シャトレー東吾妻は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
シャトレー東吾妻は買って大丈夫？
代表・春日秀典
耐震改修済み。耐震性は2016年に耐震改修工事と大規模修繕工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。駅至近の立地の中規模物件です。
シャトレー東吾妻の総合評価
電話：03-5809-1630
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シャトレー東吾妻の特徴
シャトレー東吾妻は、東武亀戸線「東あずま」駅から徒歩3分の丸八通りに面しています。2016年に耐震改修工事と大規模修繕工事が実施されるなど、管理はしっかりとされています。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 墨田東あずま駅前店」があり、徒歩5分にはスーパー「ダイエー 立花団地店」があります。
シャトレー東吾妻の写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2016年に耐震改修工事と大規模修繕工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。2026年10月の時点で 築46年 9か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数38戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- クラシテ（株）
- 新築時売主
- （株）高野敏男商店
- 施工
- 坂田建設株式会社
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 管理費単価
- 339.2691523
- 小学校
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校(7分)
- 中学校
- 墨田区立吾嬬立花中学校(10分)
シャトレー東吾妻の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約56㎡ | ＠49.01 | ＠38.6 | ＠26.2 | |
| 2025/4 | 2階 | 約56㎡ | ＠50.78 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2023/11 | 6階 | 約88㎡ | ＠48.42 | ＠39.5 | ＠27.5 | |
| 2023/10 | 6階 | 約88㎡ | ＠50.68 | ＠41.8 | ＠29.2 | |
| 2023/10 | 6階 | 約88㎡ | ＠51.82 | ＠42.9 | ＠30 | |
| 2023/9 | 0階 | 約88㎡ | ＠54.08 | ＠45.2 | ＠31.7 |
出典：当社サイト
シャトレー東吾妻の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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シャトレー東吾妻の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。シャトレー東吾妻にしても、1980/01と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（クラシテ（株））はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
シャトレー東吾妻についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。