日商岩井竹の塚マンション

日商岩井竹の塚マンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西保木間1丁目16番22号
築年月1976/02
戸数規模104戸
新築時売主日商岩井(株)

日商岩井竹の塚マンション

物件の特徴

日商岩井竹の塚マンションは総戸数104戸の大規模マンション

足立区 西保木間の好立地の大規模マンションです。

まとめ

日商岩井竹の塚マンションは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩16分です。8階建て旧耐震のマンションです。

ペット飼育可です。

日商岩井竹の塚マンションは徒歩2分に「スシロー足立保木間店」があります。「まいばすけっと竹ノ塚4丁目店」まで徒歩7分、「マックスバリュ竹ノ塚店」まで徒歩8分です。

  • 足立区西保木間1丁目の住所
  • 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分
  • 足立区立渕江小学校 400m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:日商岩井マンション

日商岩井マンションはかつての大手商社の日商岩井のマンションブランドです。

物件概要

所在地
東京都足立区西保木間1丁目16番22号
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩14分 
   
築年1976/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数104戸
新築時売主日商岩井(株)
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社東洋グリーン建物(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

日商岩井竹の塚マンションアプローチ1
日商岩井竹の塚マンションの最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ2
駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。1階部分には多様な商店が軒を連ねています。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ3
街路は整備されて歩きやすいです。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ4
駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ5
西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ6
信号に出たら出たら左へ進みます。モールの1階にあるドコモショップが目印。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ7
竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ8
ヨーカドーを右に進みます。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ9
すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ10
すぐ路地に出ますので、これは右です。小学校の敷地ですのですぐわかるでしょう。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ11
足立区立渕江小学校の門の横を通ります。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ12
道なりに歩いていきますと、日商岩井竹の塚マンションが出てきます。左に歩くと売らエントランスがあります。表エントランスは大通り側が近いと思います。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部2
さきほどの角を左に曲がると日商岩井竹の塚マンションに付設された公園があります。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部3
サブエントランス(表玄関の裏)の様子です。こちらからもエントランスに入ることができます。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部1
日商岩井竹の塚マンションは昭和51年築、8階建てのマンションです。写真は表エントランスの様子です。日光街道から一歩入った住宅地にあります。ゆったりとしたアプローチを構成しています。商社系が好む大型マンションの王道ですね。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部10

日商岩井竹の塚マンション外観共用部11
エントランス手前の様子はこのようになっています。

日商岩井竹の塚マンション外観3

日商岩井竹の塚マンション外観共用部4

日商岩井竹の塚マンション外観共用部3
外観です。南西南東にわけたV字型のファサードです。ちょうど扇の要の位置にエントランスがあります。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部5

日商岩井竹の塚マンション外観共用部8
駐車場は敷地の空きスペースを使って有効に設置されています。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部9
敷地外の一部のスペースには駐輪場もあります。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部6

日商岩井竹の塚マンション外観共用部7
日光街道から住宅地に入ったところにありますが、実は敷地の一部はこの大通りに面しています。写真は大通りから入口の様子です。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部16

