ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 101 2LDK 7998万円 58.44㎡が仲介手数料無料！
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7998万円

【間取図】ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館101※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分、3駅2沿線利用可能な好立地にある新規リノベーションマンションで、都心生活の利便性を最大限に享受しませんか。安心のオートロックとTVモニター付きインターホンで、防犯面も配慮された快適な暮らしを実現します。

仲介手数料無料でできますので、246万円ほどオトクになります！

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館101ライオンズシティ幡ケ谷弐番館101のリビング・ダイニング

建物情報
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館

ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 101 2LDK 58.44㎡

価格
面積	58.44m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　1階　南西
管理費等	管理費 16900円　修繕積立金 19290円　（合計　36,190円）
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７－１２
設備・条件
周辺施設	渋谷区立笹塚小学校　徒歩７分　渋谷区立笹塚中学校　徒歩８分

「幡ヶ谷」駅徒歩5分、「笹塚」駅徒歩9分など3駅2沿線利用可能な立地は、都心へのアクセスの良さを求めるビジネスパーソンや、通勤・通学の選択肢を広げたいご家族にとって、ストレスフリーな生活を可能にします。

旧大京分譲、オートロック、エレベーター、TVモニター付きインターホン有りの物件は、ブランド力と防犯性を重視する方に最適です。築年数が経過していても、管理やセキュリティの安心感は、特に女性や子育て世代の大きな懸念を解消します。

2025年10月完了予定の新規リノベーションでは、水回り設備が一新されます。中古物件の水回り設備に抵抗がある方にとって、最新の清潔なキッチンやお風呂で新生活をスタートできるのは、非常に大きな魅力となります。

2025/11/15時点の売出価格は7998万円でした。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館は、「幡ヶ谷」駅徒歩5分・「笹塚」駅徒歩10分という2駅利用のバランスが心地よく、オートロックや宅配ボックスといった設備の“堅実さ”が、街のテンポと不思議に噛み合っている住まいです。都会的な動線の軽やかさと日常のゆるさが同居するような感覚があり、歩くたびに表情を変える周辺環境がこの物件らしい魅力につながっていると感じました。

ペットの飼育は不可です。

築30年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年10月完成）:システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全クロス貼替・全フローリング張替・玄関床張替・洗濯用防水パン交換・建具交換等

交通	京王線　幡ヶ谷　徒歩5分　京王線　笹塚　徒歩10分
築年	1995/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251115000007	掲載期限日	2025/12/13
状態	売り出し中	取引態様	仲介