グリーンキャピタル竹ノ塚第３

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都足立区西保木間２丁目１８－２８

東武スカイツリーライン竹ノ塚駅　徒歩17分　　
　　　

グリーンキャピタル竹ノ塚第３はスーパー、小中学校近く住環境良好です。

築33年11か月です（2022年8月の時点）。

西保木間２丁目１８－２８でのどかな立地。

戸数60戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。

グリーンキャピタル竹ノ塚第３について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

グリーンキャピタル竹ノ塚第３は昭和63年築、７階建てのマンションです。

エントランスです。

徒歩2分に「スーパーさんよう」があり便利です。

徒歩3分に「セブンイレブン足立西保木間３丁目店」があります。

詳細情報やコメント

グリーンキャピタル竹ノ塚第三は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩１６分です。昭和６３年築、７階建て新耐震基準のマンションです。

グリーンキャピタル竹ノ塚第三は徒歩2分に「スーパーさんよう」があります。

足立区西保木間２丁目の住所
伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
足立区立西保木間小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
準工の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）

・マンションブランド：グリーンキャピタル

グリーンキャピタルは力建のマンションブランドです。

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の特徴

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の物件概要

所在地	東京都足立区西保木間２丁目１８－２８
交通	東武スカイツリーライン竹ノ塚駅　徒歩17分
築年	1988年09月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数60戸
新築時売主	力建	施工	松村組
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の相場と売却

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の売却

当社が受託した物件は物件を囲い込みをしません。もちろん仲介手数料も割引です（口頭による動画での説明）。

詳細

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の売却

通常の売出しでは、＠30.3万円/㎡（60㎡相当で1818万円。2022/1月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

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他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠40.25万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠20.1万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠41.1万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/1	3階	約65㎡	＠41.06	＠31.3	＠21	グリーンキャピタル竹ノ塚第三	2690万円
2021/11	3階	約65㎡	＠41.06	＠31.3	＠21	グリーンキャピタル竹ノ塚第三	2690万円
2021/9	1階	約67㎡	＠32.75	＠23.1	＠14.9	グリーンキャピタル竹ノ塚第三	2199万円
2021/5	1階	約67㎡	＠34.24	＠24.6	＠16.1	グリーンキャピタル竹ノ塚第三	2299万円
2018/10	1階	約62㎡	＠27.05	＠17.1	＠10.4	グリーンキャピタル竹ノ塚第三	1699万円
2018/5	1階	約62㎡	＠30.09	＠20.1	＠12.7	グリーンキャピタル竹ノ塚第３	1890万円

過去の掲載物件：グリーンキャピタル竹ノ塚第３

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　65.52m²　

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 65.52㎡
バルコニー: 8.49㎡
管理費: 14410円
修繕積立金: 14410円

・「グリーンキャピタル竹ノ塚第三」は3階南西向き・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】グリーンキャピタル竹ノ塚第３3階※過去の掲載物件

グリーンキャピタル竹ノ塚第３の周辺環境

住所：足立区西保木間２丁目１８－２８

学校区　小学校：足立区立西保木間小学校(5分)　中学校：足立区立竹の塚中学校(9分)

Convenience Store

サンクス足立竹の塚七丁目店 4分
ミニストップ足立竹の塚7丁目店 4分
セブンイレブン足立西保木間3丁目店 2分
サワヤ 4分
ローソンストア100西保木間店 5分

SuperMarket,etc

アミカ竹ノ塚店 3分

Medical

和田小児科医院 3分
すぎした歯科医院 4分
安藤クリニック 3分
小倉歯科医院 5分

Kindergarten

足立区立西保木間保育園 7分
足立区立水神橋保育園 5分
西保木間保育園 2分

Bank

足立成和信用金庫竹の塚支店 10分
東京東信用金庫花畑支店 12分
大東京信用組合花畑支店 13分

Parks

足立区の災害マップなど

足立区水害・洪水ハザードマップ
 足立区お持ちですか？「あだち防災マップ＆ガイド」

西保木間エリアのご紹介

足立区西保木間について

足立区の北部に位置していまして、北は埼玉県、東は保木間、南は竹ノ塚、西に東伊興が隣接しています。下の写真のように、地域は主に住宅地となっています。

西保木間の界隈は大体このような感じです。一戸建て、集合住宅が並ぶ街並みです。

地区内には駅はありませんが、最寄りの駅は竹ノ塚駅です。非常ににぎわいがあります。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西保木間一丁目	全域	足立区立渕江小学校	足立区立渕江中学校
西保木間二丁目	1番〜4番		足立区立渕江中学校
	5番〜8番10号 8番22号〜9番11号 9番24号〜9番最終号		足立区立竹の塚中学校
	その他	足立区立西保木間小学校
西保木間三丁目	全域
西保木間四丁目	全域