モンテベルデ新中野
投稿 更新
所在地 | 中野区中央5丁目14-4 |
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築年月 | 1983/07 |
戸数規模 | 84戸 |
新築時売主 | 青木建設 |
私が担当します:春日秀典
モンテベルデ新中野
物件の特徴
モンテベルデ新中野は丸の内線「新中野」駅から徒歩6分、「東高円寺」駅から徒歩8分です。中央・総武線・東西線「中野」駅からは徒歩13分です。8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。
モンテベルデ新中野は徒歩3分にケーキ屋さん「フリップス」があります。1階にスーパー「三徳新中野店」があって便利です。
物件概要
所在地 | 東京都中野区中央5丁目14-4 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 JR総武線 中野駅 徒歩12分 丸の内線「東高円寺」駅徒歩8分 | ||
築年 | 1983/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数84戸 | ||
新築時売主 | 青木建設 | ||
施工 | 青木建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理費単価 | 385.15 |
外観・共用部の画像
モンテベルデ新中野の最寄駅は新中野駅です。写真は1番出口です。
物件に近づいてくるとコンビニ「ピアゴ中野中央5丁目店」が目に入ります。24時間営業。
ジーンズメイトの横も通り過ぎます。
セブンイレブンが目に入るともう近くです。ここまで4分くらいでしょうか。
セブンイレブンを通り過ぎると、交番が目に入りますので、その3件くらい隣がモンテベルデ新中野です。
モンテベルデ新中野の1階部分にはスーパー三徳が出店していますのですぐわかります。
モンテベルデ新中野は8階建てのマンションです。青梅街道沿いにあります。新中野駅、東高円寺駅、中野駅も徒歩圏内です。
南は大通りに向いていますが、その分、明るく開放的です。
1階のスーパー三徳は間口も広く、にぎわっている様子がうかがえました。
エントランスの様子です。オートロック付きです。
南側の様子。
西側の路地の様子です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年07月築なので、2024年3月の時点で築 40年8か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 6階 | 約55㎡ | @97.68 | @87.1 | @62.4 | モンテベルデ新中野 | 5380万円 |
2023/5 | 5階 | 約31㎡ | @98.81 | @85.9 | @60.4 | モンテベルデ新中野 | 3070万円 |
2023/4 | 5階 | 約31㎡ | @100.1 | @87.2 | @61.4 | モンテベルデ新中野 | 3110万円 |
2023/4 | 5階 | 約31㎡ | @101.38 | @88.4 | @62.4 | モンテベルデ新中野 | 3150万円 |
2023/3 | 5階 | 約31㎡ | @102.67 | @89.7 | @63.3 | モンテベルデ新中野 | 3190万円 |
2023/3 | 3階 | 約55㎡ | @95.86 | @85.3 | @61 | モンテベルデ新中野 | 5280万円 |
2023/3 | 3階 | 約55㎡ | @99.49 | @88.9 | @63.7 | モンテベルデ新中野 | 5480万円 |
2023/2 | 3階 | 約55㎡ | @101.31 | @90.7 | @65.1 | モンテベルデ新中野 | 5580万円 |
2022/11 | 3階 | 約55㎡ | @104.94 | @94.4 | @67.8 | モンテベルデ新中野 | 5780万円 |
2022/7 | 5階 | 約47㎡ | @95 | @83.6 | @59.5 | モンテベルデ新中野 | 4480万円 |
2021/9 | 3階 | 約33㎡ | @87.58 | @75 | @52.5 | モンテベルデ新中野 | 2890万円 |
2021/9 | 3階 | 約33㎡ | @87.58 | @75 | @52.5 | モンテベルデ新中野 | 2890万円 |
2021/8 | 3階 | 約33㎡ | @88.79 | @76.2 | @53.4 | モンテベルデ新中野 | 2930万円 |
2021/7 | 3階 | 約33㎡ | @88.79 | @76.2 | @53.4 | モンテベルデ新中野 | 2930万円 |
2021/6 | 3階 | 約36㎡ | @88.33 | @76.3 | @53.6 | モンテベルデ新中野 | 3180万円 |
2021/6 | 3階 | 約33㎡ | @87.58 | @75 | @52.5 | モンテベルデ新中野 | 2890万円 |
2021/1 | 2階 | 約55㎡ | @72.6 | @62 | @43.7 | モンテベルデ新中野 | 3999万円 |
2020/10 | 2階 | 約55㎡ | @74.42 | @63.8 | @45 | モンテベルテ新中野 | 4099万円 |
2020/7 | 2階 | 約55㎡ | @77.89 | @67.3 | @47.6 | モンテベルデ新中野 | 4290万円 |
2020/5 | 6階 | 約55㎡ | @85.15 | @74.6 | @53 | モンテベルデ新中野 | 4690万円 |
2020/2 | 2階 | 約55㎡ | @68.99 | @58.4 | @41 | モンデベルデ新中野 | 3800万円 |
2019/5 | 2階 | 約33㎡ | @75.73 | @63.2 | @43.7 | モンテベルデ新中野 | 2499万円 |
2019/3 | 2階 | 約33㎡ | @78.18 | @65.6 | @45.5 | モンテベルデ新中野 | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 55.08m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.08㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
モンテベルデ新中野の紹介料がフリーです。
・駅近のシングル・ディンクス向きの住まいです。
・中野区中央5丁目の所在で、丸ノ内線新中野駅の徒歩4分です。
過去掲載物件/ 3階 / 55.08m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.08㎡
- バルコニー
- 6.41㎡
- 管理費
- 8260円
- 修繕積立金
- 12940円
・「モンテベルデ新中野」は日当たり良好・3階南向き・浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 47.16m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 47.16㎡
- バルコニー
- 6.41㎡
- 管理費
- 7070円
- 修繕積立金
- 11080円
・「モンテベルデ新中野」はDEN・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区中央5丁目14-4
学校区
小学校:中野区立桃花小学校(5分)
中学校:中野区立中野中学校(23分)
Convenience Store
- マリノ 2分
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 2分
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 4分
- セブンイレブン 中野中央中野通り店 4分
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新中野駅前店 4分
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 5分
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 7分
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 5分
- オオゼキ 東高円寺店 7分
Medical
- 中央5丁目歯科医院 1分
- 小林歯科医院 3分
- はくと接骨院 3分
- 葵整骨院 1分
Kindergarten
- 桃園幼稚園 2分
- 幼保園ベビーサロン新中野 4分
- にじいろ保育園中野 6分
Bank
- 城南信用金庫中野支店 1分
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 4分
- 西京信用金庫中野支店 7分
- みずほ銀行中野坂上支店 8分
- きらぼし銀行 中野支店 4分
Parks
- 杉山公園 4分
- こりす公園 5分
- 桃園川緑道 5分