ライオンズマンション大森第３8階 2LDK 58.49㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年3月17日 ～
2024年3月19日
（368日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション大森第３8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズマンション大森第３」は西南東・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション大森第３
ライオンズマンション大森第３
ライオンズマンション大森第３ 8階 2LDK 58.49㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.49m² （バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南LDK11.9畳 洋室6.2畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 12870円 （合計 24,570円） | |||
| 物件番号 | 555584908869 | 状態 | 販売終了 | |
ライオンズマンション大森第３（803号室）は西南東・3方角部屋
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4180万円です（2023年3月17日）。
現時点では、ライオンズマンション大森第３803の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月3日完成）
- 建具取換
- ユニットバス取換
- フローリング貼り換え
- トイレ取換
- 電気温水器取換
- キッチン取換
- 洗面台取換
- 防水パン取換
- 照明器具取換
- 下足入れ取換
平成１８年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価に関する情報が公開されていて、現地には都の認証マークの掲示もあります。築46年9か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南大井２丁目１１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション大森第３の建物情報
更新
他の部屋情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 1階 | 約42㎡ | ＠90.95 | ＠78.8 | ＠55.7 | |
| 2026/3 | 5階 | 約52㎡ | ＠78.1 | ＠67.2 | ＠47.5 | |
| 2025/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠76.92 | ＠66.6 | ＠47.2 | |
| 2025/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠80.34 | ＠70.1 | ＠49.8 | |
| 2025/2 | 7階 | 約52㎡ | ＠70.44 | ＠59.6 | ＠41.8 | |
| 2024/10 | 1階 | 約69㎡ | ＠60.43 | ＠50.9 | ＠35.7 | |
| 2024/7 | 2階 | 約59㎡ | ＠50.16 | ＠40 | ＠27.4 | |
| 2023/12 | 8階 | 約58㎡ | ＠56.25 | ＠46 | ＠31.8 | |
| 2023/12 | 7階 | 約58㎡ | ＠51.26 | ＠41 | ＠28.1 | |
| 2023/10 | 7階 | 約58㎡ | ＠56.39 | ＠46.1 | ＠31.9 | |
| 2023/10 | 8階 | 約58㎡ | ＠59.5 | ＠49.2 | ＠34.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約58㎡ | ＠59.81 | ＠49.5 | ＠34.5 | |
| 2023/6 | 5階 | 約52㎡ | ＠81.93 | ＠71.1 | ＠50.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約58㎡ | ＠61.51 | ＠51.2 | ＠35.7 | |
| 2023/6 | 8階 | 約58㎡ | ＠68.05 | ＠57.8 | ＠40.6 | |
| 2023/6 | 8階 | 約58㎡ | ＠71.47 | ＠61.2 | ＠43.1 | |
| 2023/4 | 7階 | 約58㎡ | ＠63.22 | ＠52.9 | ＠37 | |
| 2023/1 | 7階 | 約58㎡ | ＠64.93 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2023/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠60.2 | ＠50 | ＠34.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約59㎡ | ＠61.87 | ＠51.7 | ＠36.1 | |
出典：当社サイト
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