アルプスマンション西大久保
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区大久保2丁目2-20 |
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築年月 | 1977/08 |
戸数規模 | 38戸 |
新築時売主 | セイユウ不動産(株) |
アルプスマンション西大久保
物件の特徴
アルプスマンション西大久保は副都心線「西早稲田」駅から徒歩5分、「東新宿」駅から徒歩6分です。9階建ての旧耐震です。
平成20年に外壁等大規模修繕工事、平成22年にエレベーターリニューアル工事履歴があります。オートロック付きで安心です。長期修繕計画があります。
アルプスマンション西大久保は「ドン・キホーテ 新宿明治通り店」まで徒歩4分です。徒歩2分に「コープ戸山店」があります。
- 新宿区大久保2丁目の住所
- 副都心線「東新宿」駅徒歩3分
- 新宿区立東戸山小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目2-20 | ||
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交通 | 副都心線 東新宿駅 徒歩6分 JR山手線 新大久保駅 徒歩13分 副都心線「西早稲田」駅から徒歩5分 | ||
築年 | 1977/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | セイユウ不動産(株) | ||
施工 | (株)間組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 432.82 |
外観・共用部の画像
アルプスマンション西大久保の最寄は副都心線の東新宿駅です。B3口がいいのではないかと思います。東新宿駅は大江戸線の東新宿駅とも接続しています。
駅の配置はこのようになっています。
駅の出口はすぐ大久保2丁目の交差点に面していますが、早大理工学部方面に向かって北上するため、大久保通りを渡ります。
大久保2丁目の交差点を渡るとすぐ右折です。右折をするとすぐ路地に出ますからそこは左折です。
路地を左折すると団地に面した道に出ます。裏通りですがこの通りも賑わいがある通りです。
アルプスマンション西大久保は9階建てのマンションです。明治通りから一本入った静かな住環境です。東新宿駅、西早稲田駅、新大久保駅が徒歩圏内です。
エントランス周辺と外観の様子です。エントランスは歩道に面しています。
エントランスは見通しの良い通りに面しているのでセキュリティ的にもよいと思います。
表通りは街路も整備されていて、大規模ハイツと周辺の商店が非常ににぎわっている環境である一方、表通より一本はいった静かな立地でもあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年08月築なので、2024年3月の時点で築 46年7か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 6階 | 約53㎡ | @75.06 | @64.3 | @45.3 | アルプスマンション西大久保 | 3999万円 |
2022/12 | 6階 | 約53㎡ | @80.69 | @69.9 | @49.5 | アルプスマンション西大久保 | 4299万円 |
2022/11 | 6階 | 約53㎡ | @84.44 | @73.7 | @52.3 | アルプスマンション西大久保 | 4499万円 |
2022/11 | 6階 | 約40㎡ | @91.33 | @78.9 | @55.7 | アルプスマンション西大久保 | 3699万円 |
2022/9 | 6階 | 約53㎡ | @86.32 | @75.6 | @53.7 | アルプスマンション西大久保 | 4599万円 |
2022/8 | 6階 | 約40㎡ | @93.8 | @81.4 | @57.5 | アルプスマンション西大久保 | 3799万円 |
2022/1 | 3階 | 約63㎡ | @81.11 | @71.2 | @50.8 | アルプスマンション西大久保 | 5180万円 |
2021/9 | 3階 | 約40㎡ | @78.52 | @66.1 | @46.1 | アルプスマンション西大久保 | 3180万円 |
2021/8 | 3階 | 約40㎡ | @81.23 | @68.8 | @48.1 | アルプスマンション西大久保 | 3290万円 |
2021/7 | 3階 | 約40㎡ | @83.46 | @71 | @49.8 | アルプスマンション西大久保 | 3380万円 |
2019/5 | 4階 | 約63㎡ | @65.46 | @55.6 | @39.1 | アルプスマンション西大久保 | 4180万円 |
2019/3 | 4階 | 約63㎡ | @67.02 | @57.1 | @40.3 | アルプスマンション西大久保 | 4280万円 |
