グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 502 2LDK
10990万円
55.58㎡ が仲介手数料無料！up
複数路線が利用可能な都心の中枢で、最新設備へのリノベーションが叶えた洗練された暮らしを始めませんか。角部屋ならではの落ち着きと、大切なペットと過ごせる環境が、あなたの毎日を豊かにアップグレードします。
仲介手数料無料でできますので、336万円ほどオトクになります！
2026年06月9日に価格改定しました（改定前：11490万円）
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 502 2LDK 55.58㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.58m² 壁芯（バルコニー4.32m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14990円 修繕積立金 12780円 （合計 27,770円） | |||
御茶ノ水・湯島エリアという都心の中枢に位置しながら、21戸という小規模マンションならではの落ち着きが得られます。複数路線が利用可能で、どこへ行くにも便利な機動力は都心生活の醍醐味です。フルリノベーションされた室内には、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きバスなど、最新の機能が揃っています。ウォークインクローゼットもあり、スッキリとした暮らしを実現できます。角部屋につき採光も確保されており、都会の真ん中とは思えない穏やかな時間が流れます。ペットも飼育可能で、大切なパートナーと共に利便性と快適性を両立させた理想の住まいを提案します。
2026年4月28日時点の売出価格は11990万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹まで飼育可。
築25年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、CF張替、下足入れ交換、建具交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、ダウンライト設置、照明器具設置、スイッチパネル設置（2026年4月完了）
| 交通 |
ＪＲ中央線 御茶ノ水 徒歩8分 千代田線 湯島 徒歩8分 銀座線「末広町駅」徒歩10分、大江戸線他「本郷三丁目駅」徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目９－６ | ||
| 築年 | 2001/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260428000015 | 掲載期限日 | 2026/7/3 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
不動産仲介手数料無料・半額のこと
+
No posts found in this category.
不動産売買の流れを知る
+
- 【売買契約をしてから引っ越しまで】準備を段取りよくやりたい
- 【一般的な不動産会社 ｖｓ ロータス不動産】内見対応の比較
- 【ロータス不動産流】内見から契約までの流れ
- 不動産売買契約書を実例で解説
- 不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説
- 新築住宅の建築中に準備しておくべき手続きと書類
- 遠方から不動産の購入や売却は可能か？
- 元付業者と客付業者
- オンラインバンキングを活用した不動産決済
- 購入申込書（マンション・一戸建て）の書き方
- 物件を押さえる
- 不動産決済の準備と流れ
- 納得の物件に到達するための６つのステップ
- 現金で住宅（マンション・一戸建て）購入する流れ
- 新築戸建購入の手続・流れ
- 中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
不動産仲介手数料無料・半額のこと
+不動産売買の流れを知る
+- 【売買契約をしてから引っ越しまで】準備を段取りよくやりたい
- 【一般的な不動産会社 ｖｓ ロータス不動産】内見対応の比較
- 【ロータス不動産流】内見から契約までの流れ
- 不動産売買契約書を実例で解説
- 不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説
- 新築住宅の建築中に準備しておくべき手続きと書類
- 遠方から不動産の購入や売却は可能か？
- 元付業者と客付業者
- オンラインバンキングを活用した不動産決済
- 購入申込書（マンション・一戸建て）の書き方
- 物件を押さえる
- 不動産決済の準備と流れ
- 納得の物件に到達するための６つのステップ
- 現金で住宅（マンション・一戸建て）購入する流れ
- 新築戸建購入の手続・流れ
- 中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ
他のお部屋の販売情報
同じ沿線の販売マンションを検索する
- エクセル荻窪西 6999万円 3階 3ＬＤＫ
- サンパレス荻窪 3098万円 4階 1ＬＤＫ
- エクセル荻窪西 8699万円 8階 3ＬＤＫ
- ライオンズステージ中野中央 9198万円 9階 2ＬＤＫ
- サンハイツ中野 7480万円 7階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野桃園 10877万円 2階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション西荻南 3798万円 5階 1ＬＤＫ
- 豊栄荻窪ステーションプラザ 7199万円 7階 2ＬＤＫ
- 藤和シティホームズ高円寺 10298万円 4階 3ＬＤＫ
- コンフレックス善福寺公園 6899万円 8階 2ＬＤＫ
- 日伸西荻プラザ 7180万円 3階 1ＳＬＤＫ
- モンヴェール四ッ谷 10980万円 2階 2ＬＤＫ
- 豊栄荻窪ステーションプラザ 5980万円 6階 2ＬＤＫ
- 中野住研コーポ 5999万円 6階 1ＳＬＤＫ
- プリンスマンション 5780万円 5階 2ＬＤＫ
文京区内の売り物件を探す
湯島エリアのマンションカタログ
- セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
- ソフィアお茶の水
- イニシアイオ文京仲坂
- ネオマイム湯島
- グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
- イニシアイオ湯島三組坂上
- グランリビオザレジデンス
- シャリエ御茶ノ水
- 日商岩井第２本郷マンション
- マンション岡
- トーカン湯島キャステール
- ハピネスイン湯島
- ザパークハウス湯島龍岡町
- ニューハイツ湯島
- ベルメゾン御茶ノ水
- クオリア御茶ノ水パークフロント
- コンシェリア御茶ノ水
- 朝日クレスパリオ湯島
- 湯島永谷マンション
- レオ竜岡
- 秀和湯島レジデンス
- 藤和湯島コープ
- ゾンネンハイム本郷
- アンソレイユ湯島三組坂
- シンシア本郷三丁目
- 日商岩井本郷マンション
- ディアナコート文京本郷台
- 湯島イガラシマンション
- ライオンズプラザお茶の水
- 窪田光建ハイム湯島
- ルシエル湯島
- フドウ山本ハイツ
- ディークラディアイヴァン御茶ノ水
- ハイシティ湯島恩田ビル
- 湯島ハイタウン
- ファミール御茶ノ水アンシェール