アルプスマンション西大久保の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥42,301,344（2023-03-31時点）、戸あたり￥961,394円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：

• 2022年　消防設備改修工事
• 2021年　ゴミ置場換気扇交換工事
• 20
• 20年　新型コロナウイルス長期対策費
• 2019年　エレベーター内カメラ用配線工事
• 2019年　エントランス扉電気錠更新工事
• 2018年　防犯カメラ不良調査工事
• 2018年　非常用照明器具交換工事
• 2017年　バルコニー手摺他雑工事
• 2016年　共用排水桝改修工事
• 2016年　消防設備改修工事
• 2016年　非常用照明器具交換工事
• 2015年　給水方式変更工事
• 2015年　フェンス設置（屋上及び建物廻り）工事
• 2014年　自転車置き場復旧工事
• 2013年　駐輪場撤去工事
• 2013年　消防設備改修工事
• 2012年　駐輪場設置工事
• 2012年　エントランス施錠方法変更工事
• 2011年　耐震壁設置工事
• 2010年　ＥＶリニューアル工事
• 2010年　電気設備修繕工事
• 2010年　受水槽ドレンブバルブ交換工事
• 2009年　エレベータ分割改修工事」
• 2008年　連結送水菅改修工事
• 2008年　外階段照明器具取替工事
• 2007年　大規模修繕工事
• 2006年　埋没ガス管交換工事
• 2006年　給水管更新工事
• 2006年　揚水管更新工事
• 2005年　消防点検指摘事項改修工事
• 2003年　屋上塔屋防水補修工事
• 2003年　給水・排水ポンプ交換工事
• 2003年　高架水槽電極接続工事
• 2003年　パイプスペース内通気管改修工事
• 　

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： 無し
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類

災害・耐震

1977/08築で、 総戸数44戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2026年4月の時点で 築 49年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

新宿区大久保２丁目２－２０

学校区

小学校：新宿区立東戸山小学校(5分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(10分)

Convenience Store

• 有限会社足立屋商店 2分
• ローソン 新宿大久保二丁目店 2分
• サンクス 新宿大久保一丁目店 4分
• ローソン 新宿大久保一丁目店 4分
• ローソンストア100大久保二丁目店 2分

SuperMarket,etc

• 三徳 新宿本店 3分
• コープみらい 戸山店 3分
• コープみらい コープ戸山店 3分

Medical

• 西大久保クリニック 2分
• 殿岡歯科医院 1分
• 新宿東洋クリニック 3分
• 川尻歯科医院 2分

Kindergarten

• エイビイシイ保育園 3分
• 新宿区立戸山第二保育園 5分
• 戸山幼稚園 6分

Bank

• きらぼし銀行 西大久保支店 4分

Parks

• 都立戸山公園箱根山地区 5分