全東栄信用組合 本部 4分
  • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 3分
  • 全東栄信用組合 下板橋支店 4分

Parks

  • 谷端川北緑道 2分

池袋本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
池袋本町一丁目 全域 豊島区立池袋本町小学校 豊島区立池袋中学校
池袋本町二丁目 全域
池袋本町三丁目 全域
池袋本町四丁目 全域

池袋本町のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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