新宿第2アルプスマンション

新宿第2アルプスマンションの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区大久保2丁目6-10
築年月1979/02
戸数規模116戸
新築時売主セイユウ不動産

新宿第2アルプスマンション

物件の特徴

新宿第2アルプスマンションは2線利用可の便利な地

新宿区 大久保の駅至近の立地の大規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都新宿区大久保2丁目6-10
交通副都心線 東新宿駅 徒歩2分 
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分 
築年1979/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数116戸
新築時売主セイユウ不動産
施工株式会社間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社コミュニティワン株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

新宿第2アルプスマンションアプローチ(東新宿)1

新宿第2アルプスマンションアプローチ(東新宿)2
新宿第2アルプスマンションの最寄は副都心線の東新宿駅です。B3口がいいのではないかと思います。東新宿駅は大江戸線の東新宿駅とも接続しています。

新宿第2アルプスマンションアプローチ(東新宿)3
駅の配置はこのようになっています。

新宿第2アルプスマンションアプローチ1
駅の出口はすぐ大久保2丁目の交差点に面していますが、早大理工学部方面に向かって北上するため、大久保通りを通過します。

新宿第2アルプスマンションアプローチ(東新宿)4
大久保エリアはマンションとオフィスビル、商店が立ち並ぶエリアです。この辺りは徒歩1~2分くらいで、明治通りの反対側です。写真の左にある交差点をわたれば新宿第2アルプスマンションです。

新宿第2アルプスマンション外観共用部2
新宿第2アルプスマンションは昭和54年築、総戸数は116戸のマンションです。シングルからファミリーまで幅広く対応しています。

新宿第2アルプスマンション外観共用部1
エントランスは北側にあります。路地に入ったところです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年02月築なので、2024年3月の時点で築 45年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/106階 約46㎡ @91.32 @79.9 @56.7 新宿第2アルプスマンション4290万円
2022/96階 約46㎡ @91.53 @80.1 @56.8 新宿第2アルプスマンション4300万円
2022/611階 約51㎡ @97.48 @86.5 @61.8 新宿第2アルプスマンション4980万円
2022/411階 約51㎡ @101.39 @90.4 @64.7 新宿第2アルプスマンション5180万円
2019/23階 約39㎡ @77.85 @66.3 @46.4 新宿第二アルプスマンション3090万円
2019/24階 約39㎡ @80.12 @68.6 @48.1 新宿第2アルプスマンション3180万円
2018/77階 約39㎡ @80.6 @69.1 @48.4 新宿第2アルプスマンション3199万円
2018/67階 約39㎡ @83.12 @71.6 @50.3 新宿第2アルプスマンション3299万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区大久保2丁目6-10

学校区

小学校:

中学校:

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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