グラントレゾール中野鷺ノ宮

グラントレゾール中野鷺ノ宮はデザイナーズマンション。当社仲介なら手数料は無料~半額です。

グラントレゾール中野鷺ノ宮

東京都中野区白鷺1丁目12-1

西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩8分  
   

販売中の物件
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グラントレゾール中野鷺ノ宮はデザイナーズマンション

グラントレゾール中野鷺ノ宮は西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩8分です。平成20年築の5階建てのスタイリッシュな建物です。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと住めます。

グラントレゾール中野鷺ノ宮は徒歩1分に「白鷺せせらぎ公園」があります。徒歩1分に「力士居酒屋 大忍」があります。「マルエツ 中野若宮店」まで徒歩4分です。

  • 中野区白鷺1丁目の住所
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
  • 中野区立美鳩小学校 290m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種中高層の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
  • フロアプランは1LDK、2DK、2LDKです。

ビンテージ物件ローン控除可中層新耐震管理費安い築浅も特徴です。

築11年11か月となります(2020年4月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

グラントレゾール中野鷺ノ宮はエッジが利いたデザインのマンション。このようなマンションは久しぶりに見た気がします。

鷺宮駅2
グラントレゾール中野鷺ノ宮は鷺ノ宮駅の南口が最寄りです。

妙正寺川
妙正寺川沿いに歩みをすすめます。

中野区白鷺
橋を渡るとすぐ住宅地が続きますが、このような住宅街がアプローチです。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部1
鷺ノ宮アパート
物件の周辺は都営アパートが多く建設されています。順次、建替えも進んでいます。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部3
グラントレゾール中野鷺ノ宮は周辺は一戸建てや低層のマンションに囲まれた一角にあります。駅徒歩10分となります。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部2
グラントレゾール中野鷺ノ宮は平成20年築の5階建て、スタイリッシュなデザイナーズマンションです。周辺は公園は川が流れる静かな住宅地です。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部4
エントランスはガラス張りのシンプルなデザインになっています。オートロックになっています。こんなマンションは久しぶりに見ました。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部12
オートロック基盤のすぐ左に郵便受け、宅配ロッカー、ゴミステーションがあります。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部5
建物の2~4階には階段で上がっていくわけですが、階段の右脇を抜けると1階部分へのアプローチです。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部6
階段の左脇は駐輪場です。空いたスペースをうまく活用しています。

階段を上ってみましょう。
グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部11
階段を上った2階部分から下を眺めたところの様子です。都営アパート群も目ます。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部8
2階の共用廊下の様子です。ウッドデッキが共用廊下となっているマンションは初めて見ました。

グラントレゾール中野鷺ノ宮外観共用部9
3階部分の各室に振り分ける共用廊下です。グラントレゾール中野鷺ノ宮は全4階建てです。

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グラントレゾール中野鷺ノ宮の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名
2020/11階約45㎡@69.68グラントレゾール中野鷺ノ宮
2018/73階約57㎡@67.75グラントレゾール中野鷺ノ宮

売却も仲介手数料無料・割引です。

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一般的な売出想定価格(低層階 リフォームなし想定)

平米単価(低層階):58.52万/㎡

一般的な売却では50㎡:2926万円、60㎡:3511万円です。売却査定も歓迎!

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物件概要

所在地
東京都中野区白鷺1丁目12-1
交通西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 
築年2008年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数19戸
新築時売主トレゾール施工丸二
土地権利所有権用途地域1種中高層
建築面積延床面積
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング株式会社
駐車場無し管理費単価

グラントレゾール中野鷺ノ宮は白鷺1丁目12-1の落ち着きのある立地

学校区 小学校:中野区立美鳩小学校(4分) 中学校:中野区立第八中学校(12分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 中野白鷺店 5分
  • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ中野若宮店 4分
  • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 6分

Medical

  • あかり整骨院 1分
  • つるた鷺ノ宮クリニック 3分
  • 小木曽歯科医院 3分

Kindergarten

  • のぞみ幼稚園 6分
  • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 4分
  • 阿佐谷北保育園 5分

Bank

  • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 9分
  • 西武信用金庫鷺宮支店 9分
  • みずほ銀行 鷺宮支店 7分

Parks

  • 白鷺せせらぎ公園 2分
  • 小七山公園 4分

白鷺の中古マンション

白鷺の中古マンション(グラントレゾール中野鷺ノ宮の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

中野区について

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
中野区防災地図
中野区土砂災害警戒区域等の指定について

白鷺エリアについて

中野区白鷺エリアについて

「白鷺」という町名は福蔵院という寺院の山号「白鷺山」から由来しています。

中野区白鷺

域内は低層住宅です。

妙正寺川

町域内を妙正寺川が横断しています。

鷺ノ宮アパート

地域内は妙正寺川の近辺を中心に都営団地や都営アパートも多く建設されています。多くは1970年前後に立てられたものですが、順次、建替えが進んでいます。

妙正寺川2

平成30年の時点では、「オリーブ橋」の近辺で護岸改良工事をしています。妙正寺川は治水面で長らく地域の不安の種になっていましたが、「白鷺せせらぎ公園」の開園とその真下にある「妙正寺川鷺宮調整池」の完成により、豪雨時の調整スペースが完成しました。今後は、治水の改善が期待されています。

学校区

丁目 番地 小学校 中学校
白鷺一丁目 1〜3番
5番
中野区立美鳩小学校 中野区立第四中学校
4番
6〜29番
中野区立第八中学校
その他 中野区立鷺宮小学校
白鷺二丁目 48〜49番
50番11〜13号棟
中野区立西中野小学校
その他 中野区立北中野中学校
白鷺三丁目 2番9〜10号棟
3〜27番
その他 中野区立第八中学校

西武新宿線鷺ノ宮駅

鷺ノ宮駅は急行停車駅。跨橋上に改札があり、南北に出口が振り分けられています。エレベータはありますがエスカレータはありません。
鷺ノ宮駅1
写真は南口の画像です。

鷺宮駅2
南口は入口を出るとすぐに妙正寺川があり、橋を渡る格好になります。

鷺宮駅4
商店等は北口のほうが多いようです。

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グラントレゾール中野鷺ノ宮の仲介手数料無料

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住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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