武蔵関ハイツ[手数料0円・割引]

担当:

武蔵関ハイツのサムネイル
所在地
東京都練馬区関町北4丁目33-31

武蔵関ハイツの検討資料

注目ポイント

プール付き 。1975/07築の好立地、中規模物件です。

武蔵関ハイツの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

プール付き

武蔵関ハイツA棟は、西武新宿線の「武蔵関」駅から徒歩10分、新青梅街道沿いに位置しています。

フラット35の条件にも適合しています。共用部には、小さなプールがあります。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブンイレブン練馬石神井高校前」や、徒歩4分にドラッグストア「スギ薬局 関町北店」があります。

東京都練馬区関町北4丁目33-31

1975/07築で、総戸数63 戸の鉄骨鉄筋コンクリート7 階建て。

株式会社ライフポート西洋の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

武蔵関ハイツ外観1
武蔵関ハイツは昭和50年築、7階建てのマンションです。
大震補強工事を実施しており、耐震基準適合証明発行済です。

武蔵関ハイツ外観2

武蔵関ハイツ外観3

武蔵関ハイツエントランス1

武蔵関ハイツエントランス2

武蔵関ハイツエントランス3

武蔵関ハイツ共用部1

武蔵関ハイツ共用部2

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥30,151,000(2023-03-31時点)、戸あたり¥478,587円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
窓・ドア改修工事 2021年9月
非常照明設備改修工事 2020年11月
管理員室内装工事 2020年9月
A・B棟間マンホール沈下補修工事 2020年8月
プール用ろ過装置五方弁交換工事 2020年7月

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)13,000~16,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム プール

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

A棟のみ特定緊急輸送道路建築物のため、「耐震化促進事業工事検査等結果報告書(適合)があります。2024年7月の時点で築49年0か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分 
築年1975/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数63 戸
新築時売主株式会社山善・伊藤箱根鉄道株式会社
施工島藤建設株式会社
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理費単価388

地図、周辺環境

練馬区関町北4丁目33-31

学校区

小学校:練馬区立関町北小学校(3分)

中学校:練馬区立関中学校(3分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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