ライオンズマンション木場公園第2の物件情報( 売1件)

ライオンズマンション木場公園第2の売買が手数料が不要・半額・割引です

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担当:

ライオンズマンション木場公園第2のサムネイル
所在地
東京都江東区平野3丁目2-1
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ライオンズマンション木場公園第2の検討資料

注目ポイント

目の前に木場公園のあるマンション 。1997/08築の賑やかな立地、中規模物件です。

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物件の特徴

目の前に木場公園のあるマンション

ライオンズマンション木場公園第2は、東西線「木場」駅から徒歩11分の立地にあり、三つ目通り沿いの、木場公園前に位置しています。

大手分譲業者である大京による旧分譲物件であり、管理も大手の管理会社によって行われています。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。宅配ボックスも設置されています。

徒歩1分には「福富川公園」があり、徒歩2分に「木場公園」にもアクセス可能です。徒歩6分にはスーパー「オーケー 平野店」があります。

東京都江東区平野3丁目2-1

1997/08築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション木場公園第210
ライオンズマンション木場公園第2は平成9年築の13階建てマンションです。三つ目通りに面していて、木場公園が目の前にあります。
北側には細長い形の福富川公園に隣接しています。もともと川があったところを公園にしているそうです。木がたくさんあっていくつもの池があり、都会の喧騒を忘れる静かな公園です。

ライオンズマンション木場公園第28

ライオンズマンション木場公園第2エントランス1

ライオンズマンション木場公園第2宅配ボックス

ライオンズマンション木場公園第2共用部1

ライオンズマンション木場公園第29

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥101,132,760(時点)、戸あたり¥2,151,761円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
2019年11月 鉄部塗装工事
2019年09月 貯水槽まわり関連設備定期交換
2019年09月 屋上防水改修工事
2019年09月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2017年11月 インターホン改修工事
2009年12月 鉄部塗装工事
2009年12月 屋上防水改修工事
2009年12月 大規模修繕工事
2008年03月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2003年03月 鉄部塗装工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000~30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 26年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分 
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩13分 
築年1997/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数47戸
新築時売主株式会社大京
施工不動建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価377.71

地図、周辺環境

江東区平野3丁目2-1

学校区

小学校:江東区立元加賀小学校(8分)

中学校:江東区立深川第六中学校(5分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 江東木場3丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東平野2丁目店 4分
  • ファミリーマート 平野二丁目店 5分

スーパー・買い物

  • オーケー 平野店 4分

Medical

  • 清澄白河こどもクリニック 5分
  • ウェルネス木場公園クリニック 2分
  • 伊藤歯科医院 4分
  • たかだ歯科医院 2分

幼稚園

  • 子供の村保育園 7分
  • まこと保育園 7分
  • MIWA木場公園保育園 7分

金融機関・銀行

  • 東京東信用金庫深川北支店 6分
  • 西京銀行 ソリューションサポート室 分

公園・公共施設

  • 都立木場公園 3分


沿線の販売中物件

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。