西大久保ローヤルコーポ

西大久保ローヤルコーポの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区大久保3丁目2-4
築年月1976/08
戸数規模40戸
新築時売主藤澤建設

西大久保ローヤルコーポ

物件の特徴

西大久保ローヤルコーポは西早稲田駅徒歩5分

新宿区 大久保の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

西大久保ローヤルコーポは昭和51年築5階建てのマンションです。旧耐震です。エレベーターはありません。

平成28年に大規模修繕工事を行いました。トランクルームがあります。ペットと住めます。

西大久保ローヤルコーポは「早稲田大学西早稲田キャンパス」が徒歩3分にあります。徒歩6分に「ドン・キホーテ 新宿明治通り店」があります。コズミックスポーツセンター」まで徒歩4分です。「区立中央図書館」まで徒歩5分です。

  • 新宿区大久保3丁目の住所
  • 副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
  • 新宿区立戸山小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:ローヤルコーポ


物件概要

所在地
東京都新宿区大久保3丁目2-4
交通副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分 
山手線「新大久保」駅徒歩12分
築年1976/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数40戸
新築時売主藤澤建設
施工藤澤建設
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱サービスメイク
管理費単価280.71

外観・共用部の画像

西大久保ローヤルコーポ外観3
西大久保ローヤルコーポは地上5階建てのマンションです。エレベーターはありません。明治通りから一本入った住宅地です。戸山公園西端、早稲田大学西早稲田キャンパス、コズミックスポーツセンターが近隣にあります。

西大久保ローヤルコーポ外観2
外観です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年08月築なので、2024年3月の時点で築 47年7か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/54階 約40㎡ @60.58 @48.2 @32.8 西大久保ローヤルコーポ2480万円
2022/104階 約38㎡ @54.08 @42.4 @28.6 西大久保ローヤルコーポ2100万円
2022/63階 約38㎡ @81.9 @70.2 @49.3 西大久保ローヤルコーポ3180万円
2022/63階 約38㎡ @81.9 @70.2 @49.3 西大久保ローヤルコーポ3180万円
2022/63階 約38㎡ @81.9 @70.2 @49.3 西大久保ローヤクコーポ3180万円
2020/51階 約38㎡ @58.72 @47.1 @32 西大久保ローヤルコーポ2280万円
2019/71階 約38㎡ @50.99 @39.3 @26.2 西大久保ローヤルコーポ1980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区大久保3丁目2-4

学校区

小学校:新宿区立戸山小学校(6分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 3分
  • ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 3分
  • セブンイレブン 新宿大久保3丁目店 2分
  • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 5分
  • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 4分

SuperMarket,etc

  • 三徳 新宿本店 7分
  • まいばすけっと 東新宿駅北店 5分
  • コープみらい コープ戸山店 6分
  • オリンピック早稲田店 7分
  • 肉のハナマサ 大久保店 6分

Medical

  • 西大久保クリニック 3分
  • 新宿はま歯科 4分
  • 村田歯科医院 4分
  • 村上歯科医院 1分

Kindergarten

  • 大久保わかくさ子ども園 7分
  • 新宿区立戸山第一子ども園 6分
  • エイビイシイ保育園分園 4分

Bank

    Parks

    • 戸山公園サービスセンター 3分

    大久保エリアのご紹介

    新宿区大久保について

    大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

    戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

    プチモンド新宿外観共用部1
    周辺の住宅エリア。

    小・中学校の学区

    区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

    丁目 番地 小学校 中学校
    大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
    その他 新宿区立大久保小学校
    大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
    1~2番
    3番1~8号
    3番14~19号
    新宿区立東戸山小学校
    その他 新宿区立戸山小学校
    大久保三丁目 全域

    大久保のマンションカタログ

    当社サイト内の大久保の販売物件情報(西大久保ローヤルコーポの周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(西大久保ローヤルコーポの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。