ハイネス大久保

ハイネス大久保の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区北新宿2丁目3-21
築年月1977/07
戸数規模51戸
新築時売主ハイネス恒産

ハイネス大久保

物件の特徴

ハイネス大久保は3駅3路線利用可

新宿区 北新宿の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイネス大久保は丸の内線「西新宿」駅から徒歩9分です。総武線「大久保」駅からは徒歩10分です。大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩10分です。昭和46年築、6階建てのマンションです。

安心のオートロック完備です。平成22年に給水設備改修、平成23年にエレベーターリニューアル、平成26年に鉄部塗装・屋上防水工事、平成30年に大規模修繕工事を実施しました。管理体制は良好です。

ハイネス大久保は徒歩2分に「まいばすけっと北新宿2丁目店」があります。

  • 新宿区北新宿2丁目の住所
  • 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
  • 新宿区立柏木小学校 220m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿2丁目3-21
交通丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分 
JR総武線 大久保駅 徒歩10分 
大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
山手線「新大久保」駅徒歩14分
築年1977/07築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数51戸
新築時売主ハイネス恒産
施工小田急建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社ハイネス管理
管理費単価572.12

外観・共用部の画像

ハイネス大久保外観
ハイネス大久保の南側には駐車場と区立蜀江坂公園があり、日当たり良好です。

ハイネス大久保外観1
ハイネス大久保は昭和46年築、6階建てのマンションです。

ハイネス大久保外観2
蜀江坂に面しています。

まいばすけっと北新宿2丁目店
徒歩2分に「まいばすけっと北新宿2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年07月築なので、2024年3月の時点で築 46年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/95階 約50㎡ @74.15 @63.2 @44.4 ハイネス大久保3780万円
2023/91階 約44㎡ @66.43 @54.7 @37.8 ハイネス大久保2978万円
2023/71階 約44㎡ @68.7 @57 @39.5 ハイネス大久保3080万円
2023/61階 約44㎡ @73.12 @61.4 @42.8 ハイネス大久保3278万円
2023/51階 約44㎡ @75.8 @64.1 @44.8 ハイネス大久保3398万円
2023/11階 約44㎡ @77.63 @65.9 @46.2 ハイネス大久保3480万円
2021/104階 約45㎡ @69.39 @57.8 @40.2 ハイネス大久保3180万円
2021/74階 約45㎡ @71.57 @60 @41.8 ハイネス大久保3280万円
2021/22階 約46㎡ @64.75 @53.2 @36.8 ハイネス大久保2980万円
2020/122階 約46㎡ @66.93 @55.3 @38.4 ハイネス大久保3080万円
2020/122階 約46㎡ @66.93 @55.3 @38.4 ハイネス大久保3080万円
2020/112階 約46㎡ @69.1 @57.5 @40 ハイネス大久保3180万円
2019/104階 約55㎡ @56.84 @46.3 @32 ハイネス大久保3180万円
2019/104階 約55㎡ @58.77 @48.3 @33.4 ハイネス大久保3288万円
2019/84階 約55㎡ @60.55 @50 @34.8 ハイネス大久保3388万円
2019/64階 約55㎡ @62.34 @51.8 @36.1 ハイネス大久保3488万円
2019/42階 約55㎡ @62.2 @51.7 @36 ハイネス大久保3480万円
2019/34階 約55㎡ @64.13 @53.6 @37.4 ハイネス大久保3588万円
2019/22階 約55㎡ @63.99 @53.5 @37.3 ハイネス大久保3580万円
2019/12階 約55㎡ @65.77 @55.3 @38.7 ハイネス大久保3680万円
2018/112階 約55㎡ @67.56 @57.1 @40 ハイネス大久保3780万円
2018/112階 約55㎡ @69.35 @58.8 @41.3 ハイネス大久保3880万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区北新宿2丁目3-21

学校区

小学校:新宿区立柏木小学校(3分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(9分)

Convenience Store

  • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 2分
  • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 2分
  • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 4分
  • ファミリーマート 新宿税務署通り店 3分
  • ローソン 北新宿一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • 丸正食品 北新宿店 7分
  • まいばすけっと 西新宿8丁目店 6分
  • マルエツ プチ 中野中央店 6分
  • まいばすけっと 大久保店 7分
  • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 4分

Medical

  • 成子坂歯科イムラクリニック 2分
  • TMクリニック西新宿 3分
  • カモハラ歯科医院 5分
  • ウツギ鍼灸院・接骨院 5分

Kindergarten

  • 太陽の子中野中央保育園 6分
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 7分
  • 新宿区立北新宿子ども園 6分

Bank

    Parks

    • 柏木どんぐり公園 4分

    北新宿エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    北新宿一丁目 4~16番
    17番11~21号
    18番
    27~28番
    新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立西新宿中学校
    その他 新宿区立柏木小学校
    北新宿二丁目 全域
    北新宿三丁目 全域 新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
    北新宿四丁目 全域

    北新宿のマンションカタログ

    当社サイト内の北新宿の販売物件情報(ハイネス大久保の周辺)もぜひご覧ください。北新宿の中古マンション(ハイネス大久保の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。