藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築27年1か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドのレビュー
代表・春日秀典
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドのレビュー
物件画像
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅行きバス亭徒歩１分です。平成１１年築の新耐震マンションです。
オートロック付きです。ペットと暮らせます。
マンション南側に西保木間公園があります。
西保木間公園には滑り台、ブランコ、テニスの壁打ちなどがあります。徒歩６分くらいのところに「マリオネット」というケーキやさんがあります。業務用スーパー「アミカ竹ノ塚店」が徒歩３分にあります。
- 足立区西保木間２丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩22分
- 足立区立西保木間小学校 473m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当（大手）
- フロアプランは3LDK、4LDKです。
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1999/05築で、 総戸数77戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 27年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区西保木間２丁目１５番２１号
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩22分バス7分 北保木間停歩1分 | ||
| 築年 | 1999/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数77戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産㈱ | ||
| 施工 | 佐藤工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6階 | 約58㎡ | ＠45.91 | ＠35.6 | ＠24.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約58㎡ | ＠47.94 | ＠37.6 | ＠25.6 | |
| 2023/8 | 6階 | 約58㎡ | ＠54.8 | ＠44.5 | ＠30.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区西保木間２丁目１５番２１号
学校区
小学校：足立区立西保木間小学校(6分)
中学校：足立区立竹の塚中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 3分
- ローソン 西保木間二丁目店 3分
- サワヤ 2分
SuperMarket,etc
- アミカ 竹ノ塚店 1分
- コープとうきょう 店舗 花畑店 7分
- コープみらい花畑店 7分
- コープ花畑店 7分
- コープみらい コープ花畑店 7分
Medical
- 足立十全病院 5分
- 小倉歯科医院 4分
- 和田小児科医院 1分
- ミヤサカビル歯科医院 3分
Kindergarten
- 西保木間保育園 1分
- 足立区立水神橋保育園 5分
- 小倉幼稚園 3分
Bank
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 11分
- 東京東信用金庫花畑支店 10分
- 大東京信用組合 花畑支店 11分
- 城北信用金庫花畑支店 12分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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