パレステージ墨田立花 408 2LDK 4980万円 45㎡ が仲介手数料無料！
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4980万円
パレステージ墨田立花408間取図
【間取図】パレステージ墨田立花408※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

2020年5月築の築浅マンションで、ペット可（犬及び猫どちらか一匹）と開放的な眺望を両立。オートロック・宅配ボックス完備で、都心に住みながらも安心と快適な生活を実現したいあなたに最適です。

仲介手数料無料でできますので、155万円ほどオトクになります！

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建物情報
パレステージ墨田立花

パレステージ墨田立花 408 2LDK 45㎡

価格
面積45m²　壁芯（バルコニー5.85m²）
間取2LDK　4階　東
管理費等管理費 8200円　修繕積立金 6060円　 （合計　14,260円）
所在地
東京都墨田区立花５丁目４６－２
設備・条件
周辺施設
墨田区立中川小学校　徒歩２分　墨田区立吾嬬立花中学校　徒歩１分

こちらの物件は、大切なペット（犬または猫のどちらか一匹）と一緒に暮らしたいとお考えのあなたに最適です。日勤管理で管理体制も良好なため、初めてのマンション生活でも安心できます。駅からのアクセスも徒歩9分と利便性が良く、通勤や休日のお出かけにも便利です。

4階部分で眺望が良好なので、都会の喧騒を忘れさせてくれるような開放的な空間でリラックスできます。築年数も2020年5月と新しく、気持ちよく新生活をスタートできるでしょう。オートロックや宅配ボックスといった設備も充実しており、あなたの生活をサポートします。

子育て世代の方には、小学校や公園が近いという点も大きなメリットです。お子様の通学や遊び場にも困らず、家族みんなが快適に過ごせる環境です。新しい生活で感じるであろう、物件の築年数や管理体制に対する不安を解消し、安心感を提供します。

2025/10/20時点の売出価格は4980万円でした。

「小村井駅」徒歩9分という控えめな距離感に、三方道路の独立性、オートロックと宅配ボックス、さらにペット飼育可という実務的な条件が重なり、数値だけ追うと淡々としているのに、現地に立つと意外と落ち着く──そんな静かな高級感がにじむ住まいです。 一方で「中川小学校」徒歩2分という生活感の強い近さが日常の軸になり、理屈では合理的、けれど暮らし目線では少しほっとする瞬間もあり、堅実さとやわらかさが同居する不思議なバランスだと感じました。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫どちらか一匹飼育可。

築5年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:ハウスクリーニング他(2025年8月下旬完了)

交通 東武亀戸線　小村井　徒歩9分　
築年2020/05築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積 m²
物件番号 251020000002 掲載期限日 2025/12/28
状態 売り出し中 取引態様仲介

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