セザール向島 303 3LDK 5980万円 64.43㎡が仲介手数料無料！
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5980万円

【間取図】セザール向島303※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東向島駅徒歩4分、ペットと暮らせるリノベーション3LDK、駅近で快適な新生活を提案します。新耐震基準適合、オートロックと宅配BOX完備で、安心と利便性を兼ね備えた住まいです。

仲介手数料無料でできますので、185万円ほどオトクになります！

建物情報
セザール向島

セザール向島 303 3LDK 64.43㎡

価格
面積	64.43m²　壁芯（バルコニー18.8m²）
間取	3LDK　3階　東
管理費等	管理費 13459円　修繕積立金 22402円　（合計　35,861円）
所在地	東京都墨田区東向島６丁目３８－４
設備・条件

東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩4分という駅近の立地は、日々の通勤・通学時間を短縮し、プライベートの時間を増やしたいと考える方に最適です。ペット飼育可（可）であるため、大切なペットと暮らしたいというニーズに応え、住まい探しの選択肢を広げます。

3LDK（64.43㎡）の間取りは、コンパクトながらもファミリー層の生活に対応し、リフォーム完了予定（2026年2月末）のため、最新の設備と内装で新生活をスタートできます。オートロック、宅配ボックス、エレベーターといった充実の設備が、セキュリティと利便性を高め、安心で快適な生活をサポートします。

新耐震基準適合物件であり、駅までフラットな道のり、近隣に公園ありといった生活環境の良さが、子育て世帯や高齢者を含む幅広い層の安心かつ快適な生活を実現します。管理体制も全部委託・日勤で整っており、マンションの維持管理に対する不安を軽減します。

2025/11/29時点の売出価格は5980万円でした。

オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可という条件に「東向島駅」徒歩4分の近さが重なり、下町らしい人の気配を感じながらも暮らしの段取りは妙にスマートで、正直“駅近なのに肩ひじ張らなくていい”ところが効いています。にぎわいと静けさ、実用性と情緒が少しズレた位置で同居していて、住み始めてから「あ、これがちょうどいいのかも」と評価が上がっていくタイプだと感じました。

ペットの飼育は可です。

築23年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション: 温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、クッションフロア張替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング他（2026年2月28日完了予定）

交通	東武スカイツリーライン　東向島　徒歩4分
築年	2002/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251129000007	掲載期限日	2025/12/27
状態	売り出し中	取引態様	仲介