サンクレイドル立花

サンクレイドル立花の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区立花5丁目3-7
築年月2003/ 6
戸数規模46戸
新築時売主アーネストワン

サンクレイドル立花

物件の特徴

サンクレイドル立花は中川小徒歩分

墨田区 立花の好立地の中規模マンションです。

まとめ

サンクレイドル立花は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩7分、京成押上線「京成曳舟」駅からは徒歩13分に位置しています。

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されています。

ペットの飼育も可能です。

徒歩1分の距離には「セブン-イレブン 墨田立花5丁目店」があり、徒歩5分の場所には「グリーンマート 立花店」というスーパーマーケットがあります。また、徒歩4分の場所には「墨田中央病院」もあります。

物件概要

所在地
東京都墨田区立花5丁目3-7
交通東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分 
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 
築年2003/ 6築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数46戸
新築時売主アーネストワン
施工ナカワ工業株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理費単価512.11

外観・共用部の画像

サンクレイドル立花外観4
サンクレイドル立花は2003年(平成15年) に建てられた7階建てです。目の前にコンビニがあり、生活に便利な環境です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年 6月築なので、2024年4月の時点で築 20年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/75階 約70㎡ @71.12 @61.6 @43.7 サンクレイドル立花4998万円
2022/103階 約65㎡ @68.23 @58.4 @41.3 サンクレイドル立花4450万円
2022/83階 約65㎡ @68.97 @59.2 @41.8 サンクレイドル立花4498万円
2022/73階 約65㎡ @70.5 @60.7 @43 サンクレイドル立花4598万円
2022/73階 約65㎡ @71.3 @61.5 @43.5 サンクレイドル立花4650万円
2022/73階 約65㎡ @72.03 @62.2 @44.1 サンクレイドル立花4698万円
2022/53階 約65㎡ @73.57 @63.8 @45.2 サンクレイドル立花4798万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 70.28m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
70.28㎡
バルコニー
15.04㎡
管理費
11890円
修繕積立金
27440円

・「サンクレイドル立花」は5階の南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

サンクレイドル立花502間取図
【間取図】サンクレイドル立花5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 65.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
65.22㎡
バルコニー
1.65㎡
管理費
11020円
修繕積立金
22380円

・「サンクレイドル立花」はペットは2匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。

サンクレイドル立花302間取図
【間取図】サンクレイドル立花3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区立花5丁目3-7

学校区

小学校:墨田区立中川小学校(4分)

中学校:墨田区立吾嬬立花中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 4分
  • セブンイレブン 墨田文花店 4分
  • ローソン 文花三丁目店 3分
  • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • ビッグ・エー 墨田京島店 6分
  • まいばすけっと 小村井駅前店 5分
  • PBFARM立花店 4分
  • おっ母さん 立花店 7分
  • まいばすけっと 墨田八広2丁目店 3分

Medical

  • 厚生クリニック 3分
  • 墨田中央病院 3分
  • 墨田中央クリニック 4分
  • 根本歯科医院 2分

Kindergarten

  • 厚生館保育園 4分

Bank

  • 東日本銀行 立花支店 10分
  • 中ノ郷信用組合 立花支店 4分
  • 東京東信用金庫吾嬬支店 3分
  • 朝日信用金庫八広支店 4分
  • 城北信用金庫吾嬬町支店 7分

Parks

  • 新平井橋公園 4分
  • 中川公園 5分
  • 舟原公園 4分

立花エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
立花一丁目 全域 墨田区立立花吾嬬の森小学校 墨田区立吾嬬立花中学校
立花二丁目 全域
立花三丁目 2〜11番
その他 墨田区立東吾嬬小学校
立花四丁目 全域
立花五丁目 全域 墨田区立中川小学校
立花六丁目 全域

立花のマンションカタログ

当社サイト内の立花の販売物件情報(サンクレイドル立花の周辺)もぜひご覧ください。立花の中古マンション(サンクレイドル立花の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
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