ライオンズマンション木場公園第2[手数料0円・割引の購入・売却]
目の前に木場公園のあるマンション 。
半蔵門線清澄白河駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築27年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ライオンズマンション木場公園第2を解説します
目の前に木場公園のあるマンション 。
東京都江東区平野3丁目2-1。
ライオンズマンション木場公園第2は、東西線「木場」駅から徒歩11分の立地にあり、三つ目通り沿いの、木場公園前に位置しています。
大手分譲業者である大京による旧分譲物件であり、管理も大手の管理会社によって行われています。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。宅配ボックスも設置されています。
徒歩1分には「福富川公園」があり、徒歩2分に「木場公園」にもアクセス可能です。徒歩6分にはスーパー「オーケー 平野店」があります。
ライオンズマンション木場公園第2の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥101,132,760(時点)、戸あたり¥2,151,761円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2019年11月 鉄部塗装工事
2019年09月 貯水槽まわり関連設備定期交換
2019年09月 屋上防水改修工事
2019年09月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2017年11月 インターホン改修工事
2009年12月 鉄部塗装工事
2009年12月 屋上防水改修工事
2009年12月 大規模修繕工事
2008年03月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2003年03月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000~30,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1997/08築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年10月の時点で築 27年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都江東区平野3丁目2-1 | ||
---|---|---|---|
交通 |
半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1997/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大京 | ||
施工 | 不動建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 377.71 |
地図、周辺環境
江東区平野3丁目2-1
学校区
小学校:江東区立元加賀小学校(8分)
中学校:江東区立深川第六中学校(5分)
コンビニなど
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 4分
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 4分
- ファミリーマート 平野二丁目店 5分
スーパー・買い物
- オーケー 平野店 4分
Medical
- 清澄白河こどもクリニック 5分
- ウェルネス木場公園クリニック 2分
- 伊藤歯科医院 4分
- たかだ歯科医院 2分
幼稚園
- 子供の村保育園 7分
- まこと保育園 7分
- MIWA木場公園保育園 7分
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫深川北支店 6分
- 西京銀行 ソリューションサポート室 分
公園・公共施設
- 都立木場公園 3分
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。