エスバイエルマンション亀戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット住めるマンション。築26年10か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエスバイエルマンション亀戸が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
エスバイエルマンション亀戸のレビュー
代表・春日秀典
エスバイエルマンション亀戸のレビュー
物件画像
エス・バイ・エルマンション亀戸は東武亀戸線「東あずま」駅より徒歩７分でうｓ。ＪＲ総武線・東武亀戸線「亀戸」駅からは徒歩１３分です。平成１１年築の新耐震基準の建物です。
オートロック完備しています。不在時に便利な宅配ロッカーあります。ペットと住めます。平成２４年に大規模修繕工事を行っています。
エス・バイ・エルマンション亀戸は徒歩１分に立花公園があります。徒歩５分に「オリンピック 墨田文花店」があります。
- 墨田区立花１丁目の住所
- 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分
- 立花吾嬬の森小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：エス・バイ・エル
エス・バイ・エルはかつて存在したハウスメーカーのマンションブランドです。現在はヤマダ電機の子会社になっています。
維持・管理の体制
大成有楽不動産株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1999/08築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 27年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区立花１丁目４－２０
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩7分 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩13分 |
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| 築年 | 1999/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | エスバイエル | ||
| 施工 | エス・バイ・エル明成建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
墨田区立花１丁目４－２０
学校区
小学校：墨田区立立花吾嬬の森小学校(4分)
中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 墨田立花一丁目店 4分
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 4分
- ファミリーマート 亀戸四丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 5分
SuperMarket,etc
- ダイエー立花団地店 5分
- カズン亀戸店 6分
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 5分
Medical
- 立花クリニック 5分
- すぎさき歯科医院 2分
- 榊原眼科医院 4分
- 宮奈歯科 4分
Kindergarten
- アンジェリカ亀戸保育園 6分
- スーパーキッズ保育園Ritz 4分
- 墨田区立横川さくら保育園分園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行亀戸支店 7分
- 東栄信用金庫亀戸支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 亀戸北口支店 7分
- 東日本銀行 立花支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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