シティプラザ新宿

シティプラザ新宿について
シティプラザ新宿は駅徒歩5分の好立地 です。
築38年7か月です(2023年3月の時点)。
大久保2丁目5-20で駅至近の立地。
戸数74戸の中規模。
詳細情報やコメント
シティプラザ新宿は副都心線・大江戸線「東新宿」駅から徒歩5分、東西線「西早稲田」駅からは徒歩6分です。大江戸線「新大久保」駅からは徒歩11分です。14階建て新耐震基準のマンションです。
平成22年に大規模修繕工事を行っています。オートロック完備しています。管理体制は良好です。
シティプラザ新宿は徒歩1分にファミレス「サイゼリヤ新大久保明治通り店」があります。「新宿コズミックスポーツセンター」まで徒歩3分です。
- 新宿区大久保2丁目の住所
- 大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
- 新宿区立東戸山小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
シティプラザ新宿は昭和59年築の14階建てです。明治通りに面しています。東新宿駅、西早稲田駅の中間にあたる場所にあります。新大久保駅も徒歩圏内です。
シティプラザ新宿の物件概要
所在地 | 東京都 新宿区 大久保2丁目5-20 | ||
---|---|---|---|
交通 | 副都心線 東新宿駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1984年08月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数74戸 | ||
新築時売主 | 日本国土開発株式会社 | 施工 | 日本国土開発株式会社 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
管理形態 | 一部委託 日勤 | 管理会社 | 株式会社サウンドリー |
駐車場 | 無し | 管理費単価 | 396.37 |
シティプラザ新宿の相場と売却
シティプラザ新宿の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。シティプラザ新宿の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/3 | 9階 | 約43㎡ | @104.79 | @92.9 | @66.3 | シティプラザ新宿 | 4590万円 |
2023/2 | 9階 | 約43㎡ | @107.08 | @95.2 | @68 | シティプラザ新宿 | 4690万円 |
2023/2 | 9階 | 約43㎡ | @109.36 | @97.5 | @69.7 | シティプラザ新宿 | 4790万円 |
2023/2 | 9階 | 約43㎡ | @111.64 | @99.8 | @71.4 | シティプラザ新宿 | 4890万円 |
2023/1 | 9階 | 約43㎡ | @113.93 | @102 | @73.1 | シティプラザ新宿 | 4990万円 |
2022/12 | 9階 | 約43㎡ | @118.49 | @106.6 | @76.5 | シティプラザ新宿 | 5190万円 |
2022/12 | 9階 | 約43㎡ | @120.78 | @108.9 | @78.2 | シティプラザ新宿 | 5290万円 |
2022/10 | 9階 | 約43㎡ | @125.34 | @113.4 | @81.6 | シティプラザ新宿 | 5490万円 |
2021/9 | 9階 | 約41㎡ | @97.27 | @85 | @60.2 | シティプラザ新宿 | 3998万円 |
2021/7 | 9階 | 約41㎡ | @101.95 | @89.6 | @63.7 | シティプラザ新宿 | 4190万円 |
2021/4 | 9階 | 約41㎡ | @104.14 | @91.8 | @65.3 | シティプラザ新宿 | 4280万円 |
2020/1 | 5階 | 約31㎡ | @99.78 | @87 | @61.3 | シティプラザ新宿 | 3180万円 |
2019/11 | 5階 | 約31㎡ | @102.92 | @90.1 | @63.7 | シティプラザ新宿 | 3280万円 |
2019/10 | 5階 | 約31㎡ | @106.06 | @93.3 | @66 | シティプラザ新宿 | 3380万円 |
2019/8 | 11階 | 約38㎡ | @96.79 | @85 | @60.3 | シティプラザ新宿 | 3680万円 |
シティプラザ新宿の売却
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シティプラザ新宿の周辺環境
住所:新宿区大久保2丁目5-20

学校区 小学校:新宿区立東戸山小学校(5分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(8分)
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
大久保エリアのご紹介新宿区大久保について
大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。
戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。
周辺の住宅エリア。
小・中学校の学区
区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
大久保一丁目 | 16~17番 | 新宿区立戸山小学校 | 新宿区立新宿中学校 |
その他 | 新宿区立大久保小学校 | ||
大久保二丁目 | 4~25番 | 新宿区立西早稲田中学校 | |
1~2番 3番1~8号 3番14~19号 |
新宿区立東戸山小学校 | ||
その他 | 新宿区立戸山小学校 | ||
大久保三丁目 | 全域 |
大久保のマンション
販売中の物件
大久保エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)
大久保の中古マンションカタログ
大久保の中古マンション(シティプラザ新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
新宿第3アルプスマンション 大久保2丁目2-17 1979/06築
ヴァリエ戸山 大久保2丁目3-9 1981/05築
- マーブルマンション 大久保2丁目 1976/04築
メゾンエクレーレ新宿西戸山 大久保2丁目13-1 1999/01築
ヴァンヴェール新宿 大久保1丁目3-22 1978/08築
アルカーデンシティリンクス新宿 大久保2丁目6−18 2000/08築
西大久保ローヤルコーポ 大久保3丁目2-4 1976/08築
日神パレステージ東新宿イーストフォート 大久保2丁目6-15 2002/09築
プレジール新宿大久保 大久保2丁目29-9 2009/03築
アルプスマンション西大久保 大久保2丁目2-20 1977/08築
第23宮庭マンション 大久保2丁目2-2 1976/07築
藤和大久保コープ 大久保2丁目3―5 1982/11築
新宿スカイプラザ 大久保2丁目18-10 1971/08築
シルバープラザ新宿第2 大久保2丁目6-17 1984/09築
新宿第2アルプスマンション 大久保2丁目6-10 1979/02築
セイントマンション 大久保1丁目3-3 1969/12築
GSハイム新大久保 大久保2丁目2-15 1978/03築
新宿セントラルハイツ 大久保1丁目1-45 1983/09築
グローリア初穂新宿3 大久保1丁目15-9 1988/04築
デュオスカーラ新大久保 大久保2丁目32-19 2003/11築
シティハウス西大久保 大久保2丁目3-6 1981/08築
日韓マンション 大久保1丁目7-26 1988/07築
プチモンド新宿 大久保2丁目2‐18 1977/03築
メゾン豊ビル 大久保1丁目17-7 1974/04築
新宿フラワーハイホーム 大久保1丁目1-9 1979/10築
レックスマンション 大久保1丁目10-15 1969/09築
エムブランド新宿戸山公園 大久保3丁目2-7 2008/01築
トーア早稲田マンション 大久保3丁目 1978/12築
サニー大久保 大久保2丁目3-16 1981/08築
カーサ第2新宿 大久保1丁目12番3号 1974/03築
ニュータウンオークボ 大久保3丁目10-1 1981/03築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。