ライオンズマンション竹の塚
投稿 更新
所在地 | 足立区西保木間2丁目3-3 |
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築年月 | 1985/08 |
戸数規模 | 106戸 |
新築時売主 | (株)大京 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ライオンズマンション竹の塚
物件の特徴
ライオンズマンション竹の塚は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩14分です。信頼できる大手分譲業者である(株)大京が施工し、マンション管理も手厚く行われています。2016年(平成28年)には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画が策定されており、管理体制は良好です。エントランスはオートロック完備で安全面も配慮されています。9階建てスキップフロア型マンションのため、エレベーターは1・4・6・8階で停止します。
徒歩1分にスーパー「コモディイイダ 西保木間店」や、徒歩5分にホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があります。
徒歩2分にバス停「仲保木間」が有り
旧日光街道沿いに路線バスが運行していて「竹ノ塚駅東口」までバスも利用できます。
物件概要
所在地 | 東京都足立区西保木間2丁目3-3 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1985/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数106戸 | ||
新築時売主 | (株)大京 | ||
施工 | 栗本建設工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 349.26 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション竹の塚の最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。
駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。1階部分には多様な商店が軒を連ねています。
街路は整備されて歩きやすいです。
駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。
西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。
信号に出たら出たら左へ進みます。モールの1階にあるドコモショップが目印。
竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。
ヨーカドーを右に進みます。
すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。
旧日光街道です。小学校の敷地の脇を直進していきます。
足立区立渕江小学校です。
しばらく直進して名もない交差点を右折します。
グリーンパーク西保木間というマンションが目に入ります。ライオンズマンション竹の塚は旧日光街道から一本入った立地で周辺は静かな住環境です。
ライオンズマンション竹の塚は9階建です。100戸以上ある大規模マンションです。周辺は静かな住宅街です。
管理体制は良好です。エントランスは整然としており、1985年築とは感じさせませんでした。
西側の外観の様子です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 3階 | 約54㎡ | @42.22 | @31.5 | @20.9 | ライオンズマンション竹の塚 | 2280万円 |
2023/9 | 3階 | 約64㎡ | @45.87 | @36.1 | @24.6 | ライオンズマンション竹の塚 | 2980万円 |
2023/5 | 3階 | 約64㎡ | @42.32 | @32.5 | @21.9 | ライオンズマンション竹の塚 | 2749万円 |
2023/4 | 3階 | 約64㎡ | @43.09 | @33.3 | @22.5 | ライオンズマンション竹の塚 | 2799万円 |
2023/3 | 3階 | 約64㎡ | @44.33 | @34.5 | @23.4 | ライオンズマンション竹の塚 | 2880万円 |
2023/2 | 5階 | 約60㎡ | @38 | @27.9 | @18.4 | ライオンズマンション竹の塚 | 2298万円 |
2023/1 | 3階 | 約64㎡ | @45.87 | @36.1 | @24.6 | ライオンズマンション竹の塚 | 2980万円 |
2022/11 | 3階 | 約64㎡ | @46.17 | @36.4 | @24.8 | ライオンズマンション竹の塚 | 2999万円 |
2022/9 | 3階 | 約64㎡ | @47.71 | @37.9 | @25.9 | ライオンズマンション竹の塚 | 3099万円 |
2019/11 | 7階 | 約63㎡ | @33.22 | @23.3 | @15 | ライオンズマンション竹の塚 | 2099万円 |
2019/9 | 7階 | 約63㎡ | @34.66 | @24.7 | @16.1 | ライオンズマンション竹の塚 | 2190万円 |
2019/9 | 2階 | 約54㎡ | @51.48 | @40.8 | @27.8 | ライオンズマンション竹の塚 | 2780万円 |
2019/6 | 2階 | 約60㎡ | @36.04 | @25.9 | @16.9 | ライオンズマンション竹の塚 | 2180万円 |
2019/4 | 2階 | 約54㎡ | @31.44 | @20.8 | @12.9 | ライオンズマンション竹の塚 | 1698万円 |
2019/1 | 2階 | 約54㎡ | @33.3 | @22.6 | @14.3 | ライオンズマンション竹の塚 | 1798万円 |
2018/12 | 5階 | 約64㎡ | @30.48 | @20.7 | @13.1 | ライオンズマンション竹の塚 | 1980万円 |
2018/12 | 2階 | 約54㎡ | @34.81 | @24.1 | @15.4 | ライオンズマンション竹の塚 | 1880万円 |
2018/10 | 2階 | 約54㎡ | @36.67 | @26 | @16.8 | ライオンズマンション竹の塚 | 1980万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
足立区西保木間2丁目3-3
学校区
小学校:足立区立渕江小学校(4分)
中学校:足立区立渕江中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 西保木間二丁目店 2分
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 2分
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 6分
- イトーヨーカドー 竹の塚店 6分
Medical
- ムラオ歯科クリニック 5分
- けら整骨院 5分
- 小室歯科医院 5分
- 安藤クリニック 3分
Kindergarten
- 小倉幼稚園 7分
- 竹塚幼稚園 7分
- 西保木間保育園 5分
Bank
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 6分
- 群馬銀行足立支店 10分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 10分
- りそな銀行 竹ノ塚支店 11分
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 11分