ハイネス大久保
投稿 更新
所在地 | 新宿区北新宿2丁目3-21 |
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築年月 | 1977/07 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | ハイネス恒産 |
私が担当します:春日秀典
ハイネス大久保
物件の特徴
ハイネス大久保は丸の内線「西新宿」駅から徒歩9分です。総武線「大久保」駅からは徒歩10分です。大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩10分です。昭和46年築、6階建てのマンションです。
安心のオートロック完備です。平成22年に給水設備改修、平成23年にエレベーターリニューアル、平成26年に鉄部塗装・屋上防水工事、平成30年に大規模修繕工事を実施しました。管理体制は良好です。
ハイネス大久保は徒歩2分に「まいばすけっと北新宿2丁目店」があります。
- 新宿区北新宿2丁目の住所
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
- 新宿区立柏木小学校 220m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド:ハイネス
ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目3-21 | ||
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交通 | 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分 JR総武線 大久保駅 徒歩10分 大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分 山手線「新大久保」駅徒歩14分 | ||
築年 | 1977/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | ハイネス恒産 | ||
施工 | 小田急建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ハイネス管理 | ||
管理費単価 | 572.12 |
外観・共用部の画像
ハイネス大久保の南側には駐車場と区立蜀江坂公園があり、日当たり良好です。
ハイネス大久保は昭和46年築、6階建てのマンションです。
蜀江坂に面しています。
徒歩2分に「まいばすけっと北新宿2丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年07月築なので、2024年3月の時点で築 46年8か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 5階 | 約50㎡ | @74.15 | @63.2 | @44.4 | ハイネス大久保 | 3780万円 |
2023/9 | 1階 | 約44㎡ | @66.43 | @54.7 | @37.8 | ハイネス大久保 | 2978万円 |
2023/7 | 1階 | 約44㎡ | @68.7 | @57 | @39.5 | ハイネス大久保 | 3080万円 |
2023/6 | 1階 | 約44㎡ | @73.12 | @61.4 | @42.8 | ハイネス大久保 | 3278万円 |
2023/5 | 1階 | 約44㎡ | @75.8 | @64.1 | @44.8 | ハイネス大久保 | 3398万円 |
2023/1 | 1階 | 約44㎡ | @77.63 | @65.9 | @46.2 | ハイネス大久保 | 3480万円 |
2021/10 | 4階 | 約45㎡ | @69.39 | @57.8 | @40.2 | ハイネス大久保 | 3180万円 |
2021/7 | 4階 | 約45㎡ | @71.57 | @60 | @41.8 | ハイネス大久保 | 3280万円 |
2021/2 | 2階 | 約46㎡ | @64.75 | @53.2 | @36.8 | ハイネス大久保 | 2980万円 |
2020/12 | 2階 | 約46㎡ | @66.93 | @55.3 | @38.4 | ハイネス大久保 | 3080万円 |
2020/12 | 2階 | 約46㎡ | @66.93 | @55.3 | @38.4 | ハイネス大久保 | 3080万円 |
2020/11 | 2階 | 約46㎡ | @69.1 | @57.5 | @40 | ハイネス大久保 | 3180万円 |
2019/10 | 4階 | 約55㎡ | @56.84 | @46.3 | @32 | ハイネス大久保 | 3180万円 |
2019/10 | 4階 | 約55㎡ | @58.77 | @48.3 | @33.4 | ハイネス大久保 | 3288万円 |
2019/8 | 4階 | 約55㎡ | @60.55 | @50 | @34.8 | ハイネス大久保 | 3388万円 |
2019/6 | 4階 | 約55㎡ | @62.34 | @51.8 | @36.1 | ハイネス大久保 | 3488万円 |
2019/4 | 2階 | 約55㎡ | @62.2 | @51.7 | @36 | ハイネス大久保 | 3480万円 |
2019/3 | 4階 | 約55㎡ | @64.13 | @53.6 | @37.4 | ハイネス大久保 | 3588万円 |
2019/2 | 2階 | 約55㎡ | @63.99 | @53.5 | @37.3 | ハイネス大久保 | 3580万円 |
2019/1 | 2階 | 約55㎡ | @65.77 | @55.3 | @38.7 | ハイネス大久保 | 3680万円 |
2018/11 | 2階 | 約55㎡ | @67.56 | @57.1 | @40 | ハイネス大久保 | 3780万円 |
2018/11 | 2階 | 約55㎡ | @69.35 | @58.8 | @41.3 | ハイネス大久保 | 3880万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区北新宿2丁目3-21
学校区
小学校:新宿区立柏木小学校(3分)
中学校:新宿区立西新宿中学校(9分)
Convenience Store
- ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 2分
- ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 2分
- セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 4分
- ファミリーマート 新宿税務署通り店 3分
- ローソン 北新宿一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 丸正食品 北新宿店 7分
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 6分
- マルエツ プチ 中野中央店 6分
- まいばすけっと 大久保店 7分
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 4分
Medical
- 成子坂歯科イムラクリニック 2分
- TMクリニック西新宿 3分
- カモハラ歯科医院 5分
- ウツギ鍼灸院・接骨院 5分
Kindergarten
- 太陽の子中野中央保育園 6分
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 7分
- 新宿区立北新宿子ども園 6分
Bank
Parks
- 柏木どんぐり公園 4分