日商岩井第2本郷マンション

日商岩井第2本郷マンションの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区湯島4丁目8-3
築年月1976/06
戸数規模74戸
新築時売主日商岩井㈱

日商岩井第2本郷マンション

物件の特徴

日商岩井第2本郷マンションは2駅利用可

文京区 湯島の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

日商岩井第2本郷マンションは大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分、丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩8分、千代田線「湯島」駅徒歩10分です。昭和51年築、9階建てのマンションです。

平成23年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震相当(基準適合)で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可です。

日商岩井第2本郷マンションは徒歩4分に「東京大学医学部附属病院」があります。徒歩2分に「ローソン 東京大学龍岡門店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区湯島4丁目8-3
交通都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分 
千代田線 湯島駅 徒歩10分 
築年1976/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数74戸
新築時売主日商岩井㈱
施工㈱長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社双日ライフワン㈱
管理費単価361.06

外観・共用部の画像

日商岩井第2本郷マンション外観1
日商岩井第2本郷マンションは昭和51年築、9階建てのマンションです。

日商岩井第2本郷マンションエントランス1
管理体制良好です。

ローソン 東京大学龍岡門店
徒歩2分に「ローソン 東京大学龍岡門店」があります。

東京大学医学部附属病院
徒歩4分に「東京大学医学部附属病院」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1976年06月築なので、2024年4月の時点で築47年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/97階 約66㎡ @105.76 @96 @69.3 日商岩井第2本郷マンション6980万円
2022/97階 約66㎡ @105.76 @96 @69.3 日商岩井第2本郷マンション6980万円
2022/77階 約66㎡ @101.21 @91.5 @65.9 日商岩井第2本郷マンション6680万円
2022/67階 約66㎡ @105.76 @96 @69.3 日商岩井第2本郷マンション6980万円
2022/14階 約66㎡ @107.42 @97.7 @70.5 日商岩井第2本郷マンション7090万円
2021/124階 約66㎡ @107.42 @97.7 @70.5 日商岩井第2本郷マンション7090万円
2021/124階 約66㎡ @107.42 @97.7 @70.5 日商岩井第2本郷マンション7090万円
2021/114階 約66㎡ @107.42 @97.7 @70.5 日商岩井第2本郷マンション7090万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
66㎡
バルコニー
8.1㎡
管理費
18480円
修繕積立金
5350円

・「日商岩井第2本郷マンション」は閑静な住環境です。
・内装はフルリノベーションです。

日商岩井第2本郷マンション403間取図
【間取図】日商岩井第2本郷マンション4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区湯島4丁目8-3

学校区

小学校:文京区立湯島小学校(7分)

中学校:文京区立本郷台中学校(8分)

湯島エリアのご紹介

湯島のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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