日商岩井竹の塚マンション外観共用部15

日商岩井竹の塚マンション外観共用部14

日商岩井竹の塚マンション外観共用部12
エントランス内部の様子です。エントランスに入ったところ見通しの良いところにエレベータが2機あります。

日商岩井竹の塚マンション外観共用部13
エレベータホール(4階部)です。

コーナンPRO足立竹ノ塚店
徒歩3分にホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があります。

スシロー 足立保木間店
徒歩2分に「スシロー 足立保木間店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年02月築なので、2024年3月の時点で築 48年1か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/95階 約63㎡ @39.37 @29.4 @19.6 日商岩井竹の塚マンション2480万円
2023/95階 約63㎡ @39.37 @29.4 @19.6 日商岩井竹の塚マンション2480万円
2022/47階 約60㎡ @39.34 @29.2 @19.4 日商岩井竹の塚マンション2380万円
2021/86階 約70㎡ @32.38 @22.9 @14.9 日商岩井竹の塚マンション2299万円
2020/64階 約70㎡ @27.89 @18.4 @11.6 日商岩井竹の塚マンション1980万円
2020/43階 約63㎡ @30 @20.1 @12.6 日商岩井竹の塚マンション1890万円
2020/33階 約63㎡ @31.59 @21.6 @13.8 日商岩井竹の塚マンション1990万円
2020/24階 約70㎡ @29.3 @19.9 @12.6 日商岩井竹の塚マンション2080万円
2020/21階 約70㎡ @29.55 @20.1 @12.8 日商岩井竹の塚マンション2098万円
2020/13階 約63㎡ @31.59 @21.6 @13.8 日商岩井竹の塚マンション1990万円
2020/14階 約70㎡ @32.12 @22.7 @14.7 日商岩井竹の塚マンション2280万円
2020/14階 約63㎡ @33.02 @23.1 @14.8 日商岩井竹の塚マンション2080万円
2019/124階 約70㎡ @30.71 @21.3 @13.7 日商岩井竹の塚マンション2180万円
2019/124階 約63㎡ @34.6 @24.7 @16 日商岩井竹の塚マンション2180万円
2019/113階 約63㎡ @33.17 @23.2 @15 日商岩井竹の塚マンション2090万円
2019/104階 約55㎡ @30.55 @20 @12.3 日商岩井竹の塚マンション1680万円
2019/104階 約70㎡ @33.53 @24.1 @15.8 日商岩井竹の塚マンション2380万円
2019/91階 約70㎡ @30.96 @21.5 @13.9 日商岩井竹の塚マンション2198万円
2019/73階 約63㎡ @34.76 @24.8 @16.2 日商岩井竹の塚マンション2190万円
2019/42階 約63㎡ @28.25 @18.3 @11.3 日商岩井竹の塚マンション1780万円
2019/32階 約63㎡ @29.84 @19.9 @12.5 日商岩井竹の塚マンション1880万円
2018/112階 約63㎡ @31.43 @21.5 @13.7 日商岩井竹の塚マンション1980万円
2018/47階 約67㎡ @28.15 @18.5 @11.5 日商岩井竹の塚マンション1890万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区西保木間1丁目16番22号

学校区

小学校:足立区立渕江小学校(5分)

中学校:足立区立渕江中学校(4分)

Convenience Store

  • ローソン 竹の塚四丁目店 5分
  • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 竹の塚4丁目店 7分

Medical

  • 小室歯科医院 1分
  • ソアビル歯科 4分
  • 苑田会放射線クリニック 2分
  • 苑田第二病院 5分

Kindergarten

  • たけのこ会 竹の子共同保育園 4分

Bank

  • 東京東信用金庫花畑支店 11分
  • 足立成和信用金庫竹の塚支店 6分
  • 東京東信用金庫竹の塚支店 7分
  • 足立成和信用金庫花畑支店 11分
  • 群馬銀行足立支店 6分

Parks

    西保木間エリアのご紹介

    足立区西保木間について

    足立区の北部に位置していまして、北は埼玉県、東は保木間、南は竹ノ塚、西に東伊興が隣接しています。下の写真のように、地域は主に住宅地となっています。

    西保木間の街並み
    西保木間の界隈は大体このような感じです。一戸建て、集合住宅が並ぶ街並みです。

    日商岩井竹の塚マンションアプローチ1
    地区内には駅はありませんが、最寄りの駅は竹ノ塚駅です。非常ににぎわいがあります。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西保木間一丁目 全域 足立区立渕江小学校 足立区立渕江中学校
    西保木間二丁目 1番〜4番
    5番〜8番10号
    8番22号〜9番11号
    9番24号〜9番最終号
    足立区立竹の塚中学校
    その他 足立区立西保木間小学校
    西保木間三丁目 全域
    西保木間四丁目 全域

    足立区立渕江小学校
    足立区立渕江小学校

    西保木間のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。