ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区立花3丁目16-1
築年月2003/11
戸数規模83戸
新築時売主株式会社大京

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア

物件の特徴

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは亀戸から2駅

墨田区 立花の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは東武亀戸線「東あづま」駅から徒歩2分です。総武線「平井」駅からは徒歩14分です。

このマンションは東あづま駅の東南側に位置し、周辺はマンションや戸建てなどが建ち並ぶ、静かで落ち着いた住環境を提供しています。

徒歩1分の場所には「ファミリーマート 墨田東あずま駅前店」があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩4分の場所には「ダイエー 立花団地店」というスーパーマーケットもあります。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは、立地の良さと共に、快適な生活を実現するための充実した環境が整っている魅力的なマンションです。

物件概要

所在地
東京都墨田区立花3丁目16-1
交通東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分 
JR総武線 平井駅 徒歩14分 
築年2003/11築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数83戸
新築時売主株式会社大京
施工西松建設株式会社関東支店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価366.53

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア外観2
11階建ての新耐震マンションであり、安心して快適に暮らすことができます。平成15年であり、建物の設備や設計も近代的で、快適な生活環境を提供しています。住宅ローン控除の利用も可能です。ペット飼育については、犬や猫などの飼育が可能です。ペットを家族として迎える方にとっては嬉しい環境です。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアエントランス1
エントランスアプローチ周辺には、美しい植栽が施されています。住民はエントランスに足を踏み入れると、自然の恵みに包まれた癒しの空間に迎えられますし、季節ごとの花や葉の色彩を考慮し、植物の成長とともに変化する景観を楽しむことができます。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアエントランス2
安心のオートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されています。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア宅配ボックス
宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りも便利です。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアエレベーター1
エレベーターの設置数が2基あるため、住民の利便性が向上し、待ち時間の短縮が図られています。また、エレベーター内には防犯カメラが設置されており、セキュリティ対策がしっかりと行われています。防犯カメラの設置は、不審者や犯罪の抑止効果もあり、マンション全体の安全を保つ一翼を担っています。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア駐輪場
敷地内に駐輪場も完備されています。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア駐車場
敷地内に駐車場が完備されています。2段式の駐輪場は、限られたスペースでも多くの自転車を効率的に収容することができます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年11月築なので、2024年4月の時点で築 20年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)21000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/41階 約73㎡ @72.08 @62.8 @44.6 ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア5290万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 73.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
73.39㎡
バルコニー
22.8㎡
管理費
12300円
修繕積立金
14600円

・「ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア」は1階部分・ワイドテラス付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア105間取図
【間取図】ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区立花3丁目16-1

学校区

小学校:墨田区立東吾嬬小学校(3分)

中学校:墨田区立吾嬬立花中学校(11分)

立花エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
立花一丁目 全域 墨田区立立花吾嬬の森小学校 墨田区立吾嬬立花中学校
立花二丁目 全域
立花三丁目 2〜11番
その他 墨田区立東吾嬬小学校
立花四丁目 全域
立花五丁目 全域 墨田区立中川小学校
立花六丁目 全域

立花のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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