グリーンパーク西保木間
物件の特徴
グリーンパーク西保木間は東南角地で閑静な住環境のマンション
足立区 西保木間の便利なロケーションの小規模マンションです。
まとめ
グリーンパーク西保木間は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩１３分です。1989年4月に完成した7階建てマンションで、ベージュの外壁が特徴的です。
国道4号線から少し入った角地にあり、隣地との間隔は広く、通風と採光に優れています。住宅地に建ち並んでいます。南側には高層ビルがなく、接する道路は広く、まっすぐで見通しが良好です。この地域は、住宅や店舗併用住宅、戸建て住宅が広がり、南側と東側は交通量が少ない公道に面しており、おおむね静かな環境を提供しています。
最寄り駅には、アーケードのある小さな商店街があり、帰り道にはドラッグストアや金融機関、ディスカウントストアがあります。徒歩2分の場所にはコンビニエンスストアとクリーニング店があり、日常のお買い物に便利です。徒歩5分にはホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があり、「イトーヨーカドー竹ノ塚店」までは徒歩7分です。
分譲時の間取りは、ファミリータイプの3LDKから4LDKが中心で、広さは60㎡台から90㎡台が中心です。グリーンパーク西保木間は、耐震基準を満たしており、住宅ローン控除が利用可能です。
マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
物件概要
外観・共用部の画像
グリーンパーク西保木間の最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。
駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。１階部分には多様な商店が軒を連ねています。
街路は整備されて歩きやすいです。
駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。
西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。
信号に出たら出たら左へ進みます。モールの１階にあるドコモショップが目印。
竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。
ヨーカドーを右に進みます。
すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。
旧日光街道です。小学校の敷地の脇を直進していきます。
足立区立渕江小学校です。
しばらく直進して名もない交差点を右折します。
グリーンパーク西保木間は平成１年４月完成の７階建てマンションです。旧日光街道から一本入った立地で周辺は静かな住環境です。
物件に入館するには建物の東側の路地に入ります。
すぐ館銘板とともに物件の共用入口が見つかると思います。
館銘板です。
管理室・フロアの様子です。
エレベータは非常に見通しの良いところにあります。セキュリティ的にはむしろ協力かもしれません。
駐輪場は共用スペースを工夫して設置してあります。
南西側からの外観です。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年04月築なので、2024年4月の時点で築 35年0か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
足立区西保木間２丁目４－１６
学校区
小学校：足立区立渕江小学校(4分)
中学校：足立区立渕江中学校(9分)
