グラントレゾール中野鷺ノ宮

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都中野区白鷺１丁目１２－１

西武新宿線鷺ノ宮駅　徒歩7分　　
西武新宿線都立家政駅　徒歩10分　　

グラントレゾール中野鷺ノ宮について

グラントレゾール中野鷺ノ宮はどんなマンション？

グラントレゾール中野鷺ノ宮は2008年グッドデザイン賞受賞です。

築14年10か月です（2023年3月の時点）。

白鷺１丁目１２－１の落ち着きのある立地。

戸数19戸の小規模。

詳細情報やコメント

グラントレゾール中野鷺ノ宮は西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩８分です。平成２０年築の５階建てのスタイリッシュな建物です。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと住めます。

グラントレゾール中野鷺ノ宮は徒歩１分に「白鷺せせらぎ公園」があります。徒歩１分に「力士居酒屋大忍」があります。「マルエツ中野若宮店」まで徒歩４分です。

中野区白鷺１丁目の住所
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
中野区立美鳩小学校 290m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
１種中高層の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）
フロアプランは1LDK、2DK、2LDKです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

グラントレゾール中野鷺ノ宮はエッジが利いたデザインのマンション。このようなマンションは久しぶりに見た気がします。

グラントレゾール中野鷺ノ宮は鷺ノ宮駅の南口が最寄りです。

妙正寺川沿いに歩みをすすめます。

橋を渡るとすぐ住宅地が続きますが、このような住宅街がアプローチです。

物件の周辺は都営アパートが多く建設されています。順次、建替えも進んでいます。

グラントレゾール中野鷺ノ宮は周辺は一戸建てや低層のマンションに囲まれた一角にあります。駅徒歩１０分となります。

グラントレゾール中野鷺ノ宮は平成２０年築の５階建て、スタイリッシュなデザイナーズマンションです。周辺は公園は川が流れる静かな住宅地です。

エントランスはガラス張りのシンプルなデザインになっています。オートロックになっています。こんなマンションは久しぶりに見ました。

オートロック基盤のすぐ左に郵便受け、宅配ロッカー、ゴミステーションがあります。

建物の２～４階には階段で上がっていくわけですが、階段の右脇を抜けると１階部分へのアプローチです。

階段の左脇は駐輪場です。空いたスペースをうまく活用しています。

階段を上ってみましょう>

階段を上った２階部分から下を眺めたところの様子です。都営アパート群も目ます。

２階の共用廊下の様子です。ウッドデッキが共用廊下となっているマンションは初めて見ました。

３階部分の各室に振り分ける共用廊下です。グラントレゾール中野鷺ノ宮は全４階建てです。

徒歩4分に「マルエツ中野若宮店」があります。

グラントレゾール中野鷺ノ宮の物件概要

所在地	東京都中野区白鷺１丁目１２－１
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅　徒歩7分
築年	2008年05月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数19戸
新築時売主	トレゾール	施工	株式会社丸二
土地権利	所有権	用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	無し	管理費単価

グラントレゾール中野鷺ノ宮の特徴

グラントレゾール中野鷺ノ宮の相場と売却

グラントレゾール中野鷺ノ宮の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。グラントレゾール中野鷺ノ宮の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/2	3階	約42㎡	＠70.57	＠58.4	＠40.5	グラントレゾール中野鷺ノ宮	2980万円
2021/12	3階	約42㎡	＠76.72	＠64.6	＠45.1	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3240万円
2021/11	3階	約42㎡	＠82.41	＠70.3	＠49.3	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3480万円
2021/11	1階	約44㎡	＠75.74	＠64	＠44.8	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3390万円
2021/10	-1階	約44㎡	＠77.75	＠66	＠46.3	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3480万円
2021/10	1階	約44㎡	＠77.75	＠66	＠46.3	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3480万円
2021/8	1階	約44㎡	＠80.21	＠68.4	＠48.1	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3590万円
2021/7	1階	約44㎡	＠84.45	＠72.7	＠51.3	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3780万円
2020/1	1階	約45㎡	＠69.68	＠58	＠40.4	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3180万円
2018/7	3階	約57㎡	＠67.75	＠57.4	＠40.3	グラントレゾール中野鷺ノ宮	3880万円

グラントレゾール中野鷺ノ宮の売却

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詳細

グラントレゾール中野鷺ノ宮の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

グラントレゾール中野鷺ノ宮の周辺環境

住所：中野区白鷺１丁目１２－１

学校区　小学校：中野区立美鳩小学校(4分)　中学校：中野区立第八中学校(12分)

Convenience Store

ファミリーマート中野白鷺店 5分
セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 5分

SuperMarket,etc

マルエツ中野若宮店 4分
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 6分

Medical

あかり整骨院 1分
つるた鷺ノ宮クリニック 3分
小木曽歯科医院 3分

Kindergarten

のぞみ幼稚園 6分
マミーズエンジェル中野白鷺保育園 4分
阿佐谷北保育園 5分

Bank

西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 9分
西武信用金庫鷺宮支店 9分
みずほ銀行鷺宮支店 7分

Parks

白鷺せせらぎ公園 2分
小七山公園 4分

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
 中野区防災地図
 中野区土砂災害警戒区域等の指定について

サイト会員限定の情報

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白鷺エリアのご紹介

中野区白鷺エリアについて

「白鷺」という町名は福蔵院という寺院の山号「白鷺山」から由来しています。

域内は低層住宅です。

町域内を妙正寺川が横断しています。

地域内は妙正寺川の近辺を中心に都営団地や都営アパートも多く建設されています。多くは1970年前後に立てられたものですが、順次、建替えが進んでいます。

平成30年の時点では、「オリーブ橋」の近辺で護岸改良工事をしています。妙正寺川は治水面で長らく地域の不安の種になっていましたが、「白鷺せせらぎ公園」の開園とその真下にある「妙正寺川鷺宮調整池」の完成により、豪雨時の調整スペースが完成しました。今後は、治水の改善が期待されています。

学校区

丁目	番地	小学校	中学校
白鷺一丁目	1〜3番 5番	中野区立美鳩小学校	中野区立第四中学校
	4番 6〜29番	中野区立美鳩小学校	中野区立第八中学校
	その他	中野区立鷺宮小学校
白鷺二丁目	48〜49番 50番11〜13号棟	中野区立西中野小学校
白鷺二丁目	その他		中野区立北中野中学校
白鷺三丁目	2番9〜10号棟 3〜27番		中野区立北中野中学校
白鷺三丁目	その他		中野区立第八中学校