ＧＳハイム新大久保

2018年06月15日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ＧＳハイム新大久保

物件の特徴

物件概要

• ビンテージ物件
　
• 商業
　
• 駅近
　

外観・共用部の画像

ＧＳハイム新大久保の最寄は副都心線の東新宿駅です。Ｂ３口がいいのではないかと思います。東新宿駅は大江戸線の東新宿駅とも接続しています。

駅の配置はこのようになっています。

駅の出口はすぐ大久保２丁目の交差点に面していますが、早大理工学部方面に向かって北上するため、大久保通りを通過します。

大久保エリアはマンションとオフィスビル、商店が立ち並ぶエリアです。だいたいこの辺りで徒歩１～２分くらいで、プロセスの半分くらいです。

ＧＳハイム新大久保が見えてきました。

ＧＳハイム新大久保は昭和５３年築の１１階建てです。総戸数は４７戸です。

ＧＳハイム新大久保は山手線の新大久保からも行くことができます>

新大久保は山手線の駅です。こちらからですと１０分くらいで行くことができます。

新宿方面に向かう街路も整備が進んでいます。

ここ数年で新大久保の街の様子は大きく変わった気がします。大きくにぎわっています。

駅前のメイン（表通り）となる大久保通りは韓流を中心に飲食、コスメ、雑貨などが出店していてテーマパークのようです。

大久保２丁目の交差点が出てきたら左折します。

ＧＳハイム新大久保に戻ります>

ＧＳハイム新大久保はビルである「第３ダイヤモンドビル」と同じ建物です。エントランスが異なりますが、同じ建物を区分所有しています。

エントランスです。

エントランスは大通りから一本入った路地にあります。

こじんまりしたエントランスです。

奥まったところにエレベータがあります。エレベータ内のカメラがありますので、中の状況もおおむね確認が可能です。外国語の注意書きも見受けられますので、分譲貸しも多いかもしれません。

ハザード情報

施設・設備

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

相場・価格履歴

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地図、周辺環境

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400～500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

大久保のマンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報（ＧＳハイム新大久保の周辺）もぜひご覧ください。大久保の中古マンション（ＧＳハイム新大久保の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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仲介手数料無料になる理由（からくり）

• 仲介手数料無料のカラクリ
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