プラウド石神井台 312 3LDK 6499万円 75.62㎡が仲介手数料無料！

6499万円

【間取図】プラウド石神井台312※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

プラウド石神井台312号室は、南向き3階の明るい住戸で、リビングと洋室の間に引き戸を採用し、空間を自在に使い分け可能な設計が魅力です。
対面キッチンや床暖房、浴室乾燥機、専用ポーチなど、快適性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション住戸です。

・仲介手数料無料でできますので、201万円ほどオトクになります！

プラウド石神井台 312 3LDK 75.62㎡

価格
面積	75.62m²　壁芯（バルコニー10.47m²）
間取	3LDK　3階　南LDK15.6畳　　洋室6.0畳　　洋室6.5畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 13620円　修繕積立金 28621円　（合計　42,241円）
所在地	東京都練馬区石神井台７丁目23-4
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	練馬区立石神井台小学校　徒歩8分　練馬区立関中学校　徒歩6分

南向きの3階住戸で、日当たりが良好。

リビングと隣接する洋室は引き戸で開放でき、空間に広がりを持たせられる。

専用玄関ポーチ付きで、プライベート感が高い。

システムキッチンには食器洗浄乾燥機を搭載し、家事効率を高める設計。

浴室は乾燥機付きで、雨天時の洗濯にも便利。

温水洗浄機能付きトイレや洗面化粧台、洗濯防水パンも新規交換済み。

床暖房を新設し、冬場も足元から暖かい。

給湯器も新規交換済みで安心。

内装全体を一新するフルリノベーション（2025年4月14日完了予定）。

プラウド石神井台は、野村不動産分譲の全84戸、RC造9階建ての中規模レジデンスで、第一種低層住居専用地域と第二種住居地域が混在する立地に建つ希少性の高いマンションです。オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可のルールのもと、ゆったりとしたファミリー層に向けた上質な暮らしを実現しています。。

ペットの飼育は可です。犬・猫合計二匹迄（成長時体高30cm以下の小動物）。

築21年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。