2018/12 | 6階 | 約63㎡ | @68.74 | @58.9 | @41.5 | アルプスマンション西大久保 | 4390万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区大久保2丁目2-20
学校区
小学校:新宿区立東戸山小学校(5分)
中学校:新宿区立西早稲田中学校(10分)
Convenience Store
- 有限会社足立屋商店 2分
- ローソン 新宿大久保二丁目店 2分
- サンクス 新宿大久保一丁目店 4分
- ローソン 新宿大久保一丁目店 4分
- ローソンストア100大久保二丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 三徳 新宿本店 3分
- コープみらい 戸山店 3分
- コープみらい コープ戸山店 3分
Medical
- 西大久保クリニック 2分
- 殿岡歯科医院 1分
- 新宿東洋クリニック 3分
- 川尻歯科医院 2分
Kindergarten
- エイビイシイ保育園 3分
- 新宿区立戸山第二保育園 5分
- 戸山幼稚園 6分
Bank
- きらぼし銀行 西大久保支店 4分
Parks
- 都立戸山公園箱根山地区 5分
大久保エリアのご紹介
新宿区大久保について
大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。
戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。
周辺の住宅エリア。
小・中学校の学区
区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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大久保一丁目 | 16~17番 | 新宿区立戸山小学校 | 新宿区立新宿中学校 |
その他 | 新宿区立大久保小学校 | ||
大久保二丁目 | 4~25番 | 新宿区立西早稲田中学校 | |
1~2番 3番1~8号 3番14~19号 |
新宿区立東戸山小学校 | ||
その他 | 新宿区立戸山小学校 | ||
大久保三丁目 | 全域 |
大久保のマンションカタログ
当社サイト内の大久保の販売物件情報(アルプスマンション西大久保の周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(アルプスマンション西大久保の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 新宿第3アルプスマンション
大久保2丁目2-17 1979/06築 - ヴァリエ戸山
大久保2丁目3-9 1981/05築 - マーブルマンション
大久保2丁目 1976/04築 - メゾンエクレーレ新宿西戸山
大久保2丁目13-1 1999/01築 - ヴァンヴェール新宿
大久保1丁目3-22 1978/08築 - アルカーデンシティリンクス新宿
大久保2丁目6−18 2000/08築 - シティプラザ新宿
大久保2丁目5-20 1984/08築 - 西大久保ローヤルコーポ
大久保3丁目2-4 1976/08築 - 日神パレステージ東新宿イーストフォート
大久保2丁目6-15 2002/09築 - プレジール新宿大久保
大久保2丁目29-9 2009/03築 - 第23宮庭マンション
大久保2丁目2-2 1976/07築 - 藤和大久保コープ
大久保2丁目3―5 1982/11築 - 新宿スカイプラザ
大久保2丁目18-10 1971/08築 - シルバープラザ新宿第2
大久保2丁目6-17 1984/09築 - 新宿第2アルプスマンション
大久保2丁目6-10 1979/02築 - セイントマンション
大久保1丁目3-3 1969/12築 - GSハイム新大久保
大久保2丁目2-15 1978/03築 - 新宿セントラルハイツ
大久保1丁目1-45 1983/09築 - グローリア初穂新宿3
大久保1丁目15-9 1988/04築 - デュオスカーラ新大久保
大久保2丁目32-19 2003/11築 - シティハウス西大久保
大久保2丁目3-6 1981/08築 - 日韓マンション
大久保1丁目7-26 1988/07築 - プチモンド新宿
大久保2丁目2‐18 1977/03築 - プラザ新大樹
大久保2丁目1-8 1971/12築 - メゾン豊ビル
大久保1丁目17-7 1974/04築 - 新宿フラワーハイホーム
大久保1丁目1-9 1979/10築 - レックスマンション
大久保1丁目10-15 1969/09築 - エムブランド新宿戸山公園
大久保3丁目2-7 2008/01築 - トーア早稲田マンション
大久保3丁目14-3 1978/12築 - サニー大久保
大久保2丁目3-16 1981/08築 - カーサ第2新宿
大久保1丁目12番3号 1974/03築 - ニュータウンオークボ
大久保3丁目10-1 1981/03築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。