ノーブルハビタンツ[仲介手数料無料]

ノーブルハビタンツは、ブルー系のタイルと打ち放しコンクリートの構成が印象的で、控えめながらも個性を感じさせてくれます。 エントランスへは階段とスロープの両方が用意されており、歩きながら静かな住宅街に包まれるようなアプローチです。 気づけば、「駅から近いのに落ち着ける」──そんな感覚を自然と抱いていまは、
ノーブルハビタンツは、ブルー系のタイルと打ち放しコンクリートの構成が印象的で、控えめながらも個性を感じさせてくれます。 エントランスへは階段とスロープの両方が用意されており、歩きながら静かな住宅街に包まれるようなアプローチです。 気づけば、「駅から近いのに落ち着ける」──そんな感覚を自然と抱いていまは、

ノーブルハビタンツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

ノーブルハビタンツは、「下板橋」駅徒歩4分という利便性と、階段下に佇むクラシカルなエントランス、ブルータイルが印象的な外観が調和する、池袋エリアの中でも個性と静けさを求めるシティライフ層にふさわしい中規模レジデンスです。

築33年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ノーブルハビタンツを解説します

ノーブルハビタンツは、「下板橋」駅徒歩4分という利便性と、階段下に佇むクラシカルなエントランス、ブルータイルが印象的な外観が調和する、池袋エリアの中でも個性と静けさを求めるシティライフ層にふさわしい中規模レジデンスです。

静けさと個性が共存する、池袋エリアの隠れ家レジデンス

東武東上線「下板橋」駅から徒歩4分。さらにJR埼京線「板橋」駅、都営三田線「新板橋」駅など複数路線が使える交通利便性の高さに、まず驚かされます。池袋へも自転車で気軽に出られる距離感で、都市を日常使いしたい人にぴったりの立地です。

ノーブルハビタンツは、地上6階建・総戸数19戸の中規模マンション。ブルータイルとコンクリート打ち放しの外観は、街に馴染みながらも強い個性を放ちます。階段を下りた先に現れるクラシカルなエントランスは、まるで隠れ家の入り口のような趣です。

周囲は住宅街で、騒音や人通りの多さとは無縁。とはいえ、周辺には複数の公園やスーパー、コンビニ、ドン・キホーテも点在し、暮らしやすさと落ち着きの両立が叶います。口コミでは「踏切音が気になる」との声もありましたが、窓を閉めれば静けさは保たれており、都心近くとしては許容範囲でしょう。

居住者層は比較的落ち着いており、1階には屋根付きの平置き駐車場や自転車置き場も整備済み。オートロック付きで、エントランスまわりの安全性も確保されています。コンパクトながらも機能的で、実用性を優先するシティライフ派に刺さる構成となっています。

災害・耐震

1992/01築で、 総戸数19戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。

2025年6月の時点で 築 33年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト



該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都豊島区池袋本町4丁目45-5
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 
東武東上線 下板橋駅 徒歩4分 
新板橋駅徒歩8分
築年1992/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート  6階建て  総戸数19戸
新築時売主ジョイント・コーポレーション
施工ナカノコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

豊島区池袋本町4丁目45-5

